ダイアパレス相模原２

    物件概要

  • 交通

    相模原駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    西野建設

  • 設計会社

    ハルプ設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    682万円

    125.3万円/坪

    ～

    724万円

    133.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.4万円

    6,355円/坪

    ～

    3.8万円

    7,024円/坪

  • 推定表面利回り

    6.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/20 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模原駅に対する口コミ】・JR横浜線相模原駅から徒歩5分の好立地！横浜みなとみらい、東海道新幹線、新宿、表参道etcへ簡単に出られる。 ・隣のJR横浜線橋本駅は、京王相模線の始発駅なので、うまくいけば都心まで座っていけます。
周辺環境

5.0

マンションの近くにさがみ夢大通りが通っているので、遅い時間でも駅からそちらの道を通れば左程怖くないです。
外観・共用部

5.0

・まめに掃除がされていて、共用部は1Fロビーに簡単なソファがあるのでちょっとした待ち合わせや書き物をする時に座れます。 ・オートロック、郵便受けも鍵がかかります。 ・外観はダイアパレスなので綺麗です
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は割と高め。1Kなので冬場は廊下と部屋の間のドアを閉めれば寒さを防げます。玄関にはたっぷり収納スペースがあり。部屋には天袋付きの広めのクローゼットがあります。
買い物・食事

5.0

・安くて品質の良いオーケーストアやスーパー三和も歩いていける範囲、徒歩1分以内にイオンフードスタイルと、駅ビルにはスーパーマーケットライフがあり、買い物に困らない。 ・コンビニは徒歩30秒でローソンが。徒歩圏内にファミリーマートとセブンイレブンもある。 ・相模原駅ビルにはヴィドフランス、ドトールコーヒー、マクドナルドなどのカフェがある。駅からすぐの所に日高屋も。オーケーストア近くにはケンタッキー・フライド・チキンもあります。 ・ドラッグストアは駅ビル内にマツモトキヨシとクリエイトSDが、マンションから徒歩圏内にウェルシアもあり。 ・100円ショップは駅ビルにダイソーとワッツが、三和スーパーと同じ建物内にセリアがある。 ・駅ビルに本屋がある。 ・駅ビル内にコージーコーナーや文明堂があるので手土産に良いかと。 ・相模原市役所の最寄り駅（といってもマンションからも徒歩20分はかかりますが）。近隣には警察署、相模原郵便局もあり。 ------------------------------- 隣の橋本駅になりますが、ミウイという駅ビルの最上階に橋本図書館があります。駅から10分以内の所にアリオという大型のショッピングモールもあります。
暮らし・子育て

5.0

大型の病院、歯医者、小児科など、病院は周囲にたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【相模原駅に対する口コミ】快速が止まるほか、小田急線が伸びる計画あり横浜まで一本にしては比較的家賃安いと思う
周辺環境

3.0

駅ビルが二つあり生活に必要な店舗は揃っている駅前に交番がある。北口には大きな公園病院もある
買い物・食事

2.0

マックや日高屋、ドトールなど基本的な店がある
暮らし・子育て

2.0

駅の北口にスポーツが出来る大きな公園ができた
購入検討者さん2018/08/10 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模原駅に対する口コミ】JR相模原駅から徒歩6分と大変好立地です。
周辺環境

3.0

エレベーター付き物件なので、最上階でも全然不便を感じません。
外観・共用部

3.0

相模原の駅は駅の中から栄えているので、買い物をするのに困りません。
お部屋の仕様・設備

3.0

この辺りは平坦な道ですので、大変住みやすいです。
買い物・食事

4.0

駅の中から栄えているので町も活気があり、とても良いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校や幼稚園保育園などもすぐ近くにあります。
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SALES HISTORY ダイアパレス相模原２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1K 16.6m² 3.32m² 650万円 129万円
2024年3月 5階 1K 16.6m² 3.32m² 650万円 129万円
2023年9月 5階 1K 16.6m² 不明m² 650万円 129万円
2023年3月 3階 1K 南東 16.6m² 2.96m² 550万円 110万円
2022年1月 5階 1K 南東 16.6m² 2.69m² 400万円 80万円

RENT HISTORY ダイアパレス相模原２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 35,000円 6,970円 3,000円 0円 0円 0円 4階 16.6m² 1K 南東
2024年5月 39,000円 7,767円 0円 39,000円 0円 0円 3階 16.6m² 1K 南東
2024年4月 30,000円 5,974円 2,000円 0円 0円 0円 4階 16.6m² 1K 南東
2024年4月 29,000円 5,775円 6,000円 0円 14,500円 0円 3階 16.6m² 1K 南東
2024年4月 38,000円 7,567円 0円 38,000円 0円 0円 3階 16.6m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス相模原２の
    20㎡の売買相場     相模原市中央区の
    20㎡の売買相場     相模原市中央区相模原の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレス相模原２の
    20㎡の売買相場     相模原駅の
    20㎡の売買相場

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