東急ドエルフェニックス

    物件概要

  • 交通

    藤沢駅より徒歩で7分
    石上駅より徒歩で10分
    柳小路駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『石上駅』　江ノ島電鉄線　
    『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市鵠沼東3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1969年11月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急不動産９

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

東急ドエルフェニックス

東急ドエルフェニックス

2,280万円 専有面積: 69.18m² 3DK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,024万円

    142.9万円/坪

    ～

    3,211万円

    151.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    6,107円/坪

    ～

    14.2万円

    6,749円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】・藤沢駅まで歩いて５分と近く、途中に大きなスーパーが３件ある。
周辺環境

4.0

・近くに大きな公園や公共の体育館などがある。
外観・共用部

3.0

・管理人がおりセキュリテイ面で安心。外観・エントランスもリフォームされておりきれいである。
お部屋の仕様・設備

4.0

・南向きで日当たり良好である。回りに高い建物がないので開放感がある。
買い物・食事

5.0

・日常の買い物はイトーヨーカドーやOKスーパー、ドン・キホーテなどが400以内にあり不自由しない。
暮らし・子育て

4.0

・幼稚園・小学校・病院は近くにあり、子育て世代にも便利。
購入検討者さん2023/08/10 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】絶対的な価格が低額なのが、とても魅力的で。
周辺環境

4.0

日当たりが良く、全体的に明るい雰囲気が良いと思います。
外観・共用部

3.0

メインてナンス状態は良い。管理が良い。という点は魅力です。
お部屋の仕様・設備

3.0

各住戸により、リフォーム済の物件であれば、問題無し。
買い物・食事

3.0

買い物へのアクセスは良い。ので生活はしやすいと思います。
暮らし・子育て

3.0

海が近く環境が良い。海好きの方にはとても良い環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】利用者数が多いので、駅構内に色々な施設が揃っている。駅近には遊ぶ場所や飲み屋もたくさんあり、学生〜大人まで幅広い年代で楽しめる場所。江ノ島も近いため電車から海が見えたりと景観も綺麗で何度も利用したくなる駅
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 00:46
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅周辺、近所のスーパーと買い物はとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/17 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅に近い、環境と景色がいい、風通しがしい
周辺環境

無評価

とてもとてもとても良い環境であると思います。
外観・共用部

3.0

管理人の方がおられる、昼間は不審者は入れない
お部屋の仕様・設備

無評価

風通しとベランダからの景観はとても良い。
買い物・食事

無評価

買い物や食事場所には　一切　困らないと思います。
暮らし・子育て

無評価

暮らしは最高の湘南の生活が楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】商業施設はデパートから小さなスーパーまで複数あり、商品のジャンルもある程度豊富で物価もそんなに高くない事。自然も程よくあり街としてバランスも良い。役所などの施設も近いので利用しやすい。東京方面、静岡方面などどちらでも出やすいので通勤、旅行もしやすいと思う。江の島が近くにあり観光地でもあるので気軽に遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】約７分間隔で運行しており、藤沢駅まで3分で着く為通勤に便利。観光地の江ノ島や鎌倉まで10〜30分で行くことができる。駅から徒歩8分程度で大きな通りに出ることができ、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルフェニックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1LDK 南西 44.38m² 11.56m² 2,180万円 162万円
2024年9月 7階 3LDK 南 67.57m² 8.32m² 2,980万円 146万円
2024年9月 7階 3LDK 南 67.56m² 8.32m² 2,980万円 146万円
2024年9月 7階 3LDK 南東 67.56m² 8.32m² 3,099万円 152万円
2024年8月 7階 3LDK 南 67.57m² 8.32m² 3,080万円 151万円

RENT HISTORY 東急ドエルフェニックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 140,000円 6,432円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 7階 71.95m² 3DK 南東
2024年7月 100,000円 5,799円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 57.01m² 2LDK 南東
2024年6月 110,000円 6,378円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 57.01m² 2LDK 南東
2024年2月 110,000円 5,256円 0円 110,000円 110,000円 0円 8階 69.18m² 2LDK 南
2023年9月 85,000円 7,646円 0円 170,000円 85,000円 0円 6階 36.75m² 2K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルフェニックスの
    60㎡の売買相場     藤沢市の
    60㎡の売買相場     藤沢市鵠沼東の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルフェニックスの
    60㎡の売買相場     藤沢駅の
    60㎡の売買相場     石上駅の
    60㎡の売買相場     柳小路駅の
    60㎡の売買相場

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