エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン

    物件概要

  • 交通

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都多摩市一ノ宮2丁目13番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    北新建設、湯本建築事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,394万円

    196.9万円/坪

    ～

    3,604万円

    209.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    7,733円/坪

    ～

    14.7万円

    8,546円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王本社があり、京王本拠地とも言える駅。特急は、座席指定の京王ライナー含め全列車停車、京王ストアも京王百貨店、せいせきショッピングセンターが駅直結。駅に歩道橋で直結したマンションが2つあり、そのどちらも商業施設併設（スクエア、OPA）なので、雨の日も傘を差さずに食料品や日用品を買いに行けるのがとても便利。それ以外の路面店も含めて考えると、相当数のチェーン店（飲食、アパレルなど）が駅周辺に揃っており、日常生活で不便を感じることはないと思う。昨年までドラッグストアが駅周辺になかったが、ここ1年で2軒オープンしたので、その点も解消された。東京にしては歩道も広く、すぐ多摩川の河川敷に出られるので散歩も楽しい。百草園方面や府中郷土の森方面に足を伸ばせば、牛舎や養鶏場があり、そこでジェラートや新鮮な卵を買うことができる。スクエアの裏で月・木に開催される、いきいき市では、多摩市内の農家の方と直接お話ししながら野菜を購入できる。デパートとこういった産直系のお店が両方徒歩圏にある環境は貴重なので、自炊がお好きな方にはとてもおすすめ。多摩調理師専門学校の学祭や、近江牛の神谷、ハグジードーナツなど、地元のお店やイベントも楽しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/22 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるのがとても良いです。 駅の周りで買い物もしやすいので悪くないです。 混雑も聖蹟桜ヶ丘から乗る分にはほとんどないので良いです。 バスもそれなりにあるため多少離れた所に住んでいても交通の便は良いです。家賃は比較的安いにもかかわらず新宿まででるのは一本なのでコスパは良いほうかと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺は百貨店等お店がたくさんあるので、買い物をするには困りません。 駅前に交番があるので安心です。 また、駅周辺は割と静かなので治安は良いのではないかと思います。
買い物・食事

5.0

レストランや居酒屋、ファストフード、お弁当屋さんなどそれなりにあります。
暮らし・子育て

3.0

これについてはちょっとわからないのですが、公園等はそれなりにあるイメージです。また、エレベーター等もあるので車いすでも移動しやすいのではないでしょうか。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 15階 3LDK 南西 86.58m² 15.8m² 5,280万円 202万円
2022年12月 14階 2LDK 南 70.07m² 8.98m² 3,650万円 172万円
2022年12月 4階 2LDK 南東 58.81m² 6.84m² 3,490万円 196万円
2022年10月 4階 2LDK 南東 58.81m² 6.84m² 3,780万円 212万円
2018年6月 13階 2LDK 57.03m² 8.49m² 2,980万円 173万円

RENT HISTORY エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 130,000円 7,814円 0円 130,000円 0円 0円 4階 55m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    60㎡の売買相場     多摩市の
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    60㎡の売買相場

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    60㎡の売買相場     聖蹟桜ヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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