ラミアール聖蹟

    物件概要

  • 交通

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で10分
    百草園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
    『百草園駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都多摩市一ノ宮1丁目26番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    総和都市開発

  • 施工会社

    京王建設

  • 管理会社

    シマダハウス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,540万円

    233.3万円/坪

    ～

    2,697万円

    247.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    6,911円/坪

    ～

    8.3万円

    7,639円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/07/31 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩１０分程度と十分歩いて利用できる距離にあります。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
周辺環境

4.0

宮下通り沿いにあり交通量は多少ありますが、駅近くのようなゴミゴミした環境ではありません。近くには一ノ宮公園があり、川の向かい側にも緑地があったりと、駅からの利便性も考えるとかなりバランスのいい場所に位置しています。
外観・共用部

3.0

築年数が２０年超ありますが、外壁がタイル貼りなのであまり経年を感じさせる所は少ないように感じます。１階は店舗になっています。管理人さんが日勤で常務されております。８階建ての建物でオートロックになっているのでセキュリティ面は安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は南向きで宮下通り沿いにあるので、採光はいいです。バルコニーが宮下通り沿いにあるので、バルコニーに出るととてもきもちいいです。天井高は普通程度で、収納スペースはこの間取りにしてはそれなりにあると思います。バス、トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。
買い物・食事

5.0

聖跡桜ケ丘駅から徒歩圏なので買い物などは主に駅周辺になってきますが、百貨店・ショッピングモールなどの専門店もあり、店が多く買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに小学校、中学校、図書館などの教育施設、お医者さん、公園があるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車（バス）ですぐ行ける距離に市役所があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/03 07:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

立地にしては安め、オートロック、チラシ捨てる用のゴミ箱がある、大家は最上階に住んでいるためまめにマンションの掃除をしてくれている、WiFi無料
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/08 23:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

インターネット無料、漫画読み放題で素晴らしいです。ごみ捨て場がいつ行っても綺麗で住民のモラル、マナーがすごくいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/01 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線　聖蹟桜ヶ丘駅　特急停車駅なので駅周辺の商業施設・飲食店の充実度はいいです。 ラミアール聖跡は駅前大通り川崎街道沿いにあり夜でも賑わっているため安心です。
周辺環境

5.0

特急停車駅　聖蹟桜ヶ丘駅の大通り川崎街道街道沿いの為、 立地・治安・周辺環境は凄く充実しています。
外観・共用部

5.0

外観は外壁工事をしており新しいです。 セキュリティーは監視カメラ、オートロックが付いており安全安心、共用施設の宅配ＢＯＸは2023年1月中に設置予定。
買い物・食事

5.0

聖蹟桜ヶ丘駅は特急停車駅で駅周辺の買い物・飲食店は充実しています。 駅前にはショッピングモール、オーパー、ザ、スクエア、京王デパート、京王ストア、ビッグカメラなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

ラミアール聖跡の近くに一ノ宮公園があり、多摩川も近く遊歩道がありジョキングを楽しめます。 近くに一ノ宮児童館や動物病院があります。 川崎街道斜め向かいのマンション1Fに極真空手道場があります。 コンビニエンスストアが隣のマンション1Fにあって便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】聖蹟桜ヶ丘は、準特急の停車駅なので便利で利用しやすいです。駅周辺には京王百貨店やショッピング施設などもあるので、買い物にも困りません。ショップは定期的にリニューアルしているようで、行くたびに真新しさがありますね。病院・美容室も多いです。友人は大変住みやすいと言っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】京王線の聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩10分です。駅前には高品質な商品が揃う京王スーパーの他に、リーズナブルなスーパーや飲食店も多いです。
周辺環境

5.0

都会の中でありながら自然が多く、とても過ごしやすい閑静な町並みです。近くには一ノ宮公園があり、近隣には清水堀緑地やかすみ緑地といった緑地も多く、丘のほうへ足を伸ばせば映画「耳をすませば」のモデルとなった美しい風景もあります。
外観・共用部

4.0

築20年ですが外観はある程度きれいに保たれています。8階建てのオートロックで管理人さんも常駐しているのでセキュリティ面は安心です。一階部分はコンビニになっているのも便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの建物で宮下通り沿いにあるので日当たりは良好です。天井の高さは普通で、間取りの割には収納も広めに取られています。
買い物・食事

5.0

駅前には駅ビルや飲食店が多数あり、スーパーも数多くあります。1階部分がコンビ二になっているのも含めて普段の買い物に困ることはほとんどないでしょう。
暮らし・子育て

4.0

周辺に公園や緑地が多く、都内の中でも屈指の自然豊かな地域なので、子供も伸び伸びと過ごせるでしょう。駅近くには図書館などもあり、病院も多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラミアール聖蹟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 1R 南西 34.12m² 不明m² 2,580万円 250万円
2024年7月 4階 1R 南西 34.12m² 不明m² 2,680万円 260万円
2024年3月 4階 1LDK 南西 34.12m² 不明m² 1,980万円 192万円
2018年8月 5階 1LDK 南 34.12m² 2.01m² 1,350万円 131万円
2017年9月 7階 1DK 34.12m² 2.01m² 1,200万円 116万円

RENT HISTORY ラミアール聖蹟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 72,000円 6,976円 6,000円 72,000円 0円 0円 7階 34.12m² 1LDK
2024年8月 75,000円 7,267円 7,000円 75,000円 0円 0円 7階 34.12m² 1LDK
2024年8月 82,000円 7,945円 7,000円 82,000円 0円 0円 7階 34.12m² 1LDK
2024年6月 80,000円 6,237円 7,000円 80,000円 0円 0円 6階 42.4m² 1LDK 南
2024年6月 70,000円 6,782円 0円 70,000円 70,000円 0円 7階 34.12m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラミアール聖蹟の
    30㎡の売買相場     多摩市の
    30㎡の売買相場     多摩市一ノ宮の
    30㎡の売買相場

  • ラミアール聖蹟の
    30㎡の売買相場     聖蹟桜ヶ丘駅の
    30㎡の売買相場     百草園駅の
    30㎡の売買相場

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