千葉中央サニーコート

    物件概要

  • 交通

    千葉中央駅より徒歩で6分
    千葉駅より徒歩で15分
    千葉みなと駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区新宿1丁目8番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アートハウジング

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    シグマシステム建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,023万円

    101.4万円/坪

    ～

    2,148万円

    107.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/08 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千葉中央駅に対する口コミ】JR千葉駅まで徒歩約20分、京成千葉中央駅まで徒歩約10分と2駅が徒歩圏内。道は平坦です。 駅周辺にはそごう、三越などのデパート、主要都市銀行もすべて揃っている為とても便利です。 少し距離がありますが、京葉線の千葉港の駅まで歩けばディズニーランドへも１本で行けます。
周辺環境

5.0

駅から少し離れており、周辺はマンションと戸建が混在しています。 マンションの裏手には新宿緑道があり、公園内を散歩しながら千葉中央駅まで行くこともできます。公園内には砂場や遊具があります。 国道が近いですが、騒音は無いです。
外観・共用部

3.0

マンション内に店舗はなく、エントランス入口はWオートロックです。同じく１Fに管理室がありますが有人ではありません。監視カメラは付いています。宅配BOXあり。清掃業者が入っており、ゴミ回収後の清掃も業者が行っているので掃除は行き届いています。 エレベーターは１つですが、最上階のペントハウスを除き、各階２戸なので混雑した経験はありません。 各部屋の入口に専用のトランクルームが設けられています。 ゲストルームはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

各階２戸なのでどの部屋も角部屋になり、日照条件はかなり良いです。 対面キッチン、床暖房ありです。 バリアフリーの造りになっており、玄関や和室との段差はありません。 天井、サッシとも十分な高さがあります。
買い物・食事

4.0

マンションの斜め向かいに全日食チェーンの小さいスーパーがあります。千葉駅にそごう、三越があります。ペリエの地下でも生鮮食品を買うことが出来ます。 千葉中央駅には、マツモトキヨシやダイソーなど日用品を買えるお店が多くあります。 問屋町にあるカンデオホテルの先（更に海側、徒歩約15分）に、カワグチという激安スーパーがあります。 マンションから海側にあるいてすぐ、chouetteというおいしいパン屋さんがあります。また、マンションの３軒隣のビルに、ゴッサムというカフェバーがあり、味も雰囲気も良いです。手打蕎麦たかはし、もおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

市立新宿小学校、市立新宿中学校ともに徒歩約10分。新宿小学校の近くには保育園があります。また、マンションから徒歩５分の場所にZoo-phonics Academyという幼稚園から入れるインターナショナルスクールもあります。 マンション裏手に砂場、遊具のある公園（新宿緑道）があります。 千葉中央駅の先に、きぼーるという公共施設があり、科学館やプラネタリウム、子育て支援館、子供交流館などが利用できます。 千葉大学病院、青葉の森病院、千葉東病院といった総合病院があり、個人病院の数も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉中央駅に対する口コミ】住んでみたら金融機関、役所や公的機関、デパート、商店、映画館など駅前に何でもそろっていて、徒歩圏内に美術館や公園もあり意外に便利だった. 都心に近い割りに自然が残っていて、物価が安くて治安もいい。古い大きなお寺があり、季節ごとの行事が多く、飽きません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉中央駅に対する口コミ】なんでもあるところです！ 駅にファミマ、ダイソー、目の前にセブン、くすりの福太郎やマツモトキヨシは徒歩5分圏内にあります。 マックやスタバもあり、近々改札前にリブレ京成というスーパーもできるそう。JR千葉駅へも徒歩10分程度でいけるので、大きな商業施設もあり生活には困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 千葉中央サニーコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2SLDK 南東 63.61m² 13.15m² 1,600万円 83万円
2024年3月 3階 2SLDK 南東 63.61m² 13.15m² 1,650万円 86万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 62.61m² 13.15m² 2,000万円 106万円
2023年11月 3階 2SLDK 南東 63.61m² 不明m² 1,885万円 98万円
2023年11月 8階 2SLDK 南東 63.61m² 13.15m² 2,180万円 113万円

RENT HISTORY 千葉中央サニーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 120,000円 6,438円 0円 240,000円 120,000円 0円 11階 61.62m² 2SLDK 南東
2017年5月 120,000円 6,236円 0円 240,000円 120,000円 0円 3階 63.61m² 2SLDK 南東
2017年3月 120,000円 6,438円 0円 240,000円 120,000円 0円 11階 61.62m² 2SLDK 南東
2014年9月 125,000円 6,706円 0円 250,000円 125,000円 11階 61.62m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千葉中央サニーコートの
    60㎡の売買相場     千葉市中央区の
    60㎡の売買相場     千葉市中央区新宿の
    60㎡の売買相場

  • 千葉中央サニーコートの
    60㎡の売買相場     千葉中央駅の
    60㎡の売買相場     千葉駅の
    60㎡の売買相場     千葉みなと駅の
    60㎡の売買相場

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