津田沼ダイカンプラザシティ

    物件概要

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で5分
    新津田沼駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東3丁目3番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    ダイカンホーム

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    842万円

    154.7万円/坪

    ～

    894万円

    164.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,846円/坪

    ～

    6.5万円

    11,988円/坪

  • 推定表面利回り

    8.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/13 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅チカ、駅周りにはなんでもある。近くにPARCO ION、コンビニ３件と充実しているけど、生活雑貨や食品のみで、ファッションなどはほぼない。
周辺環境

2.0

コンビニと近い。パルコも、なので日用品は困らない
外観・共用部

2.0

たまに共用部に夜中でも人がいる。謎。管理人は毎朝がんばってる
お部屋の仕様・設備

2.0

長方形のよくある部屋。すみやすい。あんまきにしたことない
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニが近いので日用品は困らない
暮らし・子育て

3.0

病院近い、学校はわからない。病院はいっぱいあるので大丈夫だとおもう
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/03 04:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

津田沼駅、新津田沼駅が近いので通勤通学に便利です。近くにはイオン、ヨーカドー、パルコがあり買い物には困りません。コンビニが近いのも助かります(ローソン、セブン、ファミマ)。一人暮らしで体調を崩しても、病院がすぐ側にあるのは心強いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/02 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】始発駅でもあり、快速も止まります。 どこにでも行きやすい。駅から離れた所ならそこまで家賃が高くない。
周辺環境

5.0

ショッピングセンターが沢山あり、買い物はここで全部済ませられるほどです。北口と比べ、南口は綺麗な住宅街で、治安がいいと思います。
買い物・食事

5.0

居酒屋、カフェ、ベーカリー、ファミレスなど、何でもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れれば、学校などは困らないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/19 22:38
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

道路沿いであり駅までのアクセスがよく、コンビニやショッピングモール、飲食店も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】新津田沼駅周辺の商業施設はヨーカドーとPARCO津田沼店です。歩いて６分ぐらいの所に総武線津田沼駅があるので都心部からのアクセスもいいです。電車の混雑状況は朝や夕方昼間いつも混んでいます。新津田沼駅から総武線津田沼駅にいくためには一回外に出てから信号を渡ってビルの中を通っていけば熱くなくていいと思います。
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SALES HISTORY 津田沼ダイカンプラザシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 1K 南 15m² 1m² 900万円 198万円
2024年9月 1階 1K 西 16.15m² 2.47m² 880万円 180万円
2024年6月 2階 1K 南 18m² 不明m² 1,130万円 208万円
2024年4月 1階 1K 北 16.2m² 不明m² 720万円 147万円
2024年3月 1階 1K 南西 17.68m² 不明m² 760万円 142万円

RENT HISTORY 津田沼ダイカンプラザシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 60,000円 13,223円 3,000円 0円 0円 0円 5階 15m² 1K
2024年9月 60,000円 11,019円 10,000円 0円 0円 0円 5階 18m² 1K 南
2024年8月 64,000円 13,149円 4,000円 0円 0円 0円 4階 16.09m² 1K
2024年7月 59,000円 13,003円 9,000円 59,000円 0円 0円 5階 15m² 1K 南西
2024年7月 59,000円 10,836円 9,000円 59,000円 0円 0円 5階 18m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 津田沼ダイカンプラザシティの
    20㎡の売買相場     船橋市の
    20㎡の売買相場     船橋市前原東の
    20㎡の売買相場

  • 津田沼ダイカンプラザシティの
    20㎡の売買相場     津田沼駅の
    20㎡の売買相場     新津田沼駅の
    20㎡の売買相場

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