レクセルマンションくぬぎ山

    物件概要

  • 交通

    くぬぎ山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『くぬぎ山駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2番57号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,370万円

    108.9万円/坪

    ～

    2,517万円

    115.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】車庫のため始発駅で終点駅。 タクシー乗り場あり。 コンビニ近くに２つ。 電車は10分に一本。 駅はエレベーターがあり、改札の中にもある。 ものが安く、大概のものは買い求めやすい。
周辺環境

2.0

周りには特に何もないが児童センター、保育園が近い。良い。9時には静かになって、怖い思いをしたことはない。お年寄りが多い印象
買い物・食事

4.0

有名なイチゴ屋さんのカフェテラスがある。
暮らし・子育て

5.0

のどかで安心して子育てできると思う。児童センターと図書館がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/17 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】一時間当たりの電車の本数が多く利用がしやすい。戸建てマンションアパートなどの物件選びの選択肢はある。
周辺環境

2.0

駅前にはコンビニや歯科医などがあり利用しやすい。駅の近くに交番があり、周辺環境も閑静な住宅街なので安心。
買い物・食事

2.0

駅前には蕎麦屋や居酒屋、インド料理屋などがある。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くにはくぬぎ山公園や保育園があり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山止まりが空いているので通勤で不快感はない安いという面だけみれば家賃や生活費などコスパは良い
周辺環境

1.0

全く店がないわけでもなく、徒歩15分歩けばサンキがある。住宅街はファミリー層がたくさんいてそこまで治安の悪さを感じない。
買い物・食事

1.0

工場団地が近いのでそういった人向けのガッツリ系の店が多い。
暮らし・子育て

1.0

店がない割にファミリーは多いので、仲間は作りやすいかも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山駅止まりという電車がときどきありますが、どの電車に乗ってもくぬぎ山駅までは辿り着けます。買い物は不便ですが、家賃は安いと思います。
周辺環境

1.0

コンビニエンスストアくらいしか買い物ができる所がありません。駅周辺は割ときれいです。街灯は普通程度あります。
買い物・食事

2.0

居酒屋が多いです。また、割と有名な焼き肉店があります。
暮らし・子育て

1.0

小さい公園くらいなら、あったと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/21 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】くぬぎ山駅終点の時があるのが個人的にとてもありがたい。住宅街が多くて住みやすいと思う。近所トラブルは私の近辺では見られないので住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

物を落とした時の対応がとても良いと思う。基本良い。ゆったりとしていて何事もなく平凡に過ごせる。
買い物・食事

3.0

個人店があって通い詰めれば店主と仲良くなれそうな雰囲気だと思う。
暮らし・子育て

3.0

落ち着いててゆったりした雰囲気がとてもいい。駅の近くに公園があるのもいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【くぬぎ山駅に対する口コミ】松飛台で働く人がよく利用していると思われる駅。改札を出ると線路を挟んで左右に階段を降ります。右側は利用している人が多いです。エレベーターもあります。駅から100mほどの所にファミリーマートがあります。階段を下りた所に宅配受け取り用のボックスがあります。
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SALES HISTORY レクセルマンションくぬぎ山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 72.39m² 18.49m² 2,480万円 113万円
2023年2月 2階 3LDK 西 71.05m² 13.19m² 2,280万円 106万円
2023年2月 6階 3LDK 西 71m² 14.99m² 2,190万円 102万円
2023年2月 6階 3LDK 西 64.39m² 14.99m² 2,190万円 112万円
2023年2月 6階 3LDK 西 71.05m² 14.99m² 2,190万円 102万円

RENT HISTORY レクセルマンションくぬぎ山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 90,000円 4,110円 0円 180,000円 90,000円 4階 72.39m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンションくぬぎ山の
    70㎡の売買相場     鎌ケ谷市の
    70㎡の売買相場     鎌ケ谷市くぬぎ山の
    70㎡の売買相場

  • レクセルマンションくぬぎ山の
    70㎡の売買相場     くぬぎ山駅の
    70㎡の売買相場

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