プレサンス名古屋駅前プラチナム

    物件概要

  • 交通

    国際センター駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区名駅3丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    土屋組

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,542万円

    212.5万円/坪

    ～

    1,637万円

    225.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    8,558円/坪

    ～

    6.8万円

    9,459円/坪

  • 推定表面利回り

    4.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/26 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国際センター駅に対する口コミ】最寄り駅は国際センター駅ですが、名古屋駅にも徒歩７分くらいで行けます。 名古屋地下街（ユニモール）入口へは徒歩３分くらいで行けますので、雨の日も助かります。
周辺環境

3.0

大きな道路沿いではないので、夜間も車の騒音は気になりません。 近くに公園もあります。（小さいですが） 飲食街が大変近いので、便利です。
外観・共用部

4.0

玄関前の緑が癒してくれます。 マンション内の清掃は良いです。ゴミ収集場所の清掃もマメに行っています。 宅配ボックスあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高めなので、窮屈な感じはありません。
買い物・食事

4.0

名古屋駅に徒歩圏内（自転車３分）なので、百貨店や地下街での買い物は便利です。 一番近いコンビニには徒歩２分です。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校も近くにあり、便利です。 コミュニティーセンターが近くにあり、安価で借りれます。 小さな公園は２箇所近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国際センター駅に対する口コミ】位置的には徒歩10～15分くらいで名駅に到着できる場所にあります。 近くには飲食店がかなり多くあり、どんなジャンルでも揃ってます。少し歩くと円頓寺商店街があり、おいしいランチのお店が数店舗あります。特に不便を感じることはないはずです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/27 17:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

ほぼ正方形のワンルーム、一人暮らしには快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国際センター駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、地下にはユニモールという地下街がありショッピングを楽しむことができます。また隣の駅が名古屋駅ですが、地下鉄に乗ることなく徒歩で５分程の距離なので移動に困ることはありません。平日の朝の時間帯は通勤・通学客で多いですが、休日は利用者も少ないので落ち着いて電車に乗ることができます。
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SALES HISTORY プレサンス名古屋駅前プラチナムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1K 南東 21m² 3.5m² 1,240万円 195万円
2023年12月 6階 1R 南東 21.75m² 2.93m² 1,410万円 214万円
2023年10月 10階 1K 東 21.75m² 2m² 1,450万円 220万円
2023年8月 2階 1K 南東 21.75m² 2.93m² 1,340万円 204万円
2023年6月 2階 1K 南東 21.75m² 2.93m² 1,370万円 208万円

RENT HISTORY プレサンス名古屋駅前プラチナムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 60,000円 8,337円 10,600円 0円 0円 0円 3階 23.79m² ワンルーム 東
2024年9月 53,100円 8,359円 8,960円 0円 62,000円 0円 9階 21m² ワンルーム 東
2024年9月 53,040円 8,349円 8,960円 0円 62,000円 0円 9階 21m² ワンルーム
2024年9月 52,100円 8,201円 8,960円 0円 0円 0円 4階 21m² 1K 南東
2024年9月 59,000円 9,288円 11,000円 0円 59,000円 0円 4階 21m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス名古屋駅前プラチナムの
    20㎡の売買相場     名古屋市西区の
    20㎡の売買相場     名古屋市西区名駅の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス名古屋駅前プラチナムの
    20㎡の売買相場     国際センター駅の
    20㎡の売買相場

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