ユーロハイツ池下

    物件概要

  • 交通

    池下駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区池下1丁目3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    13戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    積水ハウス

  • 管理会社

    コニックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,642万円

    102.5万円/坪

    ～

    1,743万円

    108.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    6,024円/坪

    ～

    10.6万円

    6,658円/坪

  • 推定表面利回り

    7.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/14 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池下駅に対する口コミ】名古屋の主要駅である名古屋駅や栄駅へ乗換なしで行ける。地下鉄東山線は名古屋市営地下鉄では運行間隔が短く、始発から終電まですべて停車する。特に高畑方面始発は池下発となる。 又、池下発着の名古屋市バスターミナルがある。 隣の今池駅まで歩けば、桜通線(すいてることが多い)を使い名古屋駅まで行ける。名古屋の一等地である栄駅〜名古屋駅に住むよりは確実に安い。駅近くのマンションが増えたので、住みやすい。
周辺環境

5.0

夜12時まで営業するスーパーマーケットが2番出口すぐのビル内にある。同ビルには医療施設も揃っている。駅前にはマクドナルドから居酒屋まで揃う。薬局も複数ある。成城石井も近くにある。 千種区役所＆保健センター、千種警察署がものすごく近い。千種税務署の最寄り駅も池下駅だと思われる。 東部医療センターも近い。 コンビニも近い。 隣の今池駅は池下駅より栄えているが、女性や子供は治安面で不安も感じるおそれがあるが、池下駅はその点安心感がある。 今池駅は徒歩で行けるので商業施設の利用も便利。住むにはいいと思う。警察署が近いし、住民の質が高い。子供の教育水準も高い。酔っ払いはいない。ホームレスも見かけない。
買い物・食事

4.0

思いつくだけで、ベーカリー屋、インドカレー屋、カレー屋、ラーメン屋、焼肉屋、ハンバーガー屋、丼物屋、洋食、焼き鳥屋、喫茶店·コーヒー屋、居酒屋、ファミレス等多数の飲食店がある。コンビニもあるし。駅前のグーグルマップ見るだけで繁華街とわかると思う。 他にも探せば何でもありそう。
暮らし・子育て

4.0

池下駅にはちゃんとエレベーターやエスカレーターがある。城山中学校の 愛知県トップの私立高校である東海高校へは自転車で通える。公立トップの旭ヶ丘高校も自転車で通える。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/28 21:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

駅が近く、商業施設が充実していると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユーロハイツ池下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 6階 1R 南 25.92m² 5.46m² 580万円 74万円
2020年5月 4階 2LDK 南 53.08m² 8.23m² 1,780万円 111万円
2020年3月 4階 2LDK 南 53.08m² 8.23m² 1,680万円 105万円
2019年11月 4階 2LDK 南 53.08m² 8.23m² 1,780万円 111万円
2019年9月 4階 2LDK 南 53.08m² 8.23m² 1,980万円 123万円

RENT HISTORY ユーロハイツ池下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 41,000円 6,078円 6,000円 0円 0円 0円 7階 22.3m² ワンルーム 南
2023年7月 50,000円 6,913円 5,000円 0円 0円 0円 6階 23.91m² ワンルーム 南
2023年6月 42,000円 4,443円 3,000円 42,000円 0円 0円 3階 31.25m² ワンルーム 南
2023年6月 50,000円 6,377円 5,000円 0円 0円 0円 1階 25.92m² 1K
2023年6月 44,000円 6,523円 6,000円 44,000円 0円 0円 7階 22.3m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユーロハイツ池下の
    50㎡の売買相場     名古屋市千種区の
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