ケイズパーク堺北花田

    物件概要

  • 交通

    北花田駅より徒歩で13分
    堺市駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区新堀町1丁目39番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    315戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチメン、ニチメン住宅販賣

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    高橋建築設計事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,788万円

    124.6万円/坪

    ～

    2,960万円

    132.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    5,808円/坪

    ～

    14.3万円

    6,419円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/28 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の北花田駅まで徒歩１３分ほどです。大きなイオンモールが駅前にあり大変便利です。天王寺・難波など都心部へ１本で行けるので通勤にもいいと思います。
周辺環境

4.0

住宅街が多く地主さんが多いので、それなりの家柄の方が多いと思います。公園も多く、金岡公園には市営プールや体育館などもあります。当マンションは自治会に必ず入らなければなりませんが、秋のイベントで食料品など色々配布したり、特典もちゃんとあります。
外観・共用部

5.0

エントランスは広くてゴージャス感があります。外観も綺麗だと思います。清掃や木々の管理も行き届いています。日祝以外は管理人室に管理人が常駐しています。宅配ボックスがあり、ゴミを出す場所も扉やネットで管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKと4LDKの部屋があります。室内は割と広めではないでしょうか。リビングダイニングが広く、ベランダもそこそこの広さがあります。
買い物・食事

5.0

とりあえずイオンモールに行けば大概の店はあります。飲食店は多い方だと思います。一番近いのは万代ですが、お肉が安く、しまむらやドラッグストア、ヤマダ電機、ダイソーもあり重宝します。コンビニも万代の近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に子供会があり、自治会主催のクリスマス会もあります。病院は何かとあちこちにあります。小学校・中学校が近く、一駅離れた新金岡に行政サービスが集中していて、子育てしやすいと思います。近くに華表神社があり夏祭りと秋祭りがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/07 01:10
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

学校や公園も程よい距離にあり、変な施設も無く、治安もそこまで悪くないので安心できると思います。細い道を通る際だけ車に気をつけていただければ良いかと思います。また、防災用の備蓄もマンションで備えてあるので、安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/25 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】御堂筋線とJR阪和線の2線が近いので、便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/17 18:24
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小中学校が近く、スーパーも近い。御堂筋線北花田駅まで、徒歩12分と利便性良し。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/22 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】商店街には美味しいケーキ屋さんがあり、王将や居酒屋さん、飲食店も充実しています。イズミヤやミスタードーナツ、図書館、ダイソー、コ・ス・パもありとても便利です。 近くに公園もあり、子供達も楽しめます。 耳鼻科や歯科、皮膚科もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/12 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北花田駅に対する口コミ】電車はJR堺市駅と地下鉄北花田駅が使える。
周辺環境

5.0

すぐ横に遊具滑り台のみの小さな公園、近くにグラウンドの広い中規模の公園、そして信号を渡ったところに市民プールのある運動公園。 自転車20分くらいで大規模公園あり。
外観・共用部

3.0

エントランスは広いけど、子供がたむろしている事はあまり見かけない。 中庭もあるけどボール遊びは禁止されてる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良いと思う。（他の部屋を知らないから) ベランダの扉を閉めていたら、ほぼ隣家の音や声は聞こえない。
買い物・食事

5.0

万代は安い！庶民の味方！(でもエレベーターで地下に降りるのは地味にめんどくさい)　夏場が暑いが100匀のダイソーも便利！
暮らし・子育て

4.0

中学校が目の前。　 小学校は子供の足で徒歩10分くらい？ 市民プールが近くにあるので水着のまま(浮き輪も装着)自転車に子供を乗せて行って帰って来られる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】JR阪和線、地下鉄御堂筋線、南海高野線があるので、交通アクセスは優れております。バスは、堺東、堺市駅、松原駅まで、行くことが出来ます。イズミヤ、玉出、ハヤシがあるので、買い物に困ることもないでしょう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の北花田駅、またJR堺市駅からすぐに天王寺にアクセスできる点。
周辺環境

4.0

隣に公園が多数あり、子供が遊ぶスペースにはこまらない点。
外観・共用部

5.0

最近、サビ防止のためにペンキが塗り替えられたり、オートロックのドアがついたりしたため、比較的安心な点。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井がたかくて部屋が比較的多いく部屋に困らない点。
買い物・食事

5.0

近くに万代とイオンがあり、買い物にこまることはない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園も小学校も中学校もとても近いところ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ケイズパーク堺北花田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 東 76.05m² 12.6m² 2,780万円 121万円
2024年9月 10階 3LDK 東 73.65m² 10.98m² 2,480万円 111万円
2024年9月 4階 3LDK 南東 72.68m² 10.98m² 2,580万円 117万円
2024年9月 10階 3LDK 東 68.88m² 10.98m² 2,480万円 119万円
2024年8月 6階 3LDK 東 73.65m² 10.98m² 3,190万円 143万円

RENT HISTORY ケイズパーク堺北花田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 5,868円 0円 0円 270,000円 0円 1階 76.05m² 3LDK 南東
2022年7月 130,000円 5,913円 0円 0円 260,000円 0円 4階 72.68m² 3LDK 南
2017年4月 130,000円 4,467円 0円 130,000円 260,000円 0円 8階 96.21m² 4LDK 南東
2016年11月 115,000円 4,423円 0円 50,000円 450,000円 10階 85.95m² 4LDK 南
2016年10月 130,000円 4,467円 0円 130,000円 260,000円 0円 8階 96.21m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ケイズパーク堺北花田の
    80㎡の売買相場     堺市北区の
    80㎡の売買相場     堺市北区新堀町の
    80㎡の売買相場

  • ケイズパーク堺北花田の
    80㎡の売買相場     北花田駅の
    80㎡の売買相場     堺市駅の
    80㎡の売買相場

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