グランシーナ津田沼

    物件概要

  • 交通

    新津田沼駅より徒歩で9分
    津田沼駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東3丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    JFE都市開発

  • 施工会社

    小田急建設

  • 設計会社

    I.N.A新建築研究所

  • 管理会社

    JFEアーバンプラス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    637万円

    234.1万円/坪

    ～

    676万円

    248.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/13 04:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新津田沼駅に対する口コミ】東西線、JRの津田沼発の電車も多く、待てば座れる。
周辺環境

4.0

イオン、パルコ、ダイエー、ヨーカドーなどがあり便利。
外観・共用部

4.0

居住性は良い。清掃、管理人、セキュリティなども問題なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側は日が良く当たり暖かい。天井、柱、騒音なども気にならない。
買い物・食事

5.0

イオン、パルコ、ヨーカドーなど10分以内にあり便利。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校は近く、ファミリー層も多く住んでいるため問題なし。病院も周辺に多く問題なし。
購入検討者さん2024/07/08 22:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

車の通りが多い道路に面しているので、治安は良いと思う近くにイオンモールもあり、そこに公園もあるため子育てもしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新津田沼駅に対する口コミ】なかなか栄えている駅。 駅ナカに300均一があったり、食べ物が買える場所がある。 駅構内は割と広く、快速もとまるので使いやすいと思う。駅周辺は飲み屋や、カラオケあり。モリシアやシャポーなどショッピングモールもあるので待ち合わせしてる人も多くみられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新津田沼駅に対する口コミ】ＪＲ津田沼駅が近くにあるので、乗り換えできるため都内へのあアクセスも悪くない。ヨーカドー、イオン、ファッションビルに直結しているので便利。駅前は、多数の商業施設があり、人通りも多いので夜でも明るく、安心感がある。
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SALES HISTORY グランシーナ津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 3階 3LDK 南東 75.81m² 12.6m² 5,380万円 235万円
2021年4月 3階 3LDK 東 75.81m² 12.6m² 3,980万円 174万円
2021年2月 5階 3LDK 南東 75.62m² 14.07m² 3,680万円 161万円
2020年9月 1階 3LDK 南東 74.71m² 21.35m² 3,688万円 163万円
2020年6月 3階 3LDK 東 82.64m² 13.6m² 4,298万円 172万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシーナ津田沼の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市前原東の
    80㎡の売買相場

  • グランシーナ津田沼の
    80㎡の売買相場     新津田沼駅の
    80㎡の売買相場     津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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