桃山台コーポラス

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府豊中市新千里南町3丁目1番1号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモプレハブ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 設計会社

    ニチモプレハブ一級建築士事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    811万円

    59.7万円/坪

    ～

    861万円

    63.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    4,297円/坪

    ～

    6.4万円

    4,750円/坪

  • 推定表面利回り

    8.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/06/06 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】最寄駅は北大阪急行の桃山台駅です。桃山台駅から徒歩で８分程度です。桃山台駅のある北大阪急行は江坂で御堂筋線と連絡しているので新大阪、大阪（梅田）駅へのアクセスは抜群です。また千里中央駅からモノレールに乗り換えれば大阪空港（伊丹空港）へもすぐにアクセスできます。また、桃山台駅付近には高速バスの停留所があります。このように、交通網は充実してますが、駅自体はあまり商業施設はなく、飲食店などもあまり充実してません。買い物には、千里中央駅に出ることになります。
周辺環境

5.0

マンションの近くには一軒家、マンションなどが立ち並ぶ住宅地ですが、桃山台自体かなり閑静な住宅地でゴミゴミしていなくとても過ごしやすい環境にあります。物件の近くには二ノ切池公園があり、南側には天竺側が流れています。府道2号線が物件の前に通っていますが、騒音自体はほとんどありません。
買い物・食事

4.0

最寄駅の桃山台駅自体には商業施設が乏しいですが、物件の近くには散財しております。日常的な買い物には困らないと思います。イズミヤ、ピーコック、コーナン、阪急オアシス、フレスコなどがあります。食事については、２号線、御堂筋沿いにちょいちょいあります。
暮らし・子育て

5.0

千里ニュータウンの中にあるので、子育てに必要な施設は困りません。二ノ切池公園、保育園・幼稚園・小中学校、図書館、お医者さんなど。市役所については、千里中央まで出れば出張所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桃山台駅に対する口コミ】梅田から直通で20分くらいです。電車は道路の御堂筋と平行して走るので眺めがよいです。駅は西口に出てバスのロータリーの近くにアザールという商業施設があります。1階には阪急オアシス（スーパー）、銀行のATM（4行）、2階には100円ショップ、喫茶店があります。スーパーは夜22：30くらいまで営業していますし、品揃えも豊富ですので帰りの買い物には困らないと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桃山台コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 2DK 南 46.98m² 3.24m² 890万円 63万円
2024年9月 6階 1LDK 南 46.98m² 3.24m² 1,450万円 102万円
2024年9月 7階 2DK 北東 34.51m² 2.64m² 450万円 43万円
2024年7月 6階 1LDK 南 44.56m² 4m² 1,450万円 108万円
2024年5月 1階 2LDK 南 46.98m² 3.24m² 950万円 67万円

RENT HISTORY 桃山台コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 69,000円 4,121円 0円 0円 200,000円 0円 5階 55.35m² 3LDK 南
2024年5月 60,000円 3,992円 5,000円 0円 60,000円 0円 2階 49.69m² 2LDK 南
2024年5月 60,000円 4,220円 5,000円 0円 60,000円 0円 2階 47m² 2LDK 南
2024年1月 60,000円 4,451円 3,000円 0円 50,000円 0円 2階 44.56m² 2LDK 南
2023年9月 55,000円 4,080円 5,000円 0円 55,000円 0円 1階 44.56m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桃山台コーポラスの
    50㎡の売買相場     豊中市の
    50㎡の売買相場     豊中市新千里南町の
    50㎡の売買相場

  • 桃山台コーポラスの
    50㎡の売買相場     桃山台駅の
    50㎡の売買相場

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