藤沢ガーデンハウス

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市南藤沢8番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    日本国土開発、多田建設

  • 設計会社

    高波建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】・東海道線、小田急線、江の島電鉄線の3本の利用ができます ・東海道線は、快速アクティーも停車します ・東京駅まで約50分、湘南新宿ラインを利用すると新宿駅まで55分、小田急線快速急行（藤沢駅始発）を利用すると新宿駅まで62分。基本、乗り換えなしで到着します ・東海道線、小田急線ともに都心に向かう電車はかなり混雑しますが、東海道線ではグリーン車を使うと、快適です ・藤沢駅の南口、北口の両方の出口にバスターミナルがあり、どちらにもタクシー乗り場とバス乗り場があります・商業施設や公共施設などの利便性が良く、海も近いことで自然環境が良好なので、住環境はとても良いと思います ・土地や家賃は、駅の南側（海に近い側）の方が比較的人気があるようで、価格が高い傾向があります
周辺環境

5.0

・おしゃれなお店があり、お買い物施設が充実しています 　特に、小田急湘南ゲートにはディーン＆デルーカ・カフェやビオセボンなど、食にこだわったお店もあります ・小田急湘南ゲート6Fには市民ギャラリーを併設した図書館があります 　蔵書数が多く、本が好きな方には便利だと思います ・北口からは徒歩5分以内の場所に、藤沢市役所、藤沢税務署、郵便局、ハローワーク、労働基準監督署があり、公共施設も充実しています・南口、北口とも駅前に交番があります ・南口、北口ともに、治安はとても良い印象です 　駅前は外部の方ではなく、付近の住民が多いことが治安を良くしている原因かと思います
買い物・食事

5.0

・藤沢駅南口の小田急湘南ゲートには、ディーン＆デルーカ・カフェや京橋千疋屋フルーツパーラー、ビオセボンなど、食にこだわった飲食店・食材店があります ・藤沢駅北口の藤沢さいか屋には、成城石井、ニトリ、登山用品の好日山荘など、食にも趣味にもこだわったお店があります ・駅前には、各コンビニも多く、利便性も抜群です ・スタバやタリーズコーヒーなどのカフェも充実しています
暮らし・子育て

3.0

・東海道線の藤沢駅、小田急線の藤沢駅両方にエレベーターが設置されています 　エレベーターからは、駅前ロータリーにでるスロープも設置されています ・藤沢駅周辺ではなく、藤沢市内には、幼稚園から高校までの一貫校、中高一貫校が多く、偏差値が高い県立高校もあり、　教育環境が整っています 　また、養護学校など福祉施設も充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで５０分で着くので、都心に出やすい。JR,江ノ電もあり、江ノ電は、海岸沿線を走るローカル電車として有名なので、いつでも、観光気分で、楽しめます。ほどよく田舎で都心なのがちょうど良い住み心地のエリアだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤沢ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 8階 3LDK 南 65.44m² 14.24m² 3,980万円 201万円
2022年7月 8階 3LDK 南 65.44m² 14.24m² 4,240万円 214万円
2022年3月 12階 3LDK 南 62.19m² 14.24m² 4,280万円 228万円
2022年3月 8階 3LDK 南 65.44m² 14.24m² 4,480万円 226万円
2021年12月 9階 3LDK 南 65.53m² 23.68m² 4,760万円 240万円

RENT HISTORY 藤沢ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 155,000円 7,830円 0円 155,000円 155,000円 0円 5階 65.44m² 3LDK 南
2017年6月 145,000円 7,325円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 65.44m² 3LDK 南
2017年3月 150,000円 7,577円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 65.44m² 3LDK 南
2016年9月 175,000円 8,828円 0円 350,000円 175,000円 0円 4階 65.53m² 2LDK 南
2014年9月 150,000円 7,577円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 65.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤沢ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市南藤沢の
    70㎡の売買相場

  • 藤沢ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     藤沢駅の
    70㎡の売買相場

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