プラザフェニックス村松苑

    物件概要

  • 交通

    千種駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区今池1丁目2番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    矢作建設工業

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 設計会社

    谷口建築設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,776万円

    94.7万円/坪

    1,885万円

    100.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    5,324円/坪

    11.0万円

    5,884円/坪

  • 推定表面利回り

    6.88

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/08 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千種駅に対する口コミ】JRと地下鉄の乗り換えが便利です。 また、近年は地下鉄の改札付近にちょっとしたカフェができ、待ち合わせや時間調整の待機もしやすいです。市内中心地に限りなく近く、郊外にも出やすい乗り換えターミナル駅でもあります。 金山や名古屋駅へもJRなら10分以内、中心部の栄や伏見も地下鉄で5分くらいで便利です。
周辺環境

4.0

地上へ出ると、バスターミナルもあり、近隣には大抵のショップが揃っています。 また、駅の南側には大手学習塾があるので、治安も悪くありません。大手学習塾もあるくらいなので、駅周辺は比較的治安は良いです。
買い物・食事

5.0

オフィス、塾があるので、飲食店はわりと豊富にあります。
暮らし・子育て

2.0

JRは地下鉄の改札乗り換え口付近は階段の高さの割にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/06 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千種駅に対する口コミ】他線への乗り換えをする時に歩かなければならない距離が、他の駅と比べてすごく少ないのが本当に楽で良いです。主な利用者は地元の人のみで他の駅と比べてもそこまで混むわけでは無いのに、愛知の主要駅である名古屋駅と栄駅の両方に、乗り換えなしの数分で行ける非常に便利な駅です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラザフェニックス村松苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 60.34m² 6.81m² 1,590万円 87万円
2023年12月 8階 2LDK 60.34m² 6.81m² 1,698万円 93万円
2023年11月 8階 2LDK 60.34m² 6.81m² 1,780万円 98万円
2019年4月 8階 2LDK 60.34m² 6.81m² 1,780万円 98万円
2018年1月 9階 1LDK 60.34m² 6.81m² 1,380万円 76万円

RENT HISTORY プラザフェニックス村松苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 4,931円 5,000円 90,000円 0円 0円 8階 60.34m² 2LDK
2023年11月 95,000円 5,205円 5,000円 95,000円 0円 0円 8階 60.34m² 2LDK
2023年11月 88,000円 4,385円 4,000円 88,000円 0円 0円 9階 66.34m² 1LDK
2023年9月 98,000円 5,884円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 55.06m² 2LDK
2023年9月 105,000円 5,753円 5,500円 210,000円 0円 0円 8階 60.34m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラザフェニックス村松苑の
    60㎡の売買相場
    名古屋市千種区の
    60㎡の売買相場
    名古屋市千種区今池の
    60㎡の売買相場

  • プラザフェニックス村松苑の
    60㎡の売買相場
    千種駅の
    60㎡の売買相場

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