プレサンス内本町

    物件概要

  • 交通

    谷町四丁目駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大豊建設

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/03 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】最寄駅の谷町四丁目駅（谷町線・中央線）まで徒歩３分ほどでとても便利な立地です。信号を渡らずに駅内まで行けます。市内はどこへ行くのも便利です。隣駅の京阪電車が通っている天満橋までも徒歩10分ほどです。オフィス街ですが近くに大阪城もあり、週末は静かで過ごしやすく快適に住める環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/06 18:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地がとてもよいですオシャレなお店が多くあります
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/13 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町四丁目駅まで徒歩3分で立地はいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪metro中央線と谷町線の2線が使える便利な立地であるというところ。大阪城へ歩いてすぐに行けるため、屋外でのウォーキングや広々と遊ぶことにことかかない。府立病院や官公庁施設が多く集まり治安も良い。
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SALES HISTORY プレサンス内本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 1K 東 21.15m² 3.7m² 1,050万円 164万円
2019年6月 2階 1K 西 20m² 3.7m² 1,085万円 179万円
2019年3月 6階 1K 西 20m² 3.7m² 990万円 164万円
2019年2月 7階 1K 南 19.92m² 3.06m² 1,200万円 199万円
2018年12月 2階 1K 西 20m² 3.7m² 1,085万円 179万円

RENT HISTORY プレサンス内本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 50,000円 8,455円 8,000円 0円 0円 0円 10階 19.55m² 1K 西
2024年9月 48,000円 7,934円 9,000円 0円 48,000円 0円 5階 20m² 1K
2024年9月 49,600円 7,753円 7,400円 57,000円 49,600円 0円 3階 21.15m² 1K 西
2024年8月 48,000円 7,966円 9,000円 0円 48,000円 0円 5階 19.92m² 1K 南
2024年8月 49,430円 8,170円 10,570円 0円 70,000円 0円 4階 20m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス内本町の
    20㎡の売買相場     大阪市中央区の
    20㎡の売買相場     大阪市中央区徳井町の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス内本町の
    20㎡の売買相場     谷町四丁目駅の
    20㎡の売買相場

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