グランコート八王子

    物件概要

  • 交通

    八王子駅より徒歩で6分
    京王八王子駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 所在地

    東京都八王子市子安町1丁目24番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    439万円

    161.3万円/坪

    466万円

    171.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】東京、新宿まで乗り換えなしで一本で行けます。始発駅ではありませんが、時間帯によっては当駅発もあるので座って行けます。昼間はそれほど混んでいないので座れる可能性が大きいです。駅周辺の商業施設は、セレオ駅ビル、東急スクエア、ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ドンキホーテ、京王八王子駅ビルなどがあります。スーパーは、あまり無く、セレオ内にスーパーアルプス、いなげやが入っています。少し離れたところにグルメシティというスーパーがあります。飲食店は、駅ナカ、東急スクエア内、周辺にファミレス、居酒屋があるので、食べるところには困らないと思います。京王バス、西東京バスが八王子駅からかなりの本数が出ていますので、住宅地まではバスを使うか自転車が便利です。八王子駅北口からなら坂道も少ないので自転車でも不便はありません。八王子の人なら知らない人はいないと言われる、つるや製菓の「都まんじゅう」が駅から5分のところに店舗があります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/11 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】どこ行くにも行きやすい場所にあるので助かります。土地の値段も安いし賃金も東京なので割と高めでバランス最高だと個人的に思ってます。
周辺環境

4.0

カラオケが多いので歌が好きな自分は助かってます。比較的昼は治安もそんなに悪くなく暮らしやすい街ではあるのかなと思います。
買い物・食事

4.0

チェーン店多いので気軽に行きやすいです。
暮らし・子育て

4.0

多目的トイレとかはどこにでもあるので割と子供には優しいと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】中央線の他、八高線や横浜線等もあり、東京から横浜まで行ける。駅周辺はデパートもあり買い物に困らない。また、お祭りの時期は御神輿や屋台等でとても賑わっており活気に溢れた街である。その他にも冬場はイルミネーションでライトアップされたりしている。
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SALES HISTORY グランコート八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 3LDK 南西 71.99m² 7.39m² 3,490万円 160万円
2022年9月 4階 3LDK 71.99m² 7.39m² 4,380万円 201万円
2022年9月 4階 3LDK 71.99m² 7.39m² 4,480万円 206万円
2022年8月 4階 3LDK 71.99m² 7.39m² 4,680万円 215万円
2022年6月 4階 3LDK 71.99m² 7.39m² 4,780万円 220万円

RENT HISTORY グランコート八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 140,000円 6,429円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 71.99m² 3LDK 南西
2018年10月 149,000円 6,481円 0円 298,000円 149,000円 0円 2階 76m² 3LDK 南西
2017年7月 125,000円 5,740円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 71.99m² 3LDK 南西
2015年7月 140,000円 6,429円 0円 280,000円 140,000円 0円 1階 71.99m² 3LDK 南西
2013年10月 138,000円 6,337円 0円 138,000円 276,000円 0円 9階 71.99m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート八王子の
    70㎡の売買相場
    八王子市の
    70㎡の売買相場
    八王子市子安町の
    70㎡の売買相場

  • グランコート八王子の
    70㎡の売買相場
    八王子駅の
    70㎡の売買相場
    京王八王子駅の
    70㎡の売買相場

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