ルミナス桃山台

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で8分
    千里中央駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里南町2丁目4番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    淀建設工業

  • 設計会社

    聖建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/07 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】駅から徒歩8分で立地が良い。環境も良く住みやすい。
周辺環境

4.0

車、電車のどちらでも、すぐに都心に出られるので便利。
外観・共用部

1.0

戸数が少ないので、住人に会うことが少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側のリビングの窓ガラスがパノラマで、日中非常に明るいので部屋の電気をつけることがない。
買い物・食事

4.0

目の前にコンビニがあり、少し歩けばスーパーも飲食店もあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に学校や保育園、幼稚園もあるので子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】大阪都心である御堂筋線梅田駅に乗り換え無しで16分の好アクセス。北大阪急行の終点千里中央駅から一駅のためラッシュアワー時以外は座れる可能性が高い。駅前には品揃えの多いスーパーや100均、銀行や郵便局、飲食店の入ったビルがあり便利。閑静な住宅街で子育て世代に最適。
購入検討者さん2017/11/29 08:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがとても良かったです。通風性も◎収納もたっぷりあって、お部屋の使い勝手は良さそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/02 20:34
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

小学校の校庭がとても広く、芝生になってます。のびのび遊びや運動ができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/02 08:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランス部分や、各階の玄関ポーチがおしゃれで素敵です。タイルや床の色も良い感じで、女性好みだと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミナス桃山台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 1階 3LDK 南 78.94m² 8.52m² 2,480万円 104万円
2020年12月 1階 3LDK 南 78.94m² 8.52m² 2,580万円 108万円
2020年9月 1階 3LDK 南 78.94m² 8.52m² 2,780万円 116万円
2020年4月 6階 3LDK 南 78.94m² 8.52m² 2,380万円 100万円
2020年3月 6階 3LDK 南 78.94m² 8.52m² 2,500万円 105万円

RENT HISTORY ルミナス桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 140,000円 5,863円 10,350円 150,000円 450,000円 0円 4階 78.94m² 3LDK 南
2022年2月 145,000円 6,068円 0円 150,000円 450,000円 0円 7階 79m² 3LDK 南
2022年2月 145,000円 6,072円 0円 150,000円 450,000円 0円 7階 78.94m² 3LDK 南
2022年2月 145,000円 6,072円 0円 150,000円 450,000円 0円 5階 78.94m² 3LDK 南
2020年2月 140,000円 5,866円 10,000円 150,000円 400,000円 0円 6階 78.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス桃山台の
    80㎡の売買相場     豊中市の
    80㎡の売買相場     豊中市新千里南町の
    80㎡の売買相場

  • ルミナス桃山台の
    80㎡の売買相場     桃山台駅の
    80㎡の売買相場     千里中央駅の
    80㎡の売買相場

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