パークシティ柏の葉キャンパス一番街

    物件概要

  • 交通

    柏の葉キャンパス駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県柏市若柴173番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上35階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    977戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,252万円

    255.1万円/坪

    ～

    7,701万円

    270.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.7万円

    9,390円/坪

    ～

    29.5万円

    10,379円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/12 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅から近く、綺麗に整備された道を歩けば駅に着くので気持ちがいいです。
周辺環境

4.0

周辺に子育て世帯がたくさん住んでおり、ららぽーとも駅の隣にあるので買い物にもとても楽です。街で常に子供を見かけます。
外観・共用部

5.0

外観は素晴らしくて、さすが三井さんだなと思います。台風で敷地内の木が倒れたことがありますが、すぐ直していました。管理もしっかりされているようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

パークシティーシリーズであることもあり、設備はとても満足です。
買い物・食事

4.0

ららぽーとが近くにあるので買い物には困りません。ららぽーとの中にある東急ストアで食材を済ませて、子供用品もららぽーとの上にあるアカチャンホンポを利用すれば完璧です。
暮らし・子育て

5.0

とても整備された街で子育てには最適です。近くに蔦屋書店もあってそこでリラックスすることもできます。少し距離は離れていますが、柏の葉公園も頑張れば徒歩で行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/10 22:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

子育て環境はバツグンによいです。特に、近場にあるT-SITEは食事をとりながら店内の本を読むこともでき、小上がりで子どもに読み聞かせをすることが週末の日課です。また、T-SITEへの道のりも、横丁や、コーヒーショップ、ビアスタンドなどがあり、散歩していて気持ちのいい導線です。
購入検討者さん2023/12/31 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららポート至近。ファミリー層にはメリット大。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】・タクシーやバスが多くて便利 ・近くに広い駐輪場がある・景観がきれい ・塾など習い事の施設も多い ・値段的にも住みやすい
周辺環境

3.0

・駅を出たところに、ららぽーと 柏の葉がある ・近くに小さいが交番がある ・酔っ払いが少ない
買い物・食事

4.0

・駅前にマクドナルドがある ・近くの通りに飲食店がたくさん 並んでいる
暮らし・子育て

5.0

・保育園・幼稚園が多い ・学校の設備が整っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】とても静かで安全、コンパクトで住みやすい街です。子育て世代が沢山います。住みやすい、安全で良い街です。特に家族には。
周辺環境

4.0

駅前ららぽーとで日曜品は全て揃います。楽です。治安は問題ありません。交番も平和そうです。
買い物・食事

4.0

ファストフード、肉料理、イタリアン等だいたいあります。
暮らし・子育て

5.0

子供や妊婦が本当に多いため暮らしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/13 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅近、　横断歩道渡らずに駅やララポートに行ける
周辺環境

5.0

横断歩道渡らずに駅やララポートに行ける 治安が抜群にいい
外観・共用部

5.0

共用部豪華。管理人が常駐がいい。ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪもいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが格段に広い 天井が高い（特に最上階２階）
買い物・食事

2.0

ララポートあり それなりに店舗あり、定期的に入れ替わる
暮らし・子育て

4.0

病院が近く 公園も自転車で10分で県立柏の葉公園
購入検討者さん2021/11/05 23:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理は行き届いています。ゴミ等も落ちているのをみたことがありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅改札を出ると、まずマクドナルドとファミリーマートがある。マクドナルドは休日等は長蛇の列で非常に混むが子供連れ〜1人〜サラリーマンなど万人受けする施設なので大人気。また駅前にららぽーとがありちょうど良い広さ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前にららぽーと柏の葉があるので、日常に必要な買い物は特に不便なく生活できます。駅線路沿いにマクドナルドやタリーズがあるのでちょっとした休憩に立ち寄れるので便利です。駅前ららぽーと側のロータリーや道沿いにベンチがたくさん置いてあるので天気が良い日は散歩コースになります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/12 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】賃貸ビルはららぽーとに直結しているので雨でも買い物に行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/18 03:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前には大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」がある他、個性のある飲食店が並ぶ「かけだし横丁」、少し歩いたところにはお洒落な蔦屋書店「T-SITE柏の葉」等があり、それなりに店舗は充実しています。
周辺環境

5.0

新しくて綺麗な街並みがウォーカブルに作られており、とても住みやすいと思います。
外観・共用部

4.0

駅からのエントランスが雰囲気がとても良く、歩いて気持ちの良い雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広く、利便性は高いと思います。
買い物・食事

4.0

買い物は「ららぽーと」で殆ど足りると思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに保育園が多数あり、充実していると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/27 21:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新しく計画的に作られ続けている街。ごちゃごちゃしていない。歩道など十分ゆとりがある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/25 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】三井の分譲ですので子供を育てる環境は抜群です。
外観・共用部

4.0

セキュリティが良いのであんしんしてすめるとおもいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

機能が充実していて使い勝手が良いです。調度品のセンスが良いと思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/06 19:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

敷地内に数々の花や樹木があり、中庭にセンスよく配置されている。近隣にはTサイトや柏の葉公演など、自然を楽しめる場所があり、昆虫も沢山いて子育てにはとても良い環境だと思う。高層階ですが、ツバメや鳩やサギなどの鳥が飛んでたり、セミやトンボがベランダに来ることもあります。夏は鈴虫の声も聞こえるのどかな環境です。柏の葉公園は日本庭園やバラ園、ボート池があり、BBQも楽しめます。駅近ですが遮音性が高いため騒音は感じません。子供が多いので子供たちの声がよく賑やかに響いています。下校時間帯はエレベーターが子供だらけでラッシュのようになり、最初はびっくりしました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅近で便利。駐車場も平置きで楽チンです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅には大型ショッピングセンターのららぽーとがあります。店内には衣類ショップや飲食店の他に、映画館やスポーツクラブも入っています。休日や大型連休に開催されるキッズ向けのイベントも豊富です。その中でもロッククライミングは魅力的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】秋葉原駅まで30分程で辿り着けるアクセスの良さがあります。駅前のららぽーと柏の葉はショッピングセンターと映画館が併設されています。病院が複数点在し、高度医療も受けれます。自然環境も多く残り、住み良い街です。
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SALES HISTORY パークシティ柏の葉キャンパス一番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 7階 4LDK 南 99.62m² 58.19m² 6,790万円 225万円
2024年10月 26階 3LDK 南 91.32m² 23.37m² 8,080万円 293万円
2024年10月 21階 3LDK 西 80.26m² 25.2m² 5,800万円 239万円
2024年9月 7階 3LDK 南 91.32m² 23.37m² 6,480万円 235万円
2024年9月 18階 3LDK 東 92.95m² 43.79m² 7,180万円 255万円

RENT HISTORY パークシティ柏の葉キャンパス一番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 175,000円 7,910円 0円 350,000円 175,000円 0円 17階 73.14m² 2SLDK 西
2024年9月 280,000円 10,136円 0円 560,000円 280,000円 0円 19階 91.32m² 3LDK 南
2024年4月 285,000円 9,259円 0円 570,000円 285,000円 0円 30階 101.76m² 3LDK 南
2024年3月 190,000円 8,588円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 73.14m² 3LDK 東
2023年12月 298,000円 9,681円 0円 596,000円 298,000円 0円 30階 101.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ柏の葉キャンパス一番街の
    90㎡の売買相場     柏市の
    90㎡の売買相場     柏市若柴の
    90㎡の売買相場

  • パークシティ柏の葉キャンパス一番街の
    90㎡の売買相場     柏の葉キャンパス駅の
    90㎡の売買相場

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