プレサンス名古屋STATIONビジュ

    物件概要

  • 交通

    亀島駅より徒歩で4分
    名古屋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目16番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    鍛冶田工務店

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,322万円

    230.1万円/坪

    ～

    1,403万円

    244.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    8,287円/坪

    ～

    5.2万円

    9,159円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/31 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【亀島駅に対する口コミ】電車の出入りが分かれてることによって出る時に人混みに飲まれることがありません。 遅延証明書に関して駅で配布されておりわかりやすくスムーズに受け取ることができました。 名古屋駅への移動も慣れれば素早く移動できてとてもいいと思います。 愛知で1番の都心部なので家賃は割と高めですが付近にはスーパーも薬局や映画館などもあって便利だと思います。 物価はそれほど高くなく名古屋駅付近のスーパーでも安く野菜を買えたりできます！ 土地の価格も高いですがこれから新しい駅ができるのでそのことを踏まえれば妥当な金額だと思います。
周辺環境

5.0

名鉄名古屋の上に名鉄百貨店というデパートがあり服やお菓子、スーパーなどもありとても便利だと私は思います。 109シネマなども近くゲームセンターやカラオケ(JOYSOUND、ジャンカラ、JOYJOY)などもあり学生にもおすすめです！治安はとてもいいと思います 駅周辺はビルが多いので夜は夜景がとてもきれいです！ 駅の近くに交番もあり何かあればすぐに駆けつけてくれます。 夜も街灯が多く暗い場所がないので比較的安心して出かけることができると思います
買い物・食事

5.0

飲食店等はとても多く地下にマクドナルドやコメダといった全国展開の店もある他、学生などに人気なディッパーダンなどもあります。 付近にもパスタなどの店やラーメン店などもありますので一人や複数人での食事には困りません。
暮らし・子育て

2.0

名鉄名古屋付近には高校などが多く高校生や大学生が楽しめる施設などが多いので、高校生や大学生をお持ちの方にはオススメです！ 駅のトイレのほとんどに多目的トイレなどがあります。 エレベーターなどはほとんどないですが階段の全てに手すりが設置されています
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/22 00:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ノリタケイオンがちかくて買い物に便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 00:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀島駅に対する口コミ】亀島駅まで徒歩5分で行けるのはとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】愛知県の最大級の駅です。新幹線、地下鉄などに乗り換え可能お世辞でも物価が安いとは言えないが東京都と比べると安いかなと感じる
周辺環境

5.0

デパートが多く、名古屋駅で買い物を済ませる人がかなり多い警察は多いので朝から夕方にかけては普通にしていれば問題ない
買い物・食事

5.0

飲食店だらけで何を食べようか迷います。名古屋飯って感じです
暮らし・子育て

5.0

子育てや暮らしというよりもオフィスが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀島駅に対する口コミ】共有部の清掃が行き届いていて綺麗でした。
購入検討者さん2022/03/22 04:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅から歩いて通える距離にあり、近くにイオンもあるので生活は便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】名鉄百貨店やタカシマヤなどショッピングに困りません。美味しいものもいっぱいでニトリや無印良品などで日用品も買い足せます寄るたびにとにかく出費してしまいます。うまいもん通りや地下のエスカには名古屋ならではのものもたくさんありますのでとりあえず入っておけば地元名物が食べられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/20 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀島駅に対する口コミ】駅員さんに質問をすると快く話を聞いてくれてせつめいもていねきでとてもいい駅内も綺麗だと思うでんしゃないもあんていどきれいにされているほうだとおもうのでとてものりごこちがよく快適座席の暖房も暖かくて良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀島駅に対する口コミ】早く、時間が分かりやすい。使いやすい。トイレがわかりやすいとこ路にある。綺麗すぎてやばい。切符は安いSuicaぞ使える。自販機があるから喉が渇いていてもこれで潤せる。ホームが広く子どもが動き回っても大丈夫。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】三重県方面、関西方面などへの急行、特急があり、また新幹線も乗れる駅なので、どこへ行くにも便利な駅だと思います。その他地下鉄などもあります。またエキナカが充実しておりお買い物もできます。電車本数も多いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】名古屋駅から出るとすぐの場所に地下街があり、そこには名古屋の名物を提供しているお店がたくさんあって、駅から出ても楽しむことができます。また、新幹線の待ち時間も名古屋駅構内でお土産屋さんや食事をするお店があって有効に時間を使えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀島駅に対する口コミ】やはり、名古屋のツインタワーの壮大さに感銘を受けました。ここから今回の旅の目的の最重要地点である「名古屋城」に向かいます。 新幹線の停車駅です。駅周辺には高層ビルが立ち並び、都会的な雰囲気が感じられます。駅を利用するだけでなく、買い物客なども多いためか、人が多く活気のある場所です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/15 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

名古屋駅まで徒歩で移動できるため、便利。コンビニやドラッグストアも近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀島駅に対する口コミ】駅内に有名なラーメン店があったのでラーメンが好きな私は助かりました。その他にもカラオケ店、ボーリング店コンビニが駅の近くに多くあり助かりました。中国料理や香港料理等の専門的なお店もありました。駅内はとても賑わっていました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀島駅に対する口コミ】3大都市圏である名古屋であるためかなり栄えています。駅構内だけで飲み屋、買い物などすべてを済ませることが出来ます。また、地下鉄、新幹線、近鉄などあらゆる電車のターミナルなのでアクセスもかなりいいです。
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SALES HISTORY プレサンス名古屋STATIONビジュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 12階 1LDK 南東 42.46m² 8.55m² 2,860万円 223万円
2024年7月 6階 1K 南東 21.23m² 4.27m² 1,480万円 230万円
2024年6月 2階 1R 南東 21.23m² 4.27m² 1,520万円 237万円
2024年3月 12階 1LDK 南東 42.46m² 8.55m² 2,860万円 223万円
2023年7月 9階 1R 南東 21.23m² 4.27m² 1,580万円 246万円

RENT HISTORY プレサンス名古屋STATIONビジュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 58,500円 9,109円 11,000円 0円 58,500円 0円 5階 21.23m² 1K
2024年9月 55,100円 7,374円 8,930円 0円 64,000円 0円 6階 24.7m² ワンルーム 南東
2024年8月 53,000円 7,964円 8,020円 0円 30,500円 0円 3階 22m² 1K 南東
2024年8月 54,300円 8,170円 7,780円 0円 62,000円 0円 3階 21.97m² 1K 南東
2024年7月 59,500円 9,265円 11,000円 0円 59,500円 0円 5階 21.23m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス名古屋STATIONビジュの
    20㎡の売買相場     名古屋市西区の
    20㎡の売買相場     名古屋市西区名駅の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス名古屋STATIONビジュの
    20㎡の売買相場     亀島駅の
    20㎡の売買相場     名古屋駅の
    20㎡の売買相場

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