デュオン新大阪レジデンス

    物件概要

  • 交通

    東三国駅より徒歩で1分
    新大阪駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日商エステム、プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,902万円

    202.9万円/坪

    ～

    2,019万円

    215.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    7,667円/坪

    ～

    7.9万円

    8,474円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】新大阪や梅田、難波など主要な場所に乗換無しで行くことが可能です。 駅周辺には、吉野家のようなメジャーなチェーン店や、個人で経営されている飲食店も多く並んでおり、食事で困ることはありません。 また、駅入り口にはファミリーマートやローソン、セブンイレブン、などの主要なコンビニが揃っており、通うのに便利です。 徒歩の際、坂はとくに無く歩道が整っています。 また、人や車の往来も落ち着いております。 夜には街灯や店明かりが、ほど良く灯っており、ひとりで歩くのにも安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 04:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

新御堂が通ってるので車の音が気になりますが自分はさほど気にならなかったです。コンビニも近隣に2軒ありスーパーも徒歩圏内にあり生活に必要な環境は整ってると思います
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 11:10
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

飲食店は数多くあり、1人暮らしで困る事はありません。スーパー、コンビニも充実しています。大阪で1番好きな焼肉屋の支店もあるので嬉しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/15 22:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックの為、セキュリティはには特段問題はありません。住んでる方も社会人が多いせいか、学生向けとは違い落ち着いていると思います。建物自体も確りと管理されており綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/13 23:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンルームマンションとして、6畳が多数を占める中10畳はあり、非常に広いです。トイレも圧迫感ゼロでゆとりある設計となってます。照明は備え付けな間接照明となっており、斬新な作りとなっています。白をベースとして清潔感がある作りです。一人暮らしには贅沢な作りとなってます、
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/05 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東三国駅に対する口コミ】エントランスを出たらすぐ東三国の駅スギ薬局も1階に入ってる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東三国駅に対する口コミ】新幹線が停まる新大阪駅まで一駅で、周りにコンビニあり。新大阪駅近くのエリアで、伊丹空港にもアクセス良好。
周辺環境

3.0

近くにコンビニやファストフード店などがある。以前に比べ、新しいマンションなども増え、治安が改善してきている。
買い物・食事

4.0

パン屋、ファストフード店、定食屋などがある。
暮らし・子育て

3.0

学校は近くに小学校があり、徒歩圏内に保育所もある。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオン新大阪レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 1K 30.84m² 不明m² 1,980万円 212万円
2024年2月 7階 1K 西 31.5m² 6.1m² 1,880万円 197万円
2023年11月 3階 1K 東 31.5m² 6.1m² 1,850万円 194万円
2023年11月 13階 1K 東 31.46m² 6.3m² 1,940万円 204万円
2023年11月 3階 1K 西 30.84m² 5.9m² 1,870万円 200万円

RENT HISTORY デュオン新大阪レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 74,300円 8,061円 7,280円 0円 0円 0円 13階 30.47m² 1K 東
2024年9月 74,300円 7,964円 7,280円 0円 0円 0円 7階 30.84m² 1K 西
2024年9月 74,300円 8,080円 7,280円 0円 0円 0円 7階 30.4m² 1K 東
2024年9月 74,300円 8,061円 7,280円 0円 0円 0円 7階 30.47m² 1K 東
2024年9月 74,300円 7,797円 7,280円 0円 0円 0円 7階 31.5m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオン新大阪レジデンスの
    30㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    30㎡の売買相場     大阪市淀川区宮原の
    30㎡の売買相場

  • デュオン新大阪レジデンスの
    30㎡の売買相場     東三国駅の
    30㎡の売買相場     新大阪駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市淀川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー