イニシア大手前

    物件概要

  • 交通

    谷町四丁目駅より徒歩で3分
    天満橋駅より徒歩で8分
    堺筋本町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,048万円

    318.7万円/坪

    ～

    4,299万円

    338.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    9,862円/坪

    ～

    13.8万円

    10,901円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2022/11/12 13:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近い。地盤もしっかりしており災害地強いですてすね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア大手前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 1LDK 北 40.5m² 4.56m² 4,080万円 333万円
2024年6月 10階 1LDK 北 41.66m² 2.75m² 3,890万円 309万円
2024年4月 15階 1SLDK 北 40.5m² 4.56m² 3,980万円 325万円

RENT HISTORY イニシア大手前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 140,000円 10,620円 25,000円 140,000円 0円 0円 15階 43.58m² 1SLDK 北
2024年8月 142,000円 11,268円 0円 142,000円 142,000円 0円 15階 41.66m² 1LDK 北
2024年7月 135,000円 10,241円 10,000円 135,000円 270,000円 0円 2階 43.58m² 1SLDK 北
2024年5月 110,000円 10,969円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 33.15m² 1DK 北
2024年5月 105,000円 8,667円 25,000円 0円 260,000円 0円 12階 40.05m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア大手前の
    40㎡の売買相場     大阪市中央区の
    40㎡の売買相場     大阪市中央区徳井町の
    40㎡の売買相場

  • イニシア大手前の
    40㎡の売買相場     谷町四丁目駅の
    40㎡の売買相場     天満橋駅の
    40㎡の売買相場     堺筋本町駅の
    40㎡の売買相場

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