ルイシャトレ千葉

    物件概要

  • 交通

    東千葉駅より徒歩で3分
    千葉駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区要町12番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    広瀬建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,535万円

    110.3万円/坪

    ～

    2,692万円

    117.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/20 05:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅 改札は一つのみで、いつも混雑しています。 総武本線、外房線、内房線の複数の路線利用ができ、バスやモノレールの乗り換えも便利。 タクシー乗り場とバス乗り場は中央改札出るすぐです。 買い物や通勤は便利。 周辺はマンション結構建てでいる。
周辺環境

5.0

中央改札でると、ペリエがあります。 本屋、スーパー、デパートが揃っています。 そごうも駅近くなので、便利。駅周辺は綺麗です。駅前に交番があります。
買い物・食事

5.0

スターバックス、マックやミスタードーナツなどのチェーンはそろっています。
暮らし・子育て

5.0

歩いて10分ほどの距離は公園があります。 エレベーター、多機能トイレがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】駅周辺はかなり栄えており、飲み屋さんや、ファーストフード店がたくさんあるほか、駅の中にもたくさんの飲食店があるため、お昼ご飯や外食に困ることがありません。 また、デパートも数点あるので服を買ったりするのに便利。
購入検討者さん2021/10/17 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】お店が多いので、買い物には困らないこと。
購入検討者さん2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】ＪＲ総武本線東千葉駅 駅からたった徒歩4分。 千葉都市モノレール１号線栄町駅からも徒歩7分で二路線が利用できる。
周辺環境

5.0

大通りから一本住宅街に入った場所にあるため閑静で車通りも少ない。
外観・共用部

5.0

半円のバルコニーがハイセンス。 宅配ボックスがあるので便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンに最初から食器洗浄乾燥機が付いている。
買い物・食事

5.0

年中無休、24時間営業のヤックススーパーマーケット道場店がある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分の場所にふぇりーちぇ保育園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】駅ナカにはショッピング施設が入っており、駅から歩いて数分に大型デパートや大型家電量販店もあるので買い物しやすく、女性に人気なスポットである。 また、夜には駅周辺に飲食店がたくさんあり賑わっているので、急な飲み会の場合もお店が探しやすくなっており、仕事帰りのサラリーマンの姿や学生の姿もよく見かける。 このように女性にも男性にも需要があり、昼夜問わず賑わっている駅といえよう。
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SALES HISTORY ルイシャトレ千葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 2LDK 南東 58.29m² 13.18m² 1,780万円 101万円
2023年7月 6階 2SLDK 南西 76.69m² 12.26m² 2,580万円 111万円
2023年6月 6階 2SLDK 南西 76.69m² 12.26m² 2,730万円 118万円
2022年6月 2階 1SLDK 南 53.61m² 5.95m² 1,980万円 122万円
2022年6月 3階 2LDK 南東 58.29m² 13.18m² 2,290万円 130万円

RENT HISTORY ルイシャトレ千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 110,000円 5,499円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 66.13m² 3LDK 南東
2021年10月 115,000円 5,749円 0円 115,000円 115,000円 0円 2階 66.13m² 3LDK 南西
2021年1月 115,000円 5,749円 0円 230,000円 115,000円 0円 2階 66.13m² 3LDK 南西
2020年12月 90,000円 5,550円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 53.61m² 2LDK 南東
2020年7月 115,000円 5,749円 0円 230,000円 115,000円 0円 2階 66.13m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ千葉の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区要町の
    70㎡の売買相場

  • ルイシャトレ千葉の
    70㎡の売買相場     東千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場

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