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藤和シティホームズ中之島

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
南森町駅より徒歩で6分
大阪天満宮駅より徒歩で7分
北浜駅より徒歩で7分
淀屋橋駅より徒歩で10分
北新地駅より徒歩で11分
東梅田駅より徒歩で13分
沿線
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　
『北新地駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目9番5号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建地下1階
築年月
2001年3月
総戸数
36戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
施工会社
鉄建建設
設計会社
アペックス
管理会社
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/07/17 23:55

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【南森町駅に対する口コミ】複数路線利用できる。主要駅、始発かつ終点駅。乗り換えしやすい。駅は何路線もあるし、バスなどもあるため利便性はとても良い。

周辺環境

5.0	薬局、コンビニ、商業施設、病院、スーパー、飲食店などが近くにたくさんある。警察署がある。駅も広く利用しやすい。歓楽街あり。

買い物・食事

5.0	地下のホワイティに飲食店が沢山あるから昼休みや、休みの日は利用しやすい。

暮らし・子育て

2.0	エレベーターやトイレは多いので高齢者も利用できる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/27 17:55

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【南森町駅に対する口コミ】まずは駅の綺麗さと解放感があります。上からでも地下からでも乗り換えの通路があります。ルクアとルクア1100、ヨドバシカメラなど駅から直結しているため雨の日でも濡れずにお店に入ることができるのでとても便利で良く買い物に行きます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/09 19:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【南森町駅に対する口コミ】なんでも揃ってる駅だと思います。多種多様なお店が揃っているので、服を買うにも、食べ物を買うにも、日用品を買うにも、ここにこれば何でもあります。駅直結でルクアというショッピングモールもありますので、駅を目的に来ることができます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/12 23:17

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【南森町駅に対する口コミ】阪急電車のターミナル駅である。ヨーロッパの駅のように美しい。マルーン色の電車が並ぶ様は圧巻。駅のホームには本屋や飲食店もあり待ち合わせの時間つぶしも苦ではない。二階には期間限定ショップもある。始発駅なので座ることができる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【南森町駅に対する口コミ】言わずとも知れた大阪の主要繁華街なため、なんでもある。百貨店3軒（阪急、阪神、大丸）駅直結商業コンプレックス3社（阪急系、ＪＲ（ルクア）、グランフロント、旧伊勢丹）。ヨドバシカメラの大型店舗が直結。飲食店が多い。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2014/05/05 22:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【南森町駅に対する口コミ】北浜駅,南森町駅，北新地まで歩いて10分程度

周辺環境

4.0	中之島公園まで5分程度で行けるため緑を感じることができる

外観・共用部

4.0	ペット飼育は可能。立体駐車場有。宅配ボックスあり。

お部屋の仕様・設備

4.0	すべての号でみなみむきのため日当たり良好

買い物・食事

4.0	裁判所、弁護士会館が近いので美味しい店が多い

暮らし・子育て

4.0	目の前が小学校で病院も多数あるので便利。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ中之島の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	2階	1LDK	北東	46.05m²	8.28m²	2,600万円	187万円
2022年6月	5階	3LDK	南西	68.29m²	12.35m²	4,780万円	231万円
2022年6月	12階	2LDK	南西	56.62m²	11.73m²	3,480万円	203万円
2020年1月	7階	3LDK	南	68.29m²	12.35m²	4,280万円	207万円
2019年11月	7階	3LDK	北東	68.29m²	12.35m²	4,497万円	218万円

RENT HISTORY 藤和シティホームズ中之島の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年2月	150,000円	7,788円	10,000円	150,000円	250,000円	0円	11階	63.67m²	2LDK	南
2022年5月	150,000円	7,509円	0円	150,000円	150,000円	0円	11階	66.04m²	2LDK	南
2022年5月	140,000円	8,174円	0円	140,000円	280,000円	0円	11階	56.62m²	2LDK	南
2021年8月	130,000円	7,520円	0円	0円	130,000円	0円	13階	57.15m²	1LDK	南
2019年12月	150,000円	7,509円	0円	150,000円	300,000円	0円	11階	66.04m²	2LDK	南