ネオハイツ成田

    物件概要

  • 交通

    京成成田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県富里市日吉倉13番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,073万円

    91.4万円/坪

    ～

    2,201万円

    97.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    4,946円/坪

    ～

    12.4万円

    5,467円/坪

  • 推定表面利回り

    6.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/02 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成成田駅に対する口コミ】京成成田駅が徒歩７-8分、JR成田も10分程度。成田空港駅まで1駅なので、空港勤務に最適。特急で東京に方面に通う人もチラホラ。近くにバス停もあり。
周辺環境

4.0

住宅地、商業地が混じっていて、人通りが多い。 駅徒歩10分以内、幹線道路、スーパーマーケット、病院至近で住みやすい。管理人さんがいるのと、オートロックで安心感はある。 成田山も徒歩圏なので、楽しい。
外観・共用部

4.0

マメにメンテナンスされており、大規模な外観改装もしている。キレイ。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの部屋も窓が大きいため広く感じる。ドア前に小さい門があるので、その内側は気兼ねなし。
買い物・食事

5.0

小さめイオン、大きいヤオコー、ドラッグストア、飲食店あってすごく便利。 こだわりの蕎麦屋、ウナギ店等のお気に入りも多いです。 バスや車を使えば大型イオンモールもあり、とにかく便利。 少し離れたところにJA直売所もあり、新鮮お手頃な野菜も買える。
暮らし・子育て

4.0

認可保育園徒歩圏、認可でない託児所もあり、手頃なシッター派遣会社もあり不便ではない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成成田駅に対する口コミ】大抵の駅から成田空港行きの電車が出ていて、それに乗れば成田駅にも着くので便利少し行けば他の駅もあり、色々なショッピングセンターも揃っているので住みやすいと感じる
周辺環境

3.0

駅前にコンビニ、パン屋薬局など必要最低限もお店が揃っている駅前はバスロータリーしかないので人がたむろすることも無く、治安はいいほうだと感じる
買い物・食事

2.0

パン屋や居酒屋、お弁当屋さんもあるので困ることは無い
暮らし・子育て

3.0

駅はトイレが幾つかあるのでそういった意味では便利になっていると感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成成田駅に対する口コミ】駅の東口から出てすぐにある成田山新勝寺へとつながる参道には、蕎麦やスイーツなど様々な飲食店が充実している。中でも有名な「川豊本店」など、成田名物のうなぎ屋が多数軒を連ねている。 成田駅から千葉駅までは乗り換えなしで約30分ほどでアクセスできる。東京駅までは千葉駅まで行き、そこからJR総武線の会則に乗り換えれば、約１時間ほどでアクセスが可能。
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SALES HISTORY ネオハイツ成田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 2SLDK 南東 63.99m² 8.7m² 1,480万円 76万円
2024年3月 2階 2SLDK 南東 63.99m² 8.7m² 1,660万円 86万円
2023年6月 2階 2SLDK 南西 76.08m² 11.21m² 2,480万円 108万円
2023年5月 2階 2SLDK 南西 76.08m² 11.21m² 2,580万円 112万円
2022年10月 2階 2SLDK 南西 76.08m² 11.21m² 1,580万円 69万円

RENT HISTORY ネオハイツ成田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 110,000円 5,114円 0円 110,000円 0円 0円 1階 71.1m² 3LDK
2024年5月 85,000円 4,011円 0円 170,000円 85,000円 0円 4階 70.05m² 3LDK
2024年5月 120,000円 5,579円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 71.1m² 3LDK
2024年5月 120,000円 5,587円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 71m² 3LDK
2024年2月 90,000円 4,913円 0円 90,000円 0円 0円 6階 60.56m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ成田の
    70㎡の売買相場     富里市の
    70㎡の売買相場     富里市日吉倉の
    70㎡の売買相場

  • ネオハイツ成田の
    70㎡の売買相場     成田駅の
    70㎡の売買相場

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