グレイディア

    物件概要

  • 交通

    昭島駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『昭島駅』　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都昭島市松原町1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    408戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    双日、双日都市開発、セントラル総合開発、明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,707万円

    178.9万円/坪

    ～

    4,998万円

    190.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.9万円

    8,711円/坪

    ～

    25.3万円

    9,628円/坪

  • 推定表面利回り

    5.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

昭島市内では最高級の立地です。駅からは徒歩3分ほどの好立地で近所にはスーパーが2件、コンビニが6件、ショッピングセンター、映画館、ゲームセンター、パチンコ店が3件、大型ホームセンター、家電量販店などがあり普段の生活で困ることはありません。また電車で10分で行ける立川駅まで行けばブランド品等も買えるので困ることは全くありません。最寄り駅の昭島駅は上下線ともに通常時で10分に1本、通勤ラッシュ時だと5〜10分で電車が来ます。最寄りの小学校まで大人で徒歩10分程度、中学校までも10分程度で着きます。市役所までは徒歩20分程度で自転車ならすぐです。市民図書館も最近できたばかりで徒歩15分ほどで着きます。市民図書館の分館があり選挙投票所になっている昭和会館は1〜2分ほどで着くので選挙に行きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/22 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【昭島駅に対する口コミ】通勤快速が止まるので昭島から新宿まで45分ほどで行け、電車によっては乗り換えずに行くことも可能です。ショッピングモールがある程度揃っており、スーパーの一人多いので現状の物価としては安価だと思います。
周辺環境

4.0

駅近にショッピングモールがあります。よくある服や飲食のチェーン店は揃っています。 病院も揃っています。駅前に交番があり、居酒屋もあるが決して溜まり場などにはなっておらず治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。 チェーンのお店や昭島のホテルのテイクアウト店など新しくできたお店も揃っている。
暮らし・子育て

3.0

昭島自体には保育園や幼稚園も多く、街ものんびりしているので都心に比べ育てやすい環境ではある。 水道水が綺麗なため、浄水器を使わなくても飲料として飲めます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【昭島駅に対する口コミ】映画館、モリタウンなどのショッピング施設が充実しており子育てがしやすいです。水道水が綺麗なことでも有名で水道水でも、とても美味しいです。大型のカインズホームなどもあり、制作が好きな方は色々見れて楽しいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:20
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

自転車で10分ほどの距離に昭島台幼稚園という大きめの幼稚園があります。自転車で10分ほどの距離には他にも10個ほどの幼稚園、保育園があるので困ることは少ないと思います。また大きな幼稚園がいい場合は車で15分ほどの距離にふじ幼稚園という有名な幼稚園があります。小学校、中学校は徒歩10分ほどの距離にあるので通いやすいです。マンションの目の前にこども病院があるので急に体調が悪くなっても安心です。
購入検討者さん2019/12/17 19:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅まで近く、食料や日用品や家電や衣服の買い物もできる。昭島は水が美味しい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/13 19:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

歩いて3分でモリタウン、魚力やサンドラッグもあり物価も安い。カインズ、K's電機、映画館、アウトドアビレッジ等、すべてが徒歩で揃う。平坦な土地で暮らしやすい。騒音もなく静か。線路はあるが聞こえない。米軍の飛行機が頻繁に飛ぶが二重サッシで防音完璧。病院もたくさんある。
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SALES HISTORY グレイディアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 3LDK 南 83.43m² 12.8m² 4,380万円 174万円
2024年5月 1階 4LDK 南 88.22m² 12.6m² 4,080万円 153万円
2024年5月 7階 4LDK 南 88.22m² 12.6m² 4,180万円 157万円
2024年4月 7階 4LDK 南 88.22m² 12.6m² 4,480万円 168万円
2024年3月 7階 4LDK 南 88.22m² 12.6m² 4,580万円 172万円

RENT HISTORY グレイディアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 280,000円 9,142円 0円 280,000円 280,000円 0円 11階 101.25m² 4LDK 南
2023年11月 280,000円 9,142円 0円 280,000円 280,000円 0円 11階 101.25m² 4LDK 南
2023年4月 230,000円 8,292円 0円 230,000円 230,000円 0円 14階 91.7m² 3LDK 南西
2022年3月 168,000円 6,657円 15,000円 168,000円 168,000円 0円 15階 83.43m² 3LDK 南
2020年4月 250,000円 9,808円 0円 250,000円 250,000円 0円 9階 84.26m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイディアの
    90㎡の売買相場     昭島市の
    90㎡の売買相場     昭島市松原町の
    90㎡の売買相場

  • グレイディアの
    90㎡の売買相場     昭島駅の
    90㎡の売買相場

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