サザンパークシティ城南

    物件概要

  • 交通

    伏見駅より徒歩で23分
    竹田駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『伏見駅』　近鉄京都線　
    『竹田駅』　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市伏見区中島河原田町118番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    サンコーエーデベロッパー

  • 施工会社

    朝日建設工業

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,689万円

    78.7万円/坪

    ～

    1,793万円

    83.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    4,294円/坪

    ～

    10.1万円

    4,746円/坪

  • 推定表面利回り

    6.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線以外にも近鉄京都線も同じ駅に止まるため、京都市街地から大阪市南部、奈良までアクセスが容易にできる駅。また同じホームに止まるため乗り換えが非常にスムーズ。近鉄京都線を利用すれば京阪京都線にも乗り換えられるため、大阪市北部へもアクセスできる。
購入検討者さん2022/03/07 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【伏見駅に対する口コミ】駅まで出るためのバス停が徒歩5分なので近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】近鉄線と地下鉄線が通ってるので便利です。ホームも大きく、トイレなどの掃除も行き届いているように思います。 また、駅員さんが改札に人が通るたびにしっかりと挨拶されているので、元気がもらえます。いつもありがとうございます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】この駅にある路線を利用さえすれば、京都市内であればどこにでも行くことのできるアクセスの良さを持っています。駅周辺には喫茶店や飲食店などの時間を潰せたり食事ができるお店もあるため、生活する上で不便のない駅かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見駅に対する口コミ】二つの路線の乗換駅なので、京都にも奈良にもアクセスが容易、改札を出ることなく別の路線に乗り換えが可能。バスターミナルが隣接しており、京都市南部なら大抵どこでもアクセスできる。タクシー乗り場も充実している。地下鉄の定期券売り場がある。
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SALES HISTORY サザンパークシティ城南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 3LDK 西 71.28m² 8.34m² 1,750万円 81万円
2022年3月 4階 3LDK 西 61.3m² 6.54m² 980万円 53万円
2022年2月 4階 3LDK 西 61.3m² 6.54m² 1,280万円 69万円
2022年2月 2階 3LDK 南 65.67m² 8.34m² 1,750万円 88万円
2022年1月 2階 3LDK 南 71.28m² 不明m² 1,750万円 81万円

RENT HISTORY サザンパークシティ城南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 70,000円 3,760円 8,000円 0円 70,000円 0円 7階 61.54m² 3LDK 東
2023年7月 74,000円 3,975円 6,000円 0円 74,000円 0円 7階 61.54m² 3LDK 東
2023年6月 75,000円 4,029円 6,000円 0円 75,000円 0円 7階 61.54m² 3LDK 東
2023年5月 81,000円 4,351円 0円 0円 81,000円 0円 7階 61.54m² 3LDK 東
2023年4月 86,000円 4,620円 0円 0円 86,000円 0円 7階 61.54m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サザンパークシティ城南の
    70㎡の売買相場     京都市伏見区の
    70㎡の売買相場     京都市伏見区中島河原田町の
    70㎡の売買相場

  • サザンパークシティ城南の
    70㎡の売買相場     伏見駅の
    70㎡の売買相場     竹田駅の
    70㎡の売買相場

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