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レクセルマンション初石

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物件概要

交通
初石駅より徒歩で7分
沿線
『初石駅』　東武野田線　
所在地
千葉県流山市東初石3丁目103番93号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上4階建
築年月
1997年3月
総戸数
32戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
扶桑レクセル
施工会社
栗本建設工業
設計会社
奈良建設
管理会社
大京アステージ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/18 13:43

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【初石駅に対する口コミ】日中でも約10分ごとに電車が来る為、あまり時間を気にせず利用することができると思います。 22時以降でも約15分ごとにあり、0時30分くらいまで終電があるので、帰りが遅くなっても問題ないと思います。また、3駅で栄えている柏駅に行くこともできるので、アクセスの利便性も高い方だと思います。流山市と柏市の境目にあり、決してすごく栄えている場所ではないので、家賃はどこも安めだと思います。賃貸もどんどん増えているので、人気なんだと感じています。安いスーパーもたくさんあり、住みやすさはかなり良いと思います。

周辺環境

4.0	駅前にはスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラックストア等、生活に必要な最低限のものは揃っていると思います。大きな救急病院も近いため、安心です。決して大きい駅ではないと思いますが、それにしては栄えている方だと感じます。交番はあちこちにありますし、審判に警察が回っています。街灯はたくさんあり、夜中でも車は走っているため、街が真っ暗になることはないと思います。駅のそばに居酒屋がほとんどないため、酔っ払いも全然いない印象です。

買い物・食事

4.0	近くに最低限のファミレスや個人経営のお店はあるため、急遽外食をすることになっても困ることはないと思います。店内も広く座席数が多めなところが多いため、お昼時なども予約しなくても問題なく入店できると思います。

暮らし・子育て

4.0	近くに学校や保育園がいくつもあり、子供がたくさんいる印象です。程よく田舎ですので、子供が遊ぶ場所や買い物をする場所も作られていますので、子育ての環境には悪くないと思います。大人もたくさんいますので、常に誰かが見ているのも安心できると思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/21 11:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【初石駅に対する口コミ】都心まで直通しているつくばエクスプレスの乗り換え駅まで一駅で行ける都心まで一回乗り換えるだけで行ける利便性を考えるとコスパは良いと思う

周辺環境

4.0	駅のすぐ隣に東武ストアーがあり買い物に便利駅付近に風俗店等が無く、居酒屋とかも少ないので治安は良いと思う

買い物・食事

4.0	駅前に松屋があり、時間が無いときでもスムーズに食事出来る

暮らし・子育て

3.0	駅付近に公園があり子供連れには便利だと思う

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/14 21:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【初石駅に対する口コミ】料金が都心部と比べて安い価格で使いやすいです。物価はまだ都心部より安い方だと思います。

周辺環境

4.0	休日など人が少ないのでトイレなどが混まなくて良いです。変な人や、怖い人などはあまりいません。平和です

買い物・食事

2.0	自動販売機があります。種類は豊富だと思います。

暮らし・子育て

3.0	変な人がいなくてビクビクせずに電車に乗れます

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/04 22:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅に近く、駅前にもコンビニがある流山おおたかの森や、柏が近いので家賃のコスパは良いと思います。

周辺環境

5.0	駅前にコンビニがあり、レストランもいくつかある治安の悪さは特に気になりません。居酒屋等も少ないので

買い物・食事

5.0	サイゼリヤやデニーズがあり、困ることはない

暮らし・子育て

4.0	エレベータはあるので、ベビーカー等あっても困らない

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/17 13:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【初石駅に対する口コミ】1本で埼玉県には行くことができます。JRへのアクセスもしやすいです。買い物の面も交通面も便利ですが、家賃は高くはありません。

周辺環境

4.0	駅前にスーパーなどがあって、買い物は便利です。駅周辺は割ときれいです。酔っ払いなどもあまり見当たりません。

買い物・食事

3.0	駅前には、ファストフード店などがあります。

暮らし・子育て

3.0	エスカレーター、エレベーターがあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/09 10:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【初石駅に対する口コミ】txが通っているおおたかの森駅まで近い。おおたかの森から近くちょうどよい。また、物価も普通である。

周辺環境

4.0	駅前にコンビニがありタクシー乗り場もあること。地域の方が見回りをしてくれているため安全。

買い物・食事

3.0	最近できたパン屋があり、美味しいと好評である。

暮らし・子育て

5.0	静かで必要最低限のお店がある。公園が多い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/23 23:17

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【初石駅に対する口コミ】柏からそれなりに近い上に終電が遅い。柏で12時過ぎまで遊んでても余裕で帰れる。おおたかまで一駅なので都心にも出やすい。日中でも10分に一本出ている。おおたかまで一駅で出れる割に家賃相場はそこまで高くない

周辺環境

4.0	駅前にスーパーとドラッグストア、駅から歩いて5分程度のところに郵便局とパチンコ、透析施設、皮膚科、小児科、薬局がある。10分程度のところに流山中央病院がある。コンビニも多い。駅前には飲み屋があるが、あまり酔っ払いには遭遇しない。歩いて10分ほどのところに交番もある。

買い物・食事

5.0	駅前にベーカリー、ラーメン屋、サイゼリヤ、デニーズ、お弁当屋がある。特に少し歩いたところにある麺屋kiriyaは有名。

暮らし・子育て

5.0	幼稚園は駅近くは少ないが、小学校、中学校は多くある。公園も多い。塾も多い。駅にはエレベーターかある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/05 17:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【初石駅に対する口コミ】隣駅が流山おおたかの森駅でアクセスがよい。また柏駅、船橋駅にも一本で行けるのでアクセスは良い。 5〜10分に一本。タクシー乗り場あり。都心や流山おおたかの森、柏駅へのアクセスが良い上に物価や家賃は高くないのでかなり良い。人も多くないので住みやすい街である。

周辺環境

2.0	コンビニやドラッグストアが近くに数店舗ある。駅の隣にスーパーがある。老人が多く朝方から夕方にかけては治安はかなりよい。

買い物・食事

2.0	数店舗居酒屋、寿司、ラーメン、中華料理がある。

暮らし・子育て

4.0	駅の近くに塾が多数あり、隣駅に流山おおたかの森駅があり公園なども多数あるので子育てにはかなりよい。また近隣の学校はかなり優秀な生徒が集まるのでおすすめである。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/01/24 20:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【初石駅に対する口コミ】柏や流山おおたかの森などの、ターミナルに近いです。家賃は、高くもなく安くもなく、普通です。

周辺環境

3.0	駅前にスーパーがあるので、買い物は便利です。昼は人通りがあり、治安は良いと思います。

買い物・食事

3.0	駅から少し歩くとファミリーレストランがありますので

暮らし・子育て

2.0	駅にエスカレーターならあったと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【初石駅に対する口コミ】駅前に東武ストアとマツモトキヨシ、ウェルシアがあります。東武ストアは24時まで開いています。隣駅がつくばエクスプレス線の乗換駅なので、アクセスが便利です。坂が少なく平坦な道が多いです。大通りが多いので、夜道もあまり怖くありません。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルマンション初石の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年3月	1階	3LDK	南東	64.52m²	7.2m²	1,180万円	60万円
2019年12月	1階	1SLDK	南西	55.32m²	不明m²	1,280万円	76万円
2019年9月	1階	3LDK	南東	64.52m²	7.2m²	1,180万円	60万円
2019年3月	1階	3LDK	南東	64.52m²	7.2m²	1,180万円	60万円
2018年9月	1階	3LDK		64.52m²	7.2m²	1,180万円	60万円

RENT HISTORY レクセルマンション初石の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	130,000円	6,661円	0円	260,000円	130,000円	0円	3階	64.52m²	3LDK	南東
2023年10月	89,000円	5,318円	0円	89,000円	89,000円	0円	1階	55.32m²	1SLDK	西
2017年3月	81,000円	4,840円	0円	81,000円	81,000円	0円	2階	55.32m²	2LDK	西
2016年9月	81,000円	4,840円	0円	81,000円	81,000円	0円	2階	55.32m²	2LDK	南西
2016年3月	81,000円	4,840円	0円	81,000円	81,000円	0円	2階	55.32m²	2LDK	南西