オープンレジデンシア池下ザワン

    物件概要

  • 交通

    池下駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区池下1丁目11番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2020年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 設計会社

    三輪設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,184万円

    249.1万円/坪

    ～

    2,319万円

    264.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    8,363円/坪

    ～

    8.1万円

    9,243円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/25 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】ラッシュ時であれば２～３分に１本電車が来ます。栄までは４駅で７分程度。覚王山～池下周辺は生活の便も良くおしゃれな印象であり、住みやすさという点ではよいと思います。
周辺環境

5.0

すぐ上にはパレマルシェ、マツモトキヨシ、書店、医療フロアなどがあり便利です。駅の近くには千種警察署があります。１５年以上住んでいますが、治安は悪くないと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店はそれなりにあり、少し足を延ばせばセントラルガーデンに有名シェフのレストラン等もあります。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエスカレーター（上りのみ）、エレベーターあり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/22 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩1分。周辺には、区役所があります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア池下ザワンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 13階 1K 31.18m² 不明m² 2,480万円 263万円
2024年6月 7階 1LDK 東 38.1m² 6.23m² 2,600万円 226万円
2024年5月 6階 1K 31.18m² 5.07m² 1,920万円 204万円
2024年5月 12階 1K 東 31.18m² 5.07m² 2,300万円 244万円
2024年4月 6階 1K 東 31.18m² 5.07m² 2,140万円 227万円

RENT HISTORY オープンレジデンシア池下ザワンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 98,000円 7,911円 12,000円 196,000円 98,000円 0円 8階 40.95m² 1LDK 南東
2024年5月 122,000円 9,849円 10,000円 122,000円 122,000円 0円 10階 40.95m² 1LDK 東
2024年3月 108,000円 8,719円 12,000円 216,000円 108,000円 0円 8階 40.95m² 1LDK 南東
2024年2月 120,000円 9,880円 11,880円 120,000円 120,000円 0円 8階 40.15m² 1LDK 東
2023年11月 70,000円 7,422円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 31.18m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア池下ザワンの
    30㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    30㎡の売買相場     名古屋市千種区池下の
    30㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア池下ザワンの
    30㎡の売買相場     池下駅の
    30㎡の売買相場

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