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津田沼パークホームズ弐番館

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口コミ
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相場変遷
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物件概要

交通
新津田沼駅より徒歩で7分
津田沼駅より徒歩で8分
沿線
『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地
千葉県船橋市前原東1丁目9番3号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上6階建
築年月
1996年5月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
設計会社
三井建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/05/06 10:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼始発の電車が多く、ほとんどの場合座席に座れるため、快適に利用できる。津田沼から少し離れると非常に家賃が安くなる。

周辺環境

4.0	商業施設が駅前に沢山あり、非常に充実している。また、少し距離はあるものの病院も多くある。非常に人が多く、大通りの治安は良い。また、キャッチも以前に比べれば少なくなった。

買い物・食事

4.0	チェーン店は一通り揃っている。有名ラーメン店など、個人店もそれなりにある。マクドナルドとサイゼリヤは腐るほどある。

暮らし・子育て

3.0	南口のモリシアや新津田沼のイオンなど、子供を遊ばせたり、オムツ替えかわできる施設がそれなりにある。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/03/09 17:30

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

4.0	駅から徒歩８分で、環境的には静かでした。住民の方もいい方ばかりでした。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

1.0	【新津田沼駅に対する口コミ】新京成線の新津田沼駅には、大型のショッピング施設が複数ありますので、週末のウインドウショッピングが楽しく感じられます。新津田沼駅からＪＲに乗りあえる方も多くいらっしゃますので、平日の朝型など大変混みあいます。新津田沼駅から徒歩で６分くらいの所にＪＲ津田沼駅があり、そこから都心に向かうことが出来ます。大型のショッピング施設も夜中まで営業されていますので、夜遅くでも電灯がついてますので、怖さは感じられないです。多くの人が利用されることから歩道も広めで歩きやすいです。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2015/01/20 03:23

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅は上下線共に、終電が遅くまであり、まず乗り遅れることがなく、とても便利。通勤は始発に乗ればとても楽。

周辺環境

3.0	高い建物が、周囲になく、ベランダからの眺めは良い。

外観・共用部

4.0	余分な共用施設はなく、この程度で十分間に合う。戸数が多くないので、エレベーターの待ちもあまりない。

お部屋の仕様・設備

3.0	隣家からの音漏れはさほど感じない。リビングはそれなりに日が入る

買い物・食事

5.0	スーパーが3箇所あるのはかなり便利。物価はそこそこだと思う。

暮らし・子育て

無評価	マンション内のコミュニティはあまりないように感じる。干渉がなくて良い

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 津田沼パークホームズ弐番館の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年8月	5階	3LDK	東	77.67m²	9.09m²	2,760万円	117万円
2016年5月	2階	3LDK		77.69m²	8.67m²	2,680万円	114万円
2016年4月	2階	3LDK	東	77.69m²	8.67m²	2,780万円	118万円
2015年12月	4階	3LDK	東	77.69m²	9.07m²	2,880万円	123万円
2015年9月	4階	3LDK	東	77.69m²	9.07m²	2,990万円	127万円

RENT HISTORY 津田沼パークホームズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年7月	140,000円	5,911円	0円	140,000円	140,000円	0円	1階	78.29m²	3LDK	南
2020年10月	135,000円	5,700円	0円	135,000円	135,000円	0円	1階	78.29m²	3LDK	南
2019年6月	170,000円	6,738円	0円	340,000円	170,000円	0円	4階	83.41m²	4LDK	南西
2018年7月	95,000円	6,736円	0円	190,000円	95,000円	0円	4階	46.62m²	1LDK	東
2017年10月	145,000円	6,123円	0円	145,000円	145,000円	0円	1階	78.29m²	3LDK	南