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アーバンフラッツ北浜

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取扱い物件情報
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口コミ
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相場変遷
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物件概要

交通
北浜駅より徒歩で6分
堺筋本町駅より徒歩で9分
沿線
『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
所在地
大阪府大阪市中央区平野町1丁目3番13号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
2007年6月
総戸数
130戸
分譲会社
日本エスリード
施工会社
銭高組
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/02/17 21:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【北浜駅に対する口コミ】北浜駅、堺筋本町駅、淀屋橋駅、少し離れますが本町駅にアクセス可能。

周辺環境

5.0	これ以上、何を求めますか？というくらい良い環境。徒歩７分圏内に北浜駅、スーパー（ＬＩＦＥ），薬局（スギドラッグ）、銀行、飲食店（おしゃれなのから、スタバ等の定番まで）、紳士服店（ＡＯＫＩ）があり、大変便利。電車で２駅も乗れば梅田や心斎橋に行けて、買い物もたくさんできます。なお、北浜駅ビル内にはＫＯＮＡＭＩのジムもあります。

外観・共用部

5.0	野村不動産系オーナーの一棟所有物件だからなのか、２００７年築にしては非常に管理が行き届いています。

お部屋の仕様・設備

5.0	間取り構成がとても上手。特に収納の配置計画は見事！という感じです。ここ５年以内の新築物件と比べれれば設備はやや劣りますが、気にならないレベル。

買い物・食事

5.0	不便を感じたことは一度もないくらい充実しています。スーパーはＬＩＦＥ（大きい！都市部によくここまで大きいの作れたなという感じ）があり、また、おしゃれな個人経営バルも多くリーズナブルな価格で召し上がれます。

暮らし・子育て

3.0	個人経営の病院が複数あり、病気になっても困ることはないと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北浜駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがあり、平日帰宅前に買い物が可能。駅周辺にコンビニが複数あり、利便性と安全性が確保されている。都心部である難波や梅田にも15分程度でアクセス可能。また、京阪線にも乗り換え可能で京橋や京都へも1本で移動できる。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/03/19 15:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北浜駅に対する口コミ】オフィス街なので、夜がとても静か。スーパーも近所にあり駅もわりと近くて交通の便がよいから。

周辺環境

4.0	梅田にも難波にも近いので、自転車があれば、快適にアクセスできる。

外観・共用部

4.0	シンプルなデザインなので、あまり好みが分かれないと思う。宅配ボックスも設置されていて、不在時にも役立つ。

お部屋の仕様・設備

4.0	天井も高く、音もかなりの大音量でないと外に漏れない。

買い物・食事

3.0	大きいスーパーも近くにあり、駅の中にもスーパーがあり便利物価は、安いとはいえないが、そこまで高くもない。

暮らし・子育て

3.0	歯医者、内科は駅の中のビルに入っているので、行きやすい。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/01/25 10:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【北浜駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線、北浜駅から約6分くらいです。中央区なので、なんば方面、梅田方面にもアクセスがとてもいいです。

周辺環境

4.0	オフィス街なので、夜はとても閑静な場所です。

外観・共用部

3.0	オートロック、宅配BOX、駐輪場、駐車場の完備がされておりエントランス部分は掃除が行き届いています。エントランス部分には自動販売機が設置されており、周りの自動販売機より少し安くてビールが足りなくなったらコンビニではなく下でよく買っていました。

お部屋の仕様・設備

4.0	部屋は小さいものの、天井が高いのであまり気になりません。お風呂や洗面台は広くて使い勝手がいいです。浴室乾燥や風呂暖房、冷房も完備されているので快適です。

買い物・食事

4.0	駅直結のスーパーマーケット、フレスコや家から5分ほどのところに大型スーパーライフもあり生活するにはとても便利です。近くにはスペインバルのお店や焼き鳥屋など飲食店もあるので外食にも便利です。

暮らし・子育て

2.0	天満橋方面に向かうと広い公園があり遊具や砂場などもあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

RENT HISTORY アーバンフラッツ北浜の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年10月	68,000円	8,920円	8,000円	0円	0円	0円	12階	25.2m²	1K
2022年4月	68,000円	8,920円	8,000円	0円	0円	0円	12階	25.2m²	1K
2020年8月	64,000円	8,538円	8,000円	0円	0円	0円	5階	24.78m²	1K	南
2020年7月	63,000円	8,405円	8,000円	63,000円	94,500円	0円	2階	24.78m²	1K
2020年2月	68,000円	9,072円	8,000円	68,000円	102,000円	0円	9階	24.78m²	1K	南