エクセルシオール湘南辻堂

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    平和地所

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    美坂建築設計事務所

  • 管理会社

    平和地所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    560万円

    206.0万円/坪

    ～

    595万円

    218.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,771円/坪

    ～

    2.0万円

    7,483円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/03 20:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】路線は一本しかないが、行き先がいくつもあるので都心部はもちろん関東圏の主要都市まで一本でいける。家賃は最近上がってきているが、住みやすい環境なので高いとは感じない。1LDKで7〜9万程度。
周辺環境

5.0

駅直通でテラスモール湘南という大きい複合施設があるため、買い物には困らない。街頭が多いので、夜中でもあまり暗くない。歓楽街はないので酔っ払いなどはあまりいない。
買い物・食事

4.0

テラスモール湘南の中には家族連れでもいけるレストランが複数あり、駅周辺には小さいカフェや居酒屋などたくさんある。値段もリーズナブルなお店が多いイメージ。
暮らし・子育て

4.0

自然と都会がバランス良くあるため、子育てにはとても良い環境だと思う。新しい建物が多いので、バリアフリーに配慮していることが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 14:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

駅が近い。見晴らしが良い。オートロック有り。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセルシオール湘南辻堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 3LDK 南 71.91m² 9.64m² 4,490万円 206万円
2022年9月 2階 3LDK 南 71.91m² 9.64m² 4,680万円 215万円
2021年7月 2階 3LDK 南西 71.91m² 9.64m² 3,780万円 174万円
2019年7月 6階 3LDK 南 67.62m² 7.13m² 3,590万円 176万円
2019年6月 6階 3LDK 南 67.62m² 7.13m² 3,690万円 180万円

RENT HISTORY エクセルシオール湘南辻堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 160,000円 6,637円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 3階 79.69m² 3LDK 南
2024年6月 148,000円 7,216円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 6階 67.8m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルシオール湘南辻堂の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市浜竹の
    70㎡の売買相場

  • エクセルシオール湘南辻堂の
    70㎡の売買相場     辻堂駅の
    70㎡の売買相場

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