ラミーユ勝田台ハイライズ

    物件概要

  • 交通

    村上駅より徒歩で8分
    勝田台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『村上駅』　東葉高速鉄道　
    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市村上1891番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    興和不動産、清和ビルディング

  • 施工会社

    戸田建設、青木建設

  • 設計会社

    湯本建築事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,805万円

    109.2万円/坪

    ～

    2,979万円

    115.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    3,135円/坪

    ～

    8.9万円

    3,464円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【村上駅に対する口コミ】東葉線と京成線を利用することができ、東葉線では始発駅のため座席に高確率で座れます。京成線では特急でも快速でも止まります。東京行きの朝は本数も多いため乗り遅れることはほぼありません。会社員がベッドタウンとして利用するのはかなり有効だと思います。
周辺環境

2.0

勝田台駅の南口は勝田台商店街となっており、飲食店やファッションなど様々な店があります。駅前が商店街のため、誰かの目はあります。
買い物・食事

3.0

商店街の裏に行くと、居酒屋やスナックなど様々あります。
暮らし・子育て

3.0

鉄道の他に成田街道も通っているので隣の市には車がオススメです。保育園や小学校も多いイメージです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/19 00:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにヨークマートやコンビニ、ドラッグストアあり
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/04 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【村上駅に対する口コミ】勝田台駅、村上駅、どちらも徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

周りの雰囲気がよく、周辺の車道や歩道が広い。
外観・共用部

4.0

管理状態はよく、オートロック、宅配ロッカーなどの最低限の設備有り。最近のマンションにあるワーキングスペースやシアタールーム、来客用ルームなどの余計なものがないのは良いと思います。平置き駐車場があるのは大きなメリット。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き（やや東向き）のため、日あたりが良いです。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

高台にあるので防災面では有利だと思います。南側にきれいな公園があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【村上駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるので、都内まで通勤するのに楽です。2つの路線が使えるので便利です。村上、勝田台の中間にありどちらの駅も徒歩10分くらいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/11 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【村上駅に対する口コミ】3駅が使える、共に歩いて10分以内、買い物も5分以内にヨーカドー、フルルショッピングセンターがある
周辺環境

4.0

駅近なのに緑が多いし、住宅街なので交通も危険ではない
外観・共用部

3.0

清掃が行き届いているのと共用部分が綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが南向きで日差しが良く入るので明るい。
買い物・食事

5.0

歩いて5分以内になんでも買い物できる、大型スーパーとショッピングセンターがある
暮らし・子育て

3.0

近所には各種の医院が多いし女子医大病院へも比較的近い。
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SALES HISTORY ラミーユ勝田台ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 76.56m² 8.82m² 2,490万円 108万円
2022年12月 2階 4LDK 南東 87.32m² 11.97m² 2,440万円 92万円
2022年10月 2階 4LDK 南東 87.32m² 11.97m² 2,480万円 94万円
2022年10月 2階 4LDK 南東 84.88m² 9.08m² 3,180万円 124万円
2022年8月 2階 4LDK 南東 84.88m² 9.08m² 3,250万円 127万円

RENT HISTORY ラミーユ勝田台ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 88,000円 3,134円 10,000円 176,000円 0円 0円 1階 92.82m² 4LDK 南
2019年6月 98,000円 3,490円 10,000円 196,000円 0円 0円 1階 92.82m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラミーユ勝田台ハイライズの
    80㎡の売買相場     八千代市の
    80㎡の売買相場     八千代市村上の
    80㎡の売買相場

  • ラミーユ勝田台ハイライズの
    80㎡の売買相場     村上駅の
    80㎡の売買相場     勝田台駅の
    80㎡の売買相場

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