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アイディーコート八王子

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相場変遷
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物件概要

交通
京王八王子駅より徒歩で3分
八王子駅より徒歩で8分
沿線
『京王八王子駅』　京王線　
『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
所在地
東京都八王子市明神町2丁目20番4号
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建地下1階
築年月
2003年10月
総戸数
32戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

近隣商業地域
分譲会社
第一住宅協同組合
施工会社
間組
設計会社
望設計事務所
管理会社
伏見管理サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/07/13 12:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅から徒歩3分程度で、始発の為座って新宿まで行く事が出来ます。また、2駅の駅ビルも充実していて、ファミリー向けに最適なマンションです。

周辺環境

5.0	大通りに面していますが、エントランスは一本小道を入る為、居住環境としてはとても静かに暮らせます。病院も近くに沢山あります。大島耳鼻咽喉科はとても良いお医者さんです！

外観・共用部

5.0	管理人さんの清掃がとてもしっかりしています。

お部屋の仕様・設備

5.0	最大のメリットは全室日当たりが最高で、冬でも暖房はそんなに使用しなくても大丈夫です。少し設備は古めですが、全く問題ないと思います。

買い物・食事

5.0	駅ビルにスーパー、近くに八百屋あり。パン屋さんや喫茶店も駅にたくさんあります。

暮らし・子育て

5.0	総合病院、個人病院、クリエイトホールがあり子育てはかなりしやすいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/17 21:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【京王八王子駅に対する口コミ】駅自体は良いところで、八王子の中でも利用者数はぴかいちです。複合施設と提携してるので買い物は便利ですし、中央線や横浜線などに乗り継ぐこともできます。そのため利用客も多く、買い物スポットやデートスポットにも使われています。

購入検討者さん	2021/12/20 12:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【京王八王子駅に対する口コミ】駅近いです。外観はおしゃれな感じがあります。

周辺環境

4.0	周り飲食店多くあるし、野菜屋もある。コンビニも近いです。

外観・共用部

4.0	外観はおしゃれです。一階は美容室となりました便利でしょう。

お部屋の仕様・設備

3.0	小面積の部屋だと大家族になると住み替え検討になる。

買い物・食事

5.0	充実している。外食には困らないでしょう。京王八王子ビルも近いです。

暮らし・子育て

5.0	保育園など結構ありますので、あるいて通園するのは便利でしょう。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【京王八王子駅に対する口コミ】行きは始発なので座ることができ、電車一本で新宿まで行ける。速い時だと40分程で行くことができる。駅周辺は飲食店や楽器店、本屋、カラオケ、薬局など多くのお店があり便利。夜も比較的賑やかだが、駅から15分ほど歩くと静かな道が広がる。場所によっては暗い所もある。交差点付近は信号がないため歩道橋がある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/02/09 23:25

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【京王八王子駅に対する口コミ】駅から歩いて３分、コンビニ多数あり、大変便利な場所でした

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アイディーコート八王子の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	10階	3LDK	南	69.88m²	27.43m²	3,880万円	184万円
2021年12月	3階	1SLDK	南	54.54m²	9.9m²	2,880万円	175万円
2021年10月	3階	1SLDK	南	50.95m²	9.9m²	2,880万円	187万円
2020年9月	4階	1LDK	南	54.54m²	9.9m²	2,590万円	157万円
2018年3月	8階	1SLDK	南西	54.9m²	9.15m²	2,580万円	155万円

RENT HISTORY アイディーコート八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年11月	120,000円	6,011円	0円	120,000円	120,000円	0円	2階	66m²	2LDK	南
2022年9月	131,000円	7,888円	8,000円	131,000円	131,000円	0円	9階	54.9m²	2LDK	南
2022年7月	125,000円	7,497円	0円	125,000円	125,000円	0円	3階	55.12m²	2LDK	南
2021年5月	131,000円	7,888円	8,000円	131,000円	131,000円	0円	9階	54.9m²	2LDK	南
2021年5月	130,000円	7,797円	0円	130,000円	130,000円	0円	4階	55.12m²	2LDK	南