オクトス湘南茅ヶ崎

    物件概要

  • 交通

    茅ケ崎駅よりバスで10分

  • 沿線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市甘沼200番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    418戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、日商岩井、双日都市開発、トータルハウジング、三井物産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,438万円

    109.0万円/坪

    ～

    2,589万円

    115.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/22 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茅ケ崎駅に対する口コミ】最寄り駅は茅ヶ崎駅もしくは辻堂駅です。 相模線や東海道小田原方面を利用するなら茅ヶ崎駅が便利です。 小田急線、江ノ島電鉄線、東海道東京方面を利用するなら辻堂駅が便利です。 どちらも、駅までバスで10分～15分の距離で、本数も茅ヶ崎南口より充実しています。駅周辺は飲食店やショッピング、銀行やホテル等充実しています。
周辺環境

5.0

殿山公園、堤スポーツ広場、ゴルフ場がすぐ近くにあり、自然豊かです。 マンションは山の手にあるので、江ノ島～富士山まで見渡せ、花火大会も鮎まつり以外の西湘地区のものは自宅のベランダからすべて見ることができます。 周りは住宅や自然なので静かです。 夏は隣の林からクワガタやカブトムシがマンションの電気に集まって来たりします。 県道沿いのため、バス停までも徒歩1分。平日は5分～10分感覚でバスがあるので不便に感じません。 バス停前にはLAWSONがあるので、高齢者や一人暮らしの方にも便利です。 自治会活動もありますが、15～20件で一班とし、そこから年一件なので、負担ではありません。 自治会人数も多いので仕事があっても大丈夫です。また、一度も自治会活動をされないお宅もありますが、できる人がやればいいといった感じです。
外観・共用部

5.0

管理会社(長谷工)が夜以外は常駐しており、管理体制は整っています。 エントランスや共用廊下もオシャレでセキュリティもSECOMが入っているのでしっかりしています。 宅配ボックスも充実しています。 地震に備えて、階段昇降用の車椅子が高層階に設置されており、高齢者にも親切です。 元々医務室があり、近くの病院とも提携していたため、検診車が来てくれたりと、医療面でのサポートもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室玄関と廊下はバリアフリー。採光もリビング南向きの大きな窓からたっぷり入ります。 ベランダも広く、テーブルセットが置けるくらいです。 1階2階は、天井が2ﾒｰﾄﾙ80センチほどあり、開放感ばっちりです。 管理組合もしっかりしているので、そろそろここが壊れるかなーと思う頃に、その部分の修理の募集があり、団体で安く修理できます。 騒音はもちろんありませんし、隣の音も全く気になりません。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにLAWSONがあります。また、斜め向かいには喫茶店(駄菓子屋)があります。 また、殿山公園にはプールがあり、夏場水着のまま子供と徒歩1分のプールに行き、そのまま帰ってお風呂直行と、便利です。 ゴルフ場も県道をはさんで目の前と裏手の山にあるので、ゴルフ好きの方にはおすすめです。 スーパーはバスで5分ほどのところにあるので、自転車か車が便利です。
暮らし・子育て

5.0

毎年オクトス祭りがあります。マンション敷地内の公園であり、沢山の出店が出て盛況です。 子供会、老人会、ソフトボールチーム等、マンション内の行事も多く、みなさん楽しんでいます。 もちろん出なくても問題ありません。 また、茅ヶ崎の浜降祭では、神輿がマンションに入ってきます。 アイスやお菓子をもらえるので、子供たちが楽しそうです。 室田小学校は徒歩10分～15分。松林中学校は徒歩20分。 なぎさ第二保育園は徒歩3分。幼稚園バスは2～3園(すみれ、やまゆり、めぐみのこ等)のバスがお迎えに来ます。 習い事も、習字教室がオクトスステーション(管理棟)でありますし、スポーツ教室(湘南スイミング、湘南サッカー、パルバル、林水泳、体操教室等)のバスも3社ほどが行き来しています。 病院はバスか車で5分～10分の場所に茅ヶ崎市立病院があります。 湘南東部総合病院とは、数年前まで提携していたので、病院の救急車が迎えに来てくれたりします。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オクトス湘南茅ヶ崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 72.9m² 4m² 2,210万円 100万円
2024年9月 11階 3LDK 南西 81.56m² 不明m² 2,210万円 90万円
2024年9月 11階 3LDK 南東 72.9m² 11.45m² 2,210万円 100万円
2024年9月 4階 3LDK 72.9m² 4m² 2,280万円 103万円
2024年9月 11階 3LDK 81.56m² 11.45m² 2,280万円 92万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オクトス湘南茅ヶ崎の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市甘沼の
    70㎡の売買相場

  • オクトス湘南茅ヶ崎の
    70㎡の売買相場     茅ケ崎駅の
    70㎡の売買相場

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