駅前けやき並木ヴェルデ町田

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市原町田1丁目7番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三井物産

  • 施工会社

    三井建設、日本国土開発

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ヴェルデ町田

ヴェルデ町田

4,280万円 専有面積: 62.08m² 2LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,012万円

    218.1万円/坪

    ～

    5,322万円

    231.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    7,126円/坪

    ～

    18.1万円

    7,876円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/11 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線は新宿方面、小田原方面にも出やすく、通勤や子供連れ外出にはロマンスカーも利用できる。横浜線で新横浜に出れば新幹線に乗車できる。成田、羽田へのリムジンバスや、大阪や京都、奈良方面への長距離バスも出ており便利。駅からマンションまでの道は深夜でも明るく人通りもあるので、女性でも不安を感じることはない。24時間営業の市営駐車場の隣なので、来客の駐車も容易。
周辺環境

5.0

マンション前のけやき並木の歩道は広く、駅前ではありながら、静かでゆったりした雰囲気。高層階は眺望が良く、野鳥や魚の住む境川と青空ひろばが見え、四季折々の風景が楽しめる。晴れた日には横浜のベイブリッジやランドマークタワーもよく見える。
外観・共用部

4.0

掃除や管理が行き届き、築年数のわりに美観を保っている。管理組合もしっかり機能している。
お部屋の仕様・設備

4.0

エレベーター停止階以外の住戸は玄関前や窓の外を人が歩くことがないので、プライバシーが保てる。
買い物・食事

5.0

バス停、商業施設、スーパー、コンビニ、病院、銀行、郵便局、美容院など、生活に必要な施設がすべて近く、徒歩圏内のため、車がなくても生活しやすい。ヨドバシカメラ町田店が徒歩4分、境橋を渡った相模原側のスーパー三和上鶴間店が徒歩7分くらい、セブンイレブンとファミリーマートは徒歩2分以内。
暮らし・子育て

4.0

町田市は子育て支援に熱心に取り組んでおり、保育サービス、ファミリーサポート体制も充実。相模原市との連携もあり、予防接種などは距離的に近い相模原側の小児科にお世話になった。駅周辺にはほとんどの学習塾や習い事の教室が進出していて不自由しない。中央図書館にも徒歩5分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/12 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線の2つの路線が通っているため、都内にも出やすいし横浜の方にも行きやすい。便利な街にしては家賃は安いほうだと思う。
周辺環境

5.0

駅前は商業施設が多く、買い物に全く困らない。にぎやかで楽しい雰囲気が好きな人にはいいと思う。
買い物・食事

5.0

居酒屋やファミリーレストラン、ファストフードなど、何でもそろっている。
暮らし・子育て

2.0

駅から少し歩けば少し大きめの公園がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】新宿へ一本で出ることができるので、都心へのアクセスが簡単に出来る。駅前が栄えていて、百貨店やスーパーもあり、買い物にとても便利。居酒屋なども含めてて、飲食店も多いので、生活のためだけにではなく、遊びの場としても利用できる。小田原線の町田駅の他にJR横浜線の町田駅もあるので、乗り換えにより、横浜へ出るのにも便利。
購入検討者さん2019/03/31 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町田駅に対する口コミ】徒歩圏内、通勤通学、買い物等はいいと思います。 立地条件はいいと思います。
周辺環境

4.0

買い物はヨドバシ側と反対側の繁華街に行けばほとんどのものを手に入ります。
外観・共用部

2.0

共用施設は古く感じますが良く清掃しているように見えます。
お部屋の仕様・設備

3.0

高い階の部屋には日照がいいと思います。 室内設備は23年前のもののでご普通ですが使えないことはないと思います。
買い物・食事

4.0

早い足の場合は１０分以内にほとんどの日常生活用品は手に入ります。
暮らし・子育て

2.0

低学年の学校は少し歩かないといけないかもしれません。 病院等は駅の反対側。。。町田病院はバス。。。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/10 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】JR町田駅から徒歩1分以内という好立地で、通勤通学に非常に便利です。
周辺環境

4.0

近くに川が流れており、お散歩も快適です。 一歩駅に行けば、お店は沢山あり、人も沢山いて 活気があります。
外観・共用部

5.0

正面エントランスはおしゃれで、大変高級感があり立派です。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はおしゃれで、収納付き電話台やコーナーカウンターがありました。 日当たりも東向きでまあまあ良かったです。
買い物・食事

5.0

成城石井、マルイ、ヨドバシカメラ等お店が沢山あり、全ての物が揃います。 ヨドバシカメラまでは徒歩3、4分、マルイは5、6分で行けます。 綺麗な図書館も徒歩数分で行けるため、大人から子供まで本を楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

近隣には町田市民病院、 大きな病気の時には 隣駅(相模大野)からバスで行ける 北里大学病院があり、安心して暮らせます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/10 03:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】西の渋谷と言われている町田駅。映画館以外そろっているので便利。横浜、新宿、八王子、箱根が一本で行ける。駅までは横浜線の町田駅は徒歩５分。小田急線だと徒歩10分。
周辺環境

3.0

買い物、遊びに便利。線路が近いので電車の音は窓を開けると聞こえるが気にならない。
外観・共用部

5.0

エントランスがきれい。セキュリティや宅配ボックスは便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりとリビングに日差しが入る。冬でもリビングはあったかい。
買い物・食事

4.0

近くにスーパー、カフェ、アパレルショップ、家電量販店と何でもあるから、買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

町田市民病院が近くの救急病院。対応がいい。近くに耳鼻科、皮膚科、内科がいくつもあり、困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/05/23 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】新宿最短35分の距離感と、横浜、八王子、厚木、小田原へ行けるのが良い。
周辺環境

4.0

駅が近いけど、音はそんなにきにならない。
外観・共用部

4.0

この築年数なら、このエリアだと良い方。規模もそこそこ大きいし。
買い物・食事

5.0

線路を超える必要がありますが、基本なんでもそろいます。セブンも近いです。
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SALES HISTORY 駅前けやき並木ヴェルデ町田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南東 62.08m² 14.75m² 4,280万円 228万円
2024年9月 6階 3LDK 南東 75.4m² 9.95m² 4,780万円 210万円
2024年9月 2階 2LDK 南東 62.08m² 14.75m² 4,480万円 239万円
2024年9月 6階 3LDK 南東 75.4m² 9.95m² 4,980万円 218万円
2024年7月 6階 3LDK 南東 75.4m² 9.95m² 5,180万円 227万円

RENT HISTORY 駅前けやき並木ヴェルデ町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 6,923円 0円 260,000円 130,000円 0円 9階 62.08m² 2LDK
2024年4月 130,000円 7,049円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 60.97m² 2LDK
2024年3月 165,000円 8,211円 0円 165,000円 165,000円 0円 11階 66.43m² 3LDK 南西
2023年8月 128,000円 6,940円 0円 128,000円 128,000円 0円 7階 60.97m² 2LDK 南
2022年10月 140,000円 7,455円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 62.08m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 駅前けやき並木ヴェルデ町田の
    70㎡の売買相場     町田市の
    70㎡の売買相場     町田市原町田の
    70㎡の売買相場

  • 駅前けやき並木ヴェルデ町田の
    70㎡の売買相場     町田駅の
    70㎡の売買相場

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