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ビュータワー八王子

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物件概要

交通
八王子駅より徒歩で11分
京王八王子駅より徒歩で13分
西八王子駅より徒歩で22分
京王片倉駅より徒歩で24分
沿線
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
『京王八王子駅』　京王線　
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『京王片倉駅』　京王高尾線　
所在地
東京都八王子市八日町8番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上28階建地下1階
築年月
2003年7月
総戸数
313戸
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/08/14 09:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】やはり八王子の中でも高い高層マンションなので眺望が良いです。京王線だと始発駅なので必ず座れる。

周辺環境

4.0	駅前から離れたところにあるので、そんなにうるさくない環境だった。

外観・共用部

4.0	管理人さんが常駐しているので安心です。オートロック、宅配ロッカーも便利です。

お部屋の仕様・設備

4.0	壁や天井の作りがしっかりしているので騒音問題はなかったです。オール電化も便利。

買い物・食事

5.0	駅前立地（JR・京王）ですので、商業施設が多くまた、飲食店も多いので生活には便利です。

暮らし・子育て

4.0	病院や歯医者などは近くにあり便利な立地です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/04/09 08:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【八王子駅に対する口コミ】バス停は近くにあるので雨天などの時は利用できる

周辺環境

2.0	特筆して良いところはないが、まあ普通。。。

外観・共用部

1.0	エレベーターの数は悪くないが、朝などの集中する時間は時間がかかる

お部屋の仕様・設備

1.0	景観は良い。すぐ近くに眺望を従魔するものもないので良い

買い物・食事

3.0	基本的になんでも揃うし、こまることはない

暮らし・子育て

3.0	教育機関は多くあるので子育てはしやすい。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/03/15 22:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

1.0	【八王子駅に対する口コミ】京王線の終点なのは良い。ただそれ以外特に何もない。

周辺環境

2.0	物件の周りは汚くはないがJRのj八王子駅前の方はひどい。京王線はマシ

外観・共用部

1.0	共用部にいい部分は何もない。エレベーターも少ないし

お部屋の仕様・設備

1.0	普通。特に何もない。築年数通りの普通の内装。

買い物・食事

2.0	まあ医者から何までなんでもあるが、別に特段良いと思ったことはない。

暮らし・子育て

2.0	目の前に宗教系の幼稚園があるが、特に良いとは思わない

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/05/04 01:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【八王子駅に対する口コミ】住みやすい、施設が充実している、エレベーターもついている

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/11 15:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【八王子駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに商業施設があり、雨でも傘が要らない。大きな改札が一つなので待ち合わせもしやすい。改札の中に蕎麦屋さんがあり、時間がない時などパッと食べれます。ちょっとした手土産を買うお店が1.2店あるので便利。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/29 03:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

無評価	【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで平坦なアクセス。バスも多い。

周辺環境

無評価	廊下が内側にあるのでセキュリティが高い。

外観・共用部

無評価	宅配ボックスの数が多くて、充実している。

お部屋の仕様・設備

無評価	高さがあるため景色が良さそう。日照がとてもよい。

買い物・食事

無評価	スーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実している。

暮らし・子育て

無評価	美術館が併設されていて、美術好きにはよさそう。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/08/30 17:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【八王子駅に対する口コミ】最寄り駅まで少し歩かなければいけない。夜はキャッチの人が多い。

周辺環境

3.0	目の前にバス停があり、最寄り駅までの便が頻繁に通っている。

外観・共用部

4.0	宅配ボックスが設置されており、不在時にも荷物を預かってくれる。

お部屋の仕様・設備

4.0	おおむね満足。キッチンが壁に向いているので、カウンター式ならもっとよかった。

買い物・食事

3.0	近くに24時間営業のスーパーがあり、買い物には困らない。

暮らし・子育て

3.0	最寄り駅まで歩きでもバスでも行きやすい。最近、立体歩道橋も整備されて歩きやすくなった。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【八王子駅に対する口コミ】乗り換えや路線がたくさんあるので、どの方面にもアクセスしやすいところです。駅周辺には商業施設がたくさんあり、困ることはないと思います。ショッピングや食事、遊びにも充実しているので、住みやすい地域だと思います。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/10/23 18:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【八王子駅に対する口コミ】駅までは徒歩では遠いがバスは歩いて50ｍで目の前にある。

周辺環境

5.0	スーパーやコンビニが近く生活は便利。飲食点も多い。

外観・共用部

5.0	オートロック、24時間管理人が常駐。エントランスも広く、エレベーターが4台ある。

お部屋の仕様・設備

5.0	最新設備で非常に暮らしやすい。防音が抜群。

買い物・食事

4.0	スーパー70M。飲食店30M。商店街300M。ショッピングモール無い。

暮らし・子育て

無評価	部屋も広めで子育て世帯には最適な環境です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビュータワー八王子の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	28階	2LDK	東	63.51m²	7.95m²	3,498万円	182万円
2022年6月	28階	2LDK	南	63.51m²	7.95m²	3,798万円	198万円
2022年6月	28階	2LDK	南	63.51m²	7.95m²	3,998万円	208万円
2022年5月	28階	2LDK	南	63.51m²	7.95m²	4,298万円	224万円
2022年4月	28階	2LDK	南	63.51m²	7.95m²	4,698万円	245万円

RENT HISTORY ビュータワー八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2021年12月	113,800円	6,016円	7,600円	227,600円	0円	0円	11階	62.53m²	2LDK	西
2021年12月	157,700円	6,247円	7,600円	315,400円	0円	0円	12階	83.45m²	3LDK	西
2021年12月	112,500円	5,948円	7,600円	225,000円	0円	0円	7階	62.53m²	2LDK	西
2021年12月	160,400円	6,751円	7,600円	320,800円	0円	0円	27階	78.54m²	3LDK	南
2021年12月	110,200円	5,826円	7,600円	220,400円	0円	0円	7階	62.53m²	2LDK	東