ライオンズマンション新大阪第２

    物件概要

  • 交通

    東三国駅より徒歩で5分
    新大阪駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    鉄建建設大阪支店一級建築士事務所

  • 設計会社

    鉄建建設大阪支店

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    718万円

    103.3万円/坪

    ～

    762万円

    109.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    6,118円/坪

    ～

    4.7万円

    6,762円/坪

  • 推定表面利回り

    7.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/12 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東三国駅に対する口コミ】東三国駅・新大阪駅に近い。利便性は抜群だと思います。
周辺環境

4.0

治安はいいと思います。 目の前がコンビニで便利。 SPという安いスーパーが近くにあります。
外観・共用部

3.0

管理人の方がごみの管理や共用部の清掃をしてくださってます。 共用部もきれいだと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣人や上下階の音は気になったことがないです。
買い物・食事

4.0

目の前がコンビニで便利。 SPという安いスーパーが近くにあります。 新御堂を渡ってしまえば何でもあるイメージ。
暮らし・子育て

3.0

近くに回生病院という大きい病院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】素敵で便利で清潔な駅。 駅のスタッフはとても熱心で気配りがあり、交通機関もとても便利です。新幹線、JR、地下鉄などがあります。駅にはたくさんのお店があり、美味しい食べ物や土産物屋がたくさんあります。良い駅だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/21 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】最寄駅の地下鉄御堂筋線東三国駅は徒歩5分のところにあるので便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地で治安もよく、快適に暮らすことができます。
外観・共用部

4.0

ブラウン系の外観をしたモダンな建物で、セキュリティも管理もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は必要なものがすべて揃っています。
買い物・食事

4.0

スーパーがあり大手コンビニも複数あるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

近所に認定こども園があるので助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】新幹線の新大阪駅がある駅です。大阪駅には1駅で行くことができ、特急、新快速、快速電車も止まるので便利です。新幹線の停車駅でもあるので、旅行客やビジネスマンが泊まれるように、駅周辺にはホテルがたくさんあります。
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SALES HISTORY ライオンズマンション新大阪第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1R 西 24.64m² 2.71m² 650万円 87万円
2023年5月 6階 1R 西 24.64m² 2.71m² 690万円 93万円
2023年4月 5階 1LDK 東 51.33m² 6.86m² 1,980万円 128万円
2023年4月 6階 1R 西 24.64m² 2.71m² 780万円 105万円
2020年10月 4階 1LDK 西 37.99m² 2.71m² 870万円 76万円

RENT HISTORY ライオンズマンション新大阪第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 95,000円 5,425円 0円 95,000円 190,000円 0円 8階 57.89m² 3DK 東
2024年1月 39,000円 5,232円 6,000円 0円 0円 0円 5階 24.64m² 1K
2023年10月 48,000円 6,440円 6,000円 0円 0円 0円 6階 24.64m² ワンルーム 北
2023年5月 52,000円 6,976円 6,000円 0円 0円 0円 4階 24.64m² ワンルーム 南西
2023年5月 52,000円 6,976円 6,000円 0円 0円 0円 5階 24.64m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション新大阪第２の
    50㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    50㎡の売買相場     大阪市淀川区宮原の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション新大阪第２の
    50㎡の売買相場     東三国駅の
    50㎡の売買相場     新大阪駅の
    50㎡の売買相場

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