パークホームズ湘南辻堂

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2022年8月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,361万円

    320.3万円/坪

    ～

    7,816万円

    340.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.6万円

    11,576円/坪

    ～

    29.4万円

    12,795円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/29 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅近くにはサミット、成城石井、カルディなど食料品店からブランド服含めた衣料品、 ノジマ、有隣堂等量販店、映画館、レストランが入っているテラスモール湘南や、LUZ湘南など商業施設が充実
周辺環境

5.0

駅に近い 海に近い 7階以上は海、江の島が見える
外観・共用部

5.0

コンパクトにまとまっている 共用養設備も必要十分
お部屋の仕様・設備

4.0

最新設備で床暖房も暖かく、部屋は小さめなので空調の効きが機が良い
買い物・食事

5.0

テラスモール湘南まで近い 徒歩圏に複数スーパー、ドラッグストアがる 昔からある人情的な飲食店も多数ある
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏に徳洲会病院、図書館が地味に嬉しい

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ湘南辻堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 南 74.85m² 13.17m² 7,180万円 317万円
2023年7月 7階 3LDK 南 74.85m² 13.17m² 7,480万円 330万円

RENT HISTORY パークホームズ湘南辻堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 12,717円 0円 220,000円 220,000円 0円 9階 57.19m² 2LDK 南
2024年3月 240,000円 10,943円 0円 240,000円 240,000円 0円 4階 72.5m² 3LDK 南
2024年1月 235,000円 12,946円 0円 235,000円 235,000円 0円 9階 60.01m² 2LDK 南
2023年10月 270,000円 11,599円 0円 270,000円 270,000円 0円 4階 76.95m² 3LDK 南西
2023年5月 245,000円 11,171円 0円 490,000円 245,000円 0円 4階 72.5m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ湘南辻堂の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    70㎡の売買相場     茅ヶ崎市浜竹の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ湘南辻堂の
    70㎡の売買相場     辻堂駅の
    70㎡の売買相場

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