プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート

    物件概要

  • 交通

    今池駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    村中建設

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,010万円

    167.1万円/坪

    ～

    1,072万円

    177.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    7,247円/坪

    ～

    4.8万円

    8,009円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/01 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今池駅に対する口コミ】最寄駅が歩いてすぐの場所にあり、周辺にも病院、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っている。名古屋までは電車１本で１０分もあれば到着することができる。しかも２線通っているので、栄やセントラルパークに行くにも便利。大通りに面しているため、夜道も安心して歩くことができる。
周辺環境

5.0

防音性が高く部屋にいる時間が長い人でもストレスなく住める。マンションの前には大きな道路があるが、遮音性が高いため、夜もきちんと眠れる。周辺環境も、スーパーをはじめ必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っているため、恵まれている。
外観・共用部

5.0

セキュリティがかなりしっかりしている。エレベーターに監視カメラもあるので、乗るときも安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物を受け取りやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

まだ出来て１０年も経っていないため、部屋全体がきれい。部屋が小さい分、天井が高いので狭さも感じない。キッチンも高さがある程度あって使いやすい。
買い物・食事

5.0

スーパーやファミレスもたくさんあるので、会社帰りにご飯に困ることはない。駅から近いので歩いて行ける距離にある。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに保育園や学校もある。病院はとにかく多い。あらゆる科が揃っているので困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/12 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今池駅に対する口コミ】バスが通っているし、桜通線もあるので便利家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う
周辺環境

4.0

カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
買い物・食事

5.0

ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
暮らし・子育て

3.0

駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【今池駅に対する口コミ】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れずにすみます。 東山線と桜通り線が通っているので用途によって使い分けることが可能。 改札入ってからもコンビニと喫茶店がある。
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SALES HISTORY プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 3階 1R 北 21.12m² 3.84m² 1,365万円 214万円
2021年8月 3階 1K 北東 23.96m² 3.78m² 1,200万円 166万円
2021年6月 11階 1LDK 北 44.88m² 不明m² 2,100万円 155万円
2021年2月 11階 1LDK 北 42.24m² 不明m² 1,960万円 153万円
2021年2月 10階 1R 北 20.92m² 不明m² 1,200万円 190万円

RENT HISTORY プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 50,000円 7,125円 9,800円 0円 0円 0円 10階 23.2m² ワンルーム 南
2024年7月 49,200円 7,701円 8,800円 0円 60,000円 0円 8階 21.12m² 1K 北
2024年7月 48,600円 6,925円 9,590円 0円 0円 0円 9階 23.2m² 1K 南
2024年6月 54,000円 8,452円 11,000円 0円 54,000円 0円 5階 21.12m² 1K 北
2024年6月 51,900円 7,161円 9,870円 0円 61,800円 0円 7階 23.96m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの
    30㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    30㎡の売買相場     名古屋市千種区今池の
    30㎡の売買相場

  • プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの
    30㎡の売買相場     今池駅の
    30㎡の売買相場

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