パークスクエア横濱いずみ中央

  • パークスクエア横濱いずみ中央　外観

    物件概要

  • 交通

    いずみ中央駅より徒歩で3分
    ゆめが丘駅より徒歩で11分
    下飯田駅より徒歩で14分
    立場駅より徒歩で20分
    いずみ野駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『いずみ中央駅』　相鉄いずみ野線　
    『ゆめが丘駅』　相鉄いずみ野線　
    『下飯田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『立場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『いずみ野駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目9番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,142万円

    177.9万円/坪

    ～

    4,399万円

    188.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    4,779円/坪

    ～

    12.3万円

    5,282円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】徒歩8分で下飯田駅、徒歩4分で近所のバス停があったので交通は便利でした。隣駅の立場、湘南台にいくのにバスが大変便利 でした。湘南台への道は、全く混むことがなく、道もよく、子供がバスにのる練習にもなり大変良かったです。テラスハウスの家賃は、場所のせいなのか、立場や湘南台から比べて、少し安かったです。 両隣の家の人の布団たたきの音や階段をドタドタ大きな音を立てて降りていく音がかなり響くため、音が気にならない方は 住むにはいいかと思います。
周辺環境

4.0

家から数分のところに中規模の病院があり便利でした。ただ救急対応もしていたので、救急車の音が頻繁にあり、うるさく感じました。駅前が夕方になると、暗く、にぎやかなお店が１つもない街なので、怪しい人はいないように思いました。
買い物・食事

5.0

隣の駅の立場、湘南台に大きめのイトーヨーカドー、ドラッグストア、飲食店、ケーキ屋、本屋があるので、生活用品などは ほとんど揃います。車があるととても便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

子供が幼稚園の間、下飯田に住んでいたのですが、近くに幼稚園があり、バスの送迎が家の前まできてくれるので、大変助かっていました。幼稚園の先生も感じのいい方が多かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】相鉄線が通っている。少し歩けば、市営地下鉄にも乗ることができる。土地の価格はそこまで高くないと思う。発展途上の相鉄線が通っているので、これからにきたいしたい。
周辺環境

3.0

一つ先に行けば湘南台があるので、そこまでいけばいろいろある自然がとても豊かで、治安はなかなかいいと感じる。
買い物・食事

2.0

湘南台までいけば、ある程度の飲食店は揃っている
暮らし・子育て

3.0

道が広いので、歩きやすい。自然がとても豊か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄の終点の一つ前なので、寝過ごしてもすぐ戻れる。家賃の相場はちょうど良い。 ただし、商業施設ができるので家賃が上がる可能性あり。 物価は普通。
周辺環境

4.0

駅近くにあるカフェ：ファールニエンテのご飯が美味しい。 近隣に大型商業施設ができるのでより良い駅になると思う。家族で住んでる方が多く、穏やか。 ポイ捨ても見たことがない。 警察の方がパトロールしていることもある。
買い物・食事

5.0

駅近くにあるカフェ：ファールニエンテのご飯が美味しい。 ピザが一番美味しい。テイクアウトも可。 何より大きいし、宅配ピザより全然良いと思う。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校がある。 平和なのでおすすめできる。 公園もあり、遠出にはなるが歩ける距離に大きな公園もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】今後ショッピングセンターができるので期待をこめて近くにいちご狩りなどもあるのでパフォーマンスはいい
周辺環境

2.0

メリットというメリットが特にない。 本当に田舎です田舎なので日中は安心感がある、みんな優しい
買い物・食事

1.0

最近少しずつ発展してきているのでお店ができてきた
暮らし・子育て

1.0

保育園、幼稚園が近くにあるのでそこはとても楽
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】近くに地下鉄もあるのでとても便利だと思います。土地の値段はそこまで高くはないため、相場だと思います。
周辺環境

3.0

コンビニが近くにたくさんあると思います。頻繁に警察がパトロールをしてくださっています。
買い物・食事

2.0

美味しいパン屋さんが近くにあります。コンビニもあるのでそこまで困りません。
暮らし・子育て

4.0

公園が沢山あり、緑も多いためのびのび遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄とそこまで離れていないので、うまくいけば終点の湘南台で乗り換えるよりも１本早い電車に乗れます。開発中なので現在は駅前でもまあまあ安いようです。
周辺環境

3.0

駅の周りの開発が始まっているので、これからの発展に期待ができます。少し街灯が少ない印象はあるが、治安は基本的にいいです。
買い物・食事

3.0

開発途中なのでこれからに期待。現状は市営地下鉄方面にある石窯のパンやピザのお店が美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

駅の周りが開発中なのでこれからに期待。若い世代を対象としたまちづくりになるようなので、これからに期待。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設や病院が建設されているので完成したらとても使いやすくなりそう。今後駅前に大型商業施設や病院が出来るので、完成したらとても使いやすく便利な駅になります。
周辺環境

2.0

駅前に大型商業施設や病院を建設中の為、完成したらとても使いやすく便利になりそうです。駅周辺工場中なので何もありません。 人通りもあまりないです。
買い物・食事

2.0

駅から徒歩7分くらいの所にかつやが有ります。
暮らし・子育て

2.0

周辺には川や公園などがあり、自然の多い環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】最近改良があってここから渋谷まで行けるようになったのが良い。車のパーキングエリアの金額がとても安いです。
周辺環境

2.0

来年大型のショッピングモールが出来るのでそれが出来たらとても便利になる。地域に住んでいる人たちは挨拶をしてくれたりとてもいい雰囲気。
買い物・食事

1.0

いずみ中央の方向に十数分歩いたら飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

綺麗に整備された公園があり、自然も豊かなので良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】人が少ないのでのんびりできるし、 自然の空気を楽しめる近くに下飯田があるので移動がしやすいです
周辺環境

1.0

駅を出て1、2分歩けばコンビニがあり、今後再開発でショッピングモールもできる予定駅の中のトイレがすごく綺麗です 街灯が多いです
買い物・食事

1.0

今後の再開発でショッピングモールができる予定
暮らし・子育て

3.0

建物が少なく自然がおおいので暮らしやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】相鉄いずみの線は二俣川から湘南台迄各駅停車なので、後発に抜かれない。将来的には便利になって地価があがりそうである。
周辺環境

2.0

現在駅前にショッピングモール建設中にて、数年後には開拓されると思う。駅前には駐車場か駐輪場くらいしかないが、日中怪しい人物は見たことない。
買い物・食事

1.0

ショッピングモール建設中にて、将来的には期待できる。
暮らし・子育て

2.0

駅のホームは2階だが、一応エレベーター及びエスカレーターはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】徒歩５分程歩くと市営地下鉄の下飯田駅があったり、一駅行くと小田急線・市営地下鉄・相鉄線と３路線使える湘南台駅があったりと交通の便が良いです。 ゆめが丘駅は田舎の良さも兼ね備えており、遠方からも買いに来るほど人気な野菜直売店や果物屋があります。現在開拓をしており、駅付近に新しく住居が建設されています。値段はターミナル駅に比べると比較的抑えられた価格だと思います。
周辺環境

3.0

現在駅周辺が大規模な開拓がされており、周辺住民の期待が高まっています。近くには皮膚科があります。飲食店がない分、酔客などはほとんど見ないです。
買い物・食事

3.0

駅近くのパン屋さんはとても人気で休日は列ができるほど人気店です。駅の近くには大きな駐車場のコンビニが一店舗あります。
暮らし・子育て

4.0

義務教育までの教育施設は充実しています。自然も豊なため、公園や広場でのびのびと遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】駅周辺は畑や駐車場で静かな場所なので、仕事から帰って来るととても落ち着きます。駅構内は広々としていて開放感があり、ホームもアーティスティックでとても素敵な駅です。エレベーターもエスカレーターもあるので、重い荷物を持っている時や、ベビーカーや車椅子での移動も楽々です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】ゆめが丘駅は、周辺には特に何もなく、決して栄えているとは言えない駅です。しかし、ドーム状になったホームの形状が印象的で、ドラマやコマーシャルのロケで使用されているのを度々見かけます。 一度見てみると、面白いホームだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、コンビニエンスストアのローソンがあるため、軽食や飲み物の購入については不自由しない。 また、横浜駅でJRの上野東京ラインに乗り換えれば、55分程度で品川駅へ行くことができることから、東京都心への交通アクセスについて困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】横浜市内だが人口が少なく、利用客が少ない。その為、電車は空いており毎回座ることができる。また、JRと繋がったことから新宿、渋谷、恵比寿などへ行くことができる。因みに横浜へは乗り換えなしで30分程度で行くことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】ゆめが丘駅は神奈川県横浜市泉区和泉町にある相鉄いずみ野線の駅になります。　駅の南側には地下鉄の横浜ブルーラインが走っていますので、場所によってはどちらの駅も利用することが出来ます。　又、次駅の終着駅の湘南台駅は小田急江の島線の駅でもあり、藤沢や東京の新宿方面は至極便利なところです。　又、車の場合は駅横に環状4号線が通っているので移動には便利です。 駅周辺施設の商店などは現在はコンビニが一軒ぐらいで他は殆んど無く、それでも現在は開発途上に有って近い将来は両駅を結ぶ地域には商業施設など発展性が望まれます。　従って、現在の周辺地域は田園風景がひろがる長閑な地域ですし、公園などでは季節になるとホタルを見ること事が出来るので人気のエリアになっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】現在は、駅周辺は殺伐とした空き地がある印象の状態ですが、近年、大規模な開発が計画されているため、今後に大いに期待出来る駅だと思います。基本的に街全体の道路は広く贅沢にとられているため、車を持っている人には暮らしやすい環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークスクエア横濱いずみ中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3SLDK 南 78.98m² 13.2m² 4,180万円 175万円
2024年3月 2階 3SLDK 東 72.58m² 12.34m² 4,288万円 195万円
2024年2月 7階 3LDK 西 75.31m² 17.4m² 3,450万円 151万円
2023年12月 6階 2LDK 東 72.58m² 12.34m² 3,780万円 172万円
2023年12月 7階 3LDK 西 75.31m² 17.4m² 3,680万円 162万円

RENT HISTORY パークスクエア横濱いずみ中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 98,000円 4,102円 0円 98,000円 0円 0円 4階 78.98m² 3LDK 南
2020年9月 98,000円 4,102円 0円 98,000円 0円 0円 4階 78.98m² 3LDK 南
2020年7月 110,000円 4,604円 0円 110,000円 0円 0円 4階 78.98m² 3LDK 南
2020年6月 143,000円 6,513円 0円 143,000円 143,000円 0円 7階 72.58m² 3SLDK 東
2018年4月 138,000円 5,776円 0円 276,000円 138,000円 0円 4階 78.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークスクエア横濱いずみ中央の
    80㎡の売買相場     横浜市泉区の
    80㎡の売買相場     横浜市泉区和泉中央南の
    80㎡の売買相場

  • パークスクエア横濱いずみ中央の
    80㎡の売買相場     いずみ中央駅の
    80㎡の売買相場     ゆめが丘駅の
    80㎡の売買相場     下飯田駅の
    80㎡の売買相場     立場駅の
    80㎡の売買相場     いずみ野駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 横浜市泉区の物件一覧

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駅別物件一覧

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