グランステート丸の内

    物件概要

  • 交通

    丸の内駅より徒歩で3分
    伏見駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近畿日本鉄道、近鉄不動産

  • 施工会社

    鹿島建設、大日本土木、近畿工業

  • 設計会社

    アールアイエー

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,839万円

    159.1万円/坪

    ～

    3,014万円

    169.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    5,477円/坪

    ～

    10.8万円

    6,054円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/04 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】桜通線、鶴舞線の丸の内駅から徒歩３分。名古屋駅も徒歩15分で行ける。栄への買い物も徒歩圏内でとても便利。
周辺環境

5.0

騒音はとくにない。官庁街のイメージで、治安がよい。公園、県立図書館が近く。
外観・共用部

4.0

外観がよい。管理状況もベスト。管理人さんも常駐。ゴミ出しもみなルールを守っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングは陽があたり明るい。ベランダが広く、ベランダ内にお布団が干せる（外からは見えない）。住んでいた部屋は、改装なくとも新品同様にきれいだったが、住居者の過ごし方や、改装に拠ると思われる。
買い物・食事

4.0

官庁街であるため、おしゃれな飲食店が多く楽しい。
暮らし・子育て

5.0

名城小学校、丸の内中学学区。名古屋市内の学区やマンションの多くを数カ月かけて見て回り、環境的にここがベストと考え、購入した。父兄も意識が高い人が多く、落ち着いている。名城小学校、丸の内中学への越境入学のため、マンションを購入する/借りる人もいる。名進研の小学校の通学のため購入する人もいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【丸の内駅に対する口コミ】ホームの幅も広く作られており、また、動線がしっかりと考えてベンチなどの配置がされているようで歩くのに邪魔・並びにくいなどと思ったことが一度もありません。 駅構内で絵や手芸品などの作品展示をしていることもあり、見飽きないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/20 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】地下鉄丸の内駅徒歩３分。名駅までも徒歩圏内。
周辺環境

4.0

昼も夜も静かです。虫もでないし、言うこと無し。
外観・共用部

4.0

華美ではないが古臭くもない。待合もあるし文句なし。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーが広く、リビングも広い。質素で良い。
買い物・食事

4.0

飲食店多くて外食は便利。コンビニ近し。ポスト目の前。
暮らし・子育て

4.0

総合病院、保育園・幼稚園が近い。越境入学するほど良い中学校圏内。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【丸の内駅に対する口コミ】駅周囲は名古屋市に昔からある古い町です。この地方の老舗企業の事業所が多いです。駅から一本入った道路は静かな通りで、きれいに碁盤目に区画されており、平坦です。名古屋駅にアクセスが良く、中心部の栄や伏見などにも距離的に非常に近いです。単身向けマンションが多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランステート丸の内の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南 72.41m² 10.47m² 3,390万円 155万円
2024年3月 6階 2LDK 南 61.49m² 8.25m² 3,290万円 177万円
2024年3月 4階 1LDK 南 50.1m² 8.32m² 2,280万円 150万円
2024年2月 6階 3LDK 南 72.41m² 10.47m² 3,580万円 163万円
2023年12月 6階 2SLDK 南 61.49m² 8.25m² 2,590万円 139万円

RENT HISTORY グランステート丸の内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 85,000円 5,566円 0円 0円 85,000円 170,000円 2階 50.48m² 1LDK 南
2022年10月 83,000円 5,477円 7,000円 166,000円 83,000円 0円 3階 50.1m² 1LDK
2022年4月 86,000円 5,675円 7,000円 172,000円 86,000円 0円 3階 50.1m² 1LDK 南
2022年4月 80,000円 5,279円 7,000円 160,000円 80,000円 0円 3階 50.1m² 1LDK 南
2022年4月 83,000円 5,477円 7,000円 166,000円 83,000円 0円 3階 50.1m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランステート丸の内の
    60㎡の売買相場     名古屋市中区の
    60㎡の売買相場     名古屋市中区丸の内の
    60㎡の売買相場

  • グランステート丸の内の
    60㎡の売買相場     丸の内駅の
    60㎡の売買相場     伏見駅の
    60㎡の売買相場

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