ディナスティーア千葉要町

    物件概要

  • 交通

    東千葉駅より徒歩で4分
    千葉駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区要町7番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和産業、ダイナシティ

  • 施工会社

    大和建設、埼玉建興

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,405万円

    173.2万円/坪

    ～

    3,615万円

    183.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,270円/坪

    ～

    13.6万円

    6,930円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅に併設されているペリエ千葉にはセレクトショップや本屋、飲食店など充実している。 千葉駅には東口、西口、北口がある。繁華街に出やすいのは東口。東口改札を出た後、大階段を降り右に行くと線路下には千葉ペリエの専門店と地下には食材や惣菜を購入することができ、さらに進むとヨドバシカメラやサカゼン、三省堂書店が入っているビルがある。左に行くと居酒屋やキャバクラなど飲食店が並ぶ地域になる。千葉そごうや千葉県旅券事務所に行くのには東口改札を出てすぐ右に曲がると近い。 西口にはカフェや居酒屋、中華料理店などが駅前にはある。千葉ポートタワーがある千葉ポートパークに行くには西口から出るのが一番近い。ポートパークまで行く道の上にはモノレールが走っており、初めてみる子どもはとても喜ぶ。 北口にはスポーツショップやコーヒースタンドなどがある。北口から歩いて１０分ぐらいのところには千葉市生涯学習センターがあり、その中にはホールやセミナールームなどがあり、講演会やセミナーを開くのはにはちょうど良い。また併設されている千葉市中央図書館は蔵書がとても多く、1日いても楽しい。北口からは大賀ハスや蒸気機関車が置いてある千葉公園があるため散歩するのにはちょうどいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】複数の路線が通っていて、乗り換えも始発が多いので楽買い物をする施設がたくさんあるので、買い物しやすい
周辺環境

5.0

駅ナカなどの複合施設が充実していて、買い物が駅で済むこと西口、北口は静かで治安が良く、過ごしやすい
買い物・食事

5.0

駅のすぐ近くに飲食店街が複数あるので、何でも食べられる
暮らし・子育て

5.0

エレベータが複数あるので、ベビーカーで移動しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅という名前なだけあり、非常に都会的で賑やかな街です。周辺にはショッピングセンターなど商業施設が多く存在し、そこから少し歩くと住宅街もあり、学校などの公共施設も途中に見かけます。全体的に快適に過ごせる良い所です。
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SALES HISTORY ディナスティーア千葉要町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 3LDK 南東 67m² 30.88m² 3,180万円 157万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 67.3m² 30.88m² 3,198万円 157万円
2024年1月 5階 3LDK 南東 67.3m² 30.88m² 3,180万円 156万円
2023年12月 13階 3LDK 南東 67m² 30.88m² 3,298万円 163万円
2023年11月 5階 3LDK 南西 67.3m² 30.88m² 3,298万円 162万円

RENT HISTORY ディナスティーア千葉要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 115,000円 5,959円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 63.8m² 3DK
2024年4月 120,000円 6,972円 0円 240,000円 120,000円 0円 7階 56.9m² 3LDK 南東
2024年3月 110,000円 6,391円 0円 110,000円 0円 0円 10階 56.9m² 3LDK 南東
2023年1月 98,000円 5,078円 0円 98,000円 98,000円 0円 5階 63.8m² 3LDK 南西
2022年10月 120,000円 6,972円 0円 240,000円 120,000円 0円 7階 56.9m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディナスティーア千葉要町の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区要町の
    70㎡の売買相場

  • ディナスティーア千葉要町の
    70㎡の売買相場     東千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場

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