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グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコート

    物件概要

  • 交通

    いずみ中央駅より徒歩で3分
    ゆめが丘駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『いずみ中央駅』　相鉄いずみ野線　
    『ゆめが丘駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    相模鉄道

  • 施工会社

    相鉄建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,769万円

    199.6万円/坪

    ～

    5,064万円

    212.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    5,522円/坪

    ～

    14.5万円

    6,103円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】最近、相鉄のソラトスという商業施設ができました 子供連れには暇がかなり潰れます 映画館(関東初のキッズ専用常設)、アソブル(ゲームセンターと無料の遊び場スペース…アスレチックなどあり)、屋上にはそうにゃんパークという公園もあります ゲームセンター前には おかしのまちおか もありますよ土地値段に関してはまだ周りが調整区域な部分もあるので解りません 物価的にはそれなりではないでしょうか？
周辺環境

4.0

今まで周りにこう言ったありふれた施設がなかったので有難い またローゼンに関しては、いずみ中央よりも品揃えあり物に寄ってはめちゃくちゃ安いです 果物も地元産を取り扱い 魚に関してもお寿司など惣菜コーナーではなく、魚コーナーの物を購入オススメします また、冷凍に関してもロイヤルホストでお馴染みのロイヤル印の冷食、またご当地グルメなんかもあるので見ていて飽きません元々田舎方面なので治安は悪くないと思います
買い物・食事

3.0

商業施設としてなら少ないですが、他の施設にはないお店が数多く出店してるので良いです フードコートのオススメは玉(ぎょく)のつけ麺です 下のレストラン街なら、お寿司屋の前にあるパスタ屋さん ランチのお値段は1700円前後ですが、ドリンクバー、メイン2種(パスタとドリア系の物)パン3種、サラダなど付いてるのでお腹いっぱい食べれますし味も良いですよ
暮らし・子育て

3.0

今はまだ駅前にマンションなどないのでなんともなんですが、環状4号線に面してるので近くの中和田南小学校などには通い安いかと思います ただ、中学校は少し離れてるのでまたマンションが出来たら学区が変わるかもしれないですが、元々のどかな畑が多い田舎的なところなので近くには整備された和泉川や駅前に新設された公園が3箇所もあります また地下鉄もあるので、戸塚方面や湘南台方面にも出やすいです 商業施設の隣にはゆめが丘病院(昔の湘南和泉が移転してきました)あるのと、地下鉄横には小さなクリニックのビル、ソラトス内には歯科などあります 相鉄が将来平塚まで伸びる予定ではあるので、立地としては良い環境だと思います 泉区の区庁が隣のいずみ中央前なので、広大な泉区(横浜市で1番デカい)でも割かし利便的な位置にある地域だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】駅直結ソラトスが出来たことにより、街の活気が一気にあふれた。 単純に便利。 下飯田駅とも近いので交通の便に困らない。家賃が安い時に住み始めたので、なかなか暮らしやすい。
周辺環境

5.0

ソラトスができたことにより、物には困らなくなった。 ローゼンの半額弁当いつもありがとう。、家族連れが住んでるので特に治安が悪いとは思ったことがない。
買い物・食事

4.0

色々あって、とにかく美味しい。 マックできたのはありがたい。
暮らし・子育て

3.0

治安が良いので子育てはしやすい街なのかなといつも思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/05 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】昔は周辺に何も無く、不便で沿線の中でも1番利用客がいないのではないかと思うほど人気のない駅でしたが、今ではソラトスのおかげでとても活気溢れる駅になりました。安い時に買ったので周辺のどこよりも安価でした。
周辺環境

5.0

ソラトスが出来てとても楽になりました。すぐに買い物に行けます。駅周辺はきれいで整備されていて気持ちいいです。
買い物・食事

5.0

意外とチェーン店もあり、食べ物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

公園が沢山あり、ソラトスもあるので遊ぶのには困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】いずみ中央は、私が６歳の頃、鵠沼地区のキャンプで､思い出に残った場所です。和泉町団地は、家賃が安くて、駅から近いです。
周辺環境

5.0

いずみ中央駅近くには、長後街道があって、大昔、ドリームランドが近い街道でした。将来、いずみ中央は団地かアパートに住むのを､目指しています。
買い物・食事

5.0

いずみ中央駅の商業施設内に､お蕎麦屋さんとかがあって、便利です。
暮らし・子育て

5.0

いずみ中央は、和泉川の流れがすごくきれいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【いずみ中央駅に対する口コミ】改札を出て正面にある相鉄ローゼン(スーパー)は終電まで営業しているので、夜遅くに帰宅する場合でも買い物ができ、駐車場は駅の地下にあり買い物をすると無料駐車が2時間できるので、ここに車を停めて横浜(快速で30分程)までちょっとした買い物に行くこともできます。また泉区の総合庁舎も徒歩5分程度の場所にあります。長後街道は深夜でも車通りがあるので、女性の一人歩きも問題ないかと思います。
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SALES HISTORY グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 3LDK 南 77.27m² 7.64m² 4,490万円 192万円
2023年6月 7階 3LDK 南 77.27m² 7.64m² 4,780万円 205万円
2022年5月 7階 3LDK 南 77.27m² 7.64m² 3,780万円 162万円
2022年2月 7階 3LDK 南 77.27m² 7.64m² 3,880万円 166万円
2017年2月 2階 4LDK 南 94.12m² 7.05m² 3,880万円 136万円

RENT HISTORY グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 118,000円 5,274円 0円 236,000円 118,000円 0円 1階 73.97m² 3LDK
2023年11月 118,000円 5,274円 0円 118,000円 118,000円 0円 5階 73.97m² 3LDK 西
2023年4月 130,000円 5,562円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 77.27m² 3LDK 南
2023年4月 118,000円 5,276円 0円 236,000円 0円 0円 4階 73.94m² 3LDK 南
2023年3月 124,000円 5,544円 0円 248,000円 0円 0円 4階 73.94m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの
    80㎡の売買相場     横浜市泉区の
    80㎡の売買相場     横浜市泉区和泉中央南の
    80㎡の売買相場

  • グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナパティオコートの
    80㎡の売買相場     いずみ中央駅の
    80㎡の売買相場     ゆめが丘駅の
    80㎡の売買相場

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