ダイアパレスコータコート

    物件概要

  • 交通

    初石駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『初石駅』　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県流山市東初石2丁目78番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    208戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    青木建設、大和建設

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,754万円

    116.8万円/坪

    ～

    2,924万円

    124.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    5,989円/坪

    ～

    15.6万円

    6,620円/坪

  • 推定表面利回り

    6.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初石駅に対する口コミ】最寄り駅は東武アーバンラインの初石駅です。駅前には東部ストアーがあります。都心部秋葉原までは60分内で行けます。 乗り換えは初石から一駅の流山おおたかの森でTXに乗り換えて、あとは秋葉原まで乗り換えはありません。電車内は朝晩多少混む程度。マンションから初石駅までは徒歩8分ほどです。
周辺環境

4.0

敷地内に提供公園があり、住人は良く遊んでいます。治安は普通です。マンションから徒歩3分で行けるゴルフ練習場があるのでゴルフ好きにはおすすめです。
外観・共用部

5.0

外観は南フランス風でとってもオシャレで築20年を迎えるのに人気なんです。セキュリティもオートロックを採用し、泥棒が入らないと住人の間では評判でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

対面キッチン＋10畳以上のLDKに全室がなっている。築20年経っていますが、今でも特段不満のない設備です。
買い物・食事

3.0

東武ストアー、マツモトキヨシ、サイゼリア、松屋、セブンイレブンが駅周辺にあります。駅周辺は余り栄えてはいませんが、買い物には十分です。
暮らし・子育て

5.0

子育てするなら流山市とマスコミも取材するほど、最適な街です。待機児童ゼロを目指し施策を展開しているのでファミリー層にも安心。近所に大きな病院もあります。
不動産会社さん2020/08/07 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初石駅に対する口コミ】初石駅徒歩6分で平坦な道のりで歩けます。一駅で開発中の流山おおたかの森駅なので今後ますます便利になります。
周辺環境

4.0

東初石駅からは、平たんな道のりで近くて便利です。また常磐自動車道　初石インターチェンジも近くて車通勤も便利です。
外観・共用部

5.0

敷地がとても広くリゾートマンションのような外観がとても良いです。オートロックの出入り口も正面と裏口にあり駅方面、病院とスーパー方面に行きやすい設計になっています。 敷地内駐車場が２，０００円/月なので車所有者にはお薦めです。
お部屋の仕様・設備

4.0

水回りが使いやすく配置されていて家事動線が考えられています。またバルコニー側に採用されている大型FIXガラスがおしゃれです。
買い物・食事

3.0

東初石3丁目のメゾンドココさんのガトーショコラクラシックなどスイーツが美味しいです！スーパーマルエツ初石店４６０ｍ、デイリーヤマザキ流山中央病院前店２９０ｍ
暮らし・子育て

4.0

24時間救急の流山中央病院１４０ｍと近くて安心です。マンション前にヤシの木公園があり安心して子供と遊べます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレスコータコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南東 78.57m² 不明m² 3,480万円 146万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 78.57m² 不明m² 2,780万円 117万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 76.8m² 13.3m² 2,480万円 107万円
2023年11月 2階 3LDK 西 76.8m² 13.3m² 2,580万円 111万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 80.21m² 6.78m² 2,480万円 102万円

RENT HISTORY ダイアパレスコータコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 140,000円 6,109円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 75.76m² 3LDK 南
2020年12月 100,000円 4,347円 5,000円 200,000円 100,000円 100,000円 2階 76.05m² 3LDK
2019年11月 95,000円 4,130円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 76.05m² 2LDK 南
2019年7月 105,000円 4,582円 5,000円 105,000円 0円 0円 1階 75.76m² 3LDK 南
2019年5月 95,000円 4,130円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 4階 76.05m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスコータコートの
    80㎡の売買相場     流山市の
    80㎡の売買相場     流山市東初石の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレスコータコートの
    80㎡の売買相場     初石駅の
    80㎡の売買相場

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