成田プリンスハイツ

    物件概要

  • 交通

    京成成田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県富里市日吉倉24番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    王子不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,529万円

    85.7万円/坪

    ～

    1,624万円

    91.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,595円/坪

    ～

    9.0万円

    5,079円/坪

  • 推定表面利回り

    6.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/09 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成成田駅に対する口コミ】JRと京成が歩いて5分ほどの距離にあるので、路線の乗り換えが楽にできること。また、東京方面や、神奈川方面にもさまざま路線がある上に、大体始発なので座れることもいいと思います。もちろん、柏駅などに加えたらあまり利便性がいいとは言えませんが、成田市の観光地である、成田山には徒歩で行けますし、お祭りの日には駅付近にも山車が通るのでいいと思います。
周辺環境

3.0

改札を出るとすぐにニューデイズがあり、改札の先を右に曲がるとファミリーマート、その先にはローソンがあります。銀行やサイゼリヤ、マツモトキヨシなどが入ったビルが近くにあるので便利です。交番が駅の近くにあるので安全ですし、程よく田舎なので人通りもそこまで多くなく、酔っ払いにあったことはほとんどありません。
買い物・食事

4.0

駅の近くにコンビニが二つ、正面にはマクドナルドがあります。横のビルにはサイゼリヤもあり、ファミリー層にはおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

番線によってはエスカレーターやエレベーターがあるので、空港に向かうのに荷物が多い人は、使えると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成成田駅に対する口コミ】成田空港まで一駅なので、空港勤務者におすすめです。通勤にとっても便利です。
周辺環境

3.0

駅周辺は飲食店やコンビニなどがあり充実しています。大きな病院が近い。
外観・共用部

3.0

築年数の割にはきれいに保たれている。管理人さんがいるので安心して生活できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良いです。 室内はリフォーム次第です。
買い物・食事

3.0

ショッピングセンターが近いため、冷蔵庫は要らなくなるかも。
暮らし・子育て

3.0

徳洲会病院が近いため、なにがあっても安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 10:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンタウン成田富里がお隣のため、冷蔵庫要らず…なんでも揃います。ヤマダ電機もあり、クリニックも一通りあり、スーパー、カルディなどなど便利です。成田駅も徒歩15分くらい成田山も徒歩15分くらい。自然もいっぱいです。成田空港まで車で15分くらいなので、日本中どこにでも飛べます。
購入検討者さん2022/09/01 23:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋が多く日当たりがとてもよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成成田駅に対する口コミ】京成線の成田駅はJR線の成田駅よりは本数も多いため、通勤に使うのに便利です。 構内にはパン屋さんがあり、焼きたてパンを購入できます。 駅周辺は比較的栄えているので飲食店やコンビニ、ホテルなどは徒歩圏内です。
購入検討者さん2019/08/30 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成成田駅に対する口コミ】近所にイオンタウンができたため、とても便利です。 また、駅からも徒歩圏内、すぐ近くに観光名所の成田山新勝寺があります。 空港からのアクセスもとても良い立地です。
周辺環境

4.0

大きなショッピングモールはあるものの、夜早めに閉店するのでとても静かな立地です。
外観・共用部

3.0

管理は掃除スタッフもいる為常に綺麗な状況です。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くに大きな建物はないので陽当たり良好です。
買い物・食事

5.0

徒歩1分くらいでショッピングモールがありとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

近所に公園もあり、コミュニケーションは良好です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成成田駅に対する口コミ】駅から徒歩で約15分の距離にあるためアクセスは良い。管理人の対応も丁寧で、マンション内の環境が良い。
周辺環境

4.0

近辺にスーパーが2つあり、病院も近い。近くに利根川が流れているので、犬の散歩などにも適している。
外観・共用部

4.0

入り口の近くにお花が植えてあり、景観は良い。築年数としては新しいわけではないが、時折改装工事などメンテナンスもしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的にリビングルームの日当たりは良好だと思われる。多くの部屋が同じ方向を向いているので、カーテンで遮光する必要があるぐらいの採光はできる。
買い物・食事

4.0

少しだけ距離はあるがたくさんのお店が周辺にある。
暮らし・子育て

5.0

今現在はわからないが、私が住んでいる当時は子供がいる家庭が多く、子供会があったり、幼稚園の送迎バスが来るなど良い環境であった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/17 16:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

イオンタウンが目の前にあり、病院も近く、駅も徒歩で行けます。管理人さんはとても親切な方です。エレベーターが２基あり、重たい買い物をしても苦になりません。
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SALES HISTORY 成田プリンスハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 61.51m² 不明m² 1,540万円 83万円
2024年8月 1階 3LDK 南 61.51m² 不明m² 1,620万円 87万円
2024年7月 1階 4LDK 南 69.4m² 5.4m² 1,480万円 71万円
2024年7月 8階 3LDK 南西 64.74m² 10.8m² 2,690万円 137万円
2024年6月 8階 3LDK 78.15m² 45.04m² 2,690万円 114万円

RENT HISTORY 成田プリンスハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 5,466円 0円 95,000円 0円 0円 5階 57.45m² 3LDK 南西
2023年9月 100,000円 4,435円 0円 100,000円 100,000円 0円 9階 74.54m² 4LDK 南西
2023年8月 80,000円 4,300円 0円 160,000円 80,000円 0円 9階 61.51m² 3LDK
2023年5月 100,000円 4,144円 0円 100,000円 100,000円 0円 9階 79.77m² 4LDK
2022年5月 95,000円 4,113円 0円 95,000円 0円 0円 3階 76.36m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 成田プリンスハイツの
    60㎡の売買相場     富里市の
    60㎡の売買相場     富里市日吉倉の
    60㎡の売買相場

  • 成田プリンスハイツの
    60㎡の売買相場     成田駅の
    60㎡の売買相場

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