アデニウムタワー相模原

    物件概要

  • 交通

    相模原駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アデニウムタワー相模原

アデニウムタワー相模原

3,780万円 専有面積: 75.04m² 3LDK 5階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,955万円

    169.9万円/坪

    ～

    4,200万円

    180.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    6,993円/坪

    ～

    18.0万円

    7,730円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【相模原駅に対する口コミ】相模原市で2番めに高いマンションで上層階からの眺めがとてもきれい！
周辺環境

2.0

大通りは明かりが多く人通りもたくさんあります。コンビニもたくさんあるので生活する上で不便は感じないと思います。
外観・共用部

5.0

入り口にコンシェルジュがいたり、エレベーターは専用の鍵がないと使えなかったりとセキュリティ面は非常にいいと思います。 宅配ボックスもたくさんあり大きな荷物が入るボックスもあるので、基本家にいなくても再配達を頼む必要がありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥・ディスポーザー・床暖房があり、非常に便利でした。
買い物・食事

5.0

一番近いスーパーは駅中のライフがあります。コンビニは徒歩1〜2分程度のところにファミマとローソンがあり夜中でも困りません。
暮らし・子育て

5.0

相模原市の中でも標高が高い地域なので、洪水などは一切起こりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/14 06:37
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

マンション入り口が登校班の待ち合わせ場所となっているので、子供がいる世帯にとっては便利でプラスだと思います。免震ゴムのリコールがあったようですが、流石は長谷工、工事が入り、毎月迷惑金が支払われていたと住んでいた知人に聞きました。外壁工事も定期的に行われていて、メンテナンスが行き届いているイメージがあります。コンシェルジュの方が感じ良かったです。藤野こどもクリニックとエポック保育園、エポかる（学童）が近く、塾も駅前なので沢山あります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 13:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高もあり床暖房、カウンターキッチン、充実したセキュリティです。玄関も広く、エレベーターも広く、バルコニーも2つで広いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模原駅に対する口コミ】今のパート勤めしている職場の最寄駅です。改札を出てすぐに、買い物できるお店があり便利です。ケーキ屋さんやパン屋さんもありますし、スーパーマーケットもあるので必要があれば帰宅時に寄って買い物してから帰ります。
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SALES HISTORY アデニウムタワー相模原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 南西 75.04m² 21.7m² 3,780万円 167万円
2023年7月 10階 3LDK 南西 76.82m² 22.22m² 3,980万円 171万円
2023年6月 3階 2LDK 南西 70.52m² 17m² 3,580万円 168万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 76.82m² 22.22m² 3,780万円 163万円
2023年4月 5階 2LDK 南西 76.82m² 22.22m² 3,980万円 171万円

RENT HISTORY アデニウムタワー相模原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 160,000円 6,885円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 22階 76.82m² 2LDK
2023年11月 155,000円 6,828円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 8階 75.04m² 3LDK 南西
2023年6月 160,000円 7,500円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 70.52m² 2LDK 南西
2022年9月 158,000円 7,407円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 17階 70.52m² 3LDK 南
2021年3月 140,000円 6,168円 0円 280,000円 140,000円 0円 18階 75.04m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデニウムタワー相模原の
    70㎡の売買相場     相模原市中央区の
    70㎡の売買相場     相模原市中央区相模原の
    70㎡の売買相場

  • アデニウムタワー相模原の
    70㎡の売買相場     相模原駅の
    70㎡の売買相場

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