ホーユウコンフォルト京都伏見

    物件概要

  • 交通

    藤森駅より徒歩で10分
    くいな橋駅より徒歩で10分
    龍谷大前深草駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『藤森駅』　京阪本線　
    『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『龍谷大前深草駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    朋友建設

  • 施工会社

    金山工務店

  • 管理会社

    阪神美装

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    401万円

    73.9万円/坪

    ～

    426万円

    78.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    7,339円/坪

    ～

    4.4万円

    8,111円/坪

  • 推定表面利回り

    12.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/20 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤森駅に対する口コミ】駅の近くに薬局、スーパー、飲食店が複数あり利便性が高い。仕事帰りでも買い物をして家まで帰れるので嬉しい。駅近くのスーパーマツモトは、お惣菜が美味しく仕事帰りに買い物ができ、非常に助かる施設で、ATMも完備されて便利。ターミナル駅の京都駅まで3駅で6分ほどなので便利。ラッシュ時でも京都駅まで出るだけであれば比較的混雑していない。また一駅行けば、竹田駅で近鉄線との乗り換えができるので、スムーズ。駅を出てからは比較的大きな通りなので人通りがあり、防犯面で安全と言える。夜遅くでも人通りがあるので安全だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 00:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤森駅に対する口コミ】最近建て替えられた改札口もホームもきれいな駅です。利用者はあまり多くないので、改札やきっぷ売り場の数は十分です。またこの駅は疏水側から龍谷大学側へ通り抜けることができるのが特徴でとても便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【藤森駅に対する口コミ】この深草駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが色んな寺やコンビ二やスーパーが店がぽつぽつとありますが静かな駅と言えます。混雑状況としては大学の最寄り駅になっていて朝と夕は多少混み合う事があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤森駅に対する口コミ】徒歩3分以内の場所にスーパー（フレスコ）があります。徒歩5分以内の場所に京都龍谷大学があるため、周辺には居酒屋やラーメン屋、惣菜屋等の学生向けの飲食店が複数あります。 徒歩15分で京都で最も有名な観光名所「伏見稲荷大社」があります。 各駅停車の電車しか止まりませんが、電車で10分程乗車すれば京都の中心街である祇園四条駅にアクセスできます。 徒歩15分程でJR稲荷駅もあるため、そこから5分程乗車すればJR京都駅にアクセスできます。
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SALES HISTORY ホーユウコンフォルト京都伏見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 1DK 南 24.54m² 3.36m² 550万円 74万円
2024年7月 2階 1K 南 17m² 3m² 320万円 62万円
2024年6月 2階 1K 南 17m² 3m² 350万円 68万円
2024年5月 3階 1DK 南 24.54m² 3.36m² 630万円 85万円
2024年5月 2階 1K 南 17m² 3m² 370万円 72万円

RENT HISTORY ホーユウコンフォルト京都伏見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 29,000円 5,639円 6,000円 0円 0円 0円 2階 17m² 1K 東
2024年8月 29,000円 7,426円 6,000円 0円 0円 0円 2階 12.91m² 1K
2024年8月 29,000円 6,295円 6,000円 0円 0円 0円 2階 15.23m² 1K 東
2024年6月 40,000円 7,778円 0円 0円 0円 0円 1階 17m² 1K 南
2024年3月 40,000円 10,243円 0円 0円 0円 0円 1階 12.91m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ホーユウコンフォルト京都伏見の
    20㎡の売買相場     京都市伏見区の
    20㎡の売買相場     京都市伏見区深草西浦町の
    20㎡の売買相場

  • ホーユウコンフォルト京都伏見の
    20㎡の売買相場     藤森駅の
    20㎡の売買相場     くいな橋駅の
    20㎡の売買相場     龍谷大前深草駅の
    20㎡の売買相場

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