グランドメゾン鎌倉由比ガ浜

    物件概要

  • 交通

    和田塚駅より徒歩で4分
    由比ケ浜駅より徒歩で6分
    鎌倉駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『和田塚駅』　江ノ島電鉄線　
    『由比ケ浜駅』　江ノ島電鉄線　
    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4番51号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    積水ハウス、北川原環境建築設計

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,866万円

    236.5万円/坪

    ～

    7,291万円

    251.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.0万円

    11,721円/坪

    ～

    37.6万円

    12,954円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/25 14:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田塚駅に対する口コミ】最も近い駅は江ノ電和田塚駅。無人駅で何もないが、コンビニはあるので不自由はなくむしろ住環境としては最高。鎌倉駅も徒歩圏内であり、基本的には何も困らない。
周辺環境

5.0

海から５分の距離。夜は波の音が聞こえる。
外観・共用部

5.0

凝った作りで鎌倉近辺のマンションでは突出していると思う。車所有者にとって海近くの地下駐車場は出色。
お部屋の仕様・設備

4.0

グランドメゾンでもあり、基本的な作りは非常にしっかりしている。
買い物・食事

4.0

鎌倉駅には紀伊國屋から東急ストア、またかままんややまかなど意外とスーパーあり日常の買い物に不自由はなし。鎌倉グルメは堪能できます。
暮らし・子育て

5.0

自然も豊か、環境は最高。公立・私立問わず学校の問題点はあまり聞いたことがありません。鎌倉市役所も近く、公園も多々。相模湾が目の前に広がっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【和田塚駅に対する口コミ】ホームの数は２つしかないのであまり広くないがその分、自分が乗る電車を間違えにくいというメリットがある。また、車椅子や階段の登り下りが困難な方のためにエレベーターだけでなくスロープも設置されたので利用しやすいというメリットもある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南東 96.26m² 5.08m² 11,500万円 395万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 96.25m² 5.08m² 6,900万円 237万円
2023年6月 3階 3LDK 南東 96.25m² 5.08m² 6,900万円 237万円
2022年10月 2階 3LDK 南 100.57m² 9.38m² 7,990万円 263万円
2020年1月 1階 3LDK 南東 100.71m² 不明m² 6,200万円 204万円

RENT HISTORY グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 335,000円 12,142円 0円 670,000円 335,000円 0円 1階 91.21m² 3LDK 南西
2019年2月 280,000円 10,148円 0円 560,000円 280,000円 0円 1階 91.21m² 3LDK 南西
2018年12月 270,000円 8,863円 0円 540,000円 270,000円 0円 1階 100.71m² 3LDK 東
2018年2月 280,000円 10,712円 0円 560,000円 280,000円 0円 1階 86.41m² 3LDK 南
2017年6月 280,000円 10,148円 0円 280,000円 280,000円 0円 1階 91.21m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の
    100㎡の売買相場     鎌倉市の
    100㎡の売買相場     鎌倉市由比ガ浜の
    100㎡の売買相場

  • グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の
    100㎡の売買相場     和田塚駅の
    100㎡の売買相場     由比ケ浜駅の
    100㎡の売買相場     鎌倉駅の
    100㎡の売買相場

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