ネオハイツ町田中町

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市中町3丁目8番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    フドウ建研

  • 設計会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,811万円

    140.9万円/坪

    ～

    2,985万円

    149.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    6,441円/坪

    ～

    14.2万円

    7,119円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/15 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線町田駅までほぼ徒歩10分、JR町田駅まで徒歩約15分ほどで、2路線交差のターミナル駅周辺に広がる広大な商業エリアにアクセスできる。
周辺環境

5.0

町田高校通りを挟んで町田平和公園があり、近隣の幼児、児童施設も利用しており、春は一面の桜、夏には盆踊りも開かれ、旧市役所所在地近隣の文教地区、お屋敷町の名残もある。また徒歩圏に市民プール、ジム付き体育館と運動場、鬱蒼と茂った森と美術館のある芹が谷公園、市役所、市民ホール、簡易裁判所、職安など散歩がてらの徒歩圏でアクセス可能。また、複数の赤提灯、コンビニ数軒、コワーキング２ヶ所、理事会で利用可能な町内会館がある。 子育てや休日を楽しむために非常に適した立地。
外観・共用部

4.0

2022年大規模修繕完了、隔日の半日程度で、常駐ではないものの管理人も通っており非常に良好。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸東南向のため、日当たりや採光は良好。
買い物・食事

4.0

最寄りの小売店は、昔いわゆるよろず屋で、今は寮などの大口配達中心だが、お菓子、野菜豆腐や定番ものなどは馴染み客に小売りしている丸山商店が午後開いています。 徒歩５分圏内にセブン２軒、ファミマ、ミニストップ、また夜10時まで営業のスーパー三和や、24期間営業のマクドナルド、複数のドラッグストア、コインランドリー２軒、クリーニング店、５軒以上のラーメン屋、複数の赤提灯や割烹店、理髪店、美容院、カレー、中国食材など非常に多彩な店舗があります。
暮らし・子育て

5.0

周辺に多数の個人医院とあけぼの病院、バスか自転車で市民病院。 災害避難場所は、都立町田高校、町田第一中学校、か第一小学校、あるいは町田市役所。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】雨が降っていても駅から濡れずに傘をささずに移動できるお店が多く、だいたい欲しいものはこの駅で手に入る。JRから小田急線への乗り換えも少し歩くが苦にならない程度。チェーン店も隠れた名店も多いので、食べ歩きも楽しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町田駅に対する口コミ】都会とは言えませんが、十分と言えるほどお店がたくさんあります。ファッションビルはもちろん、生活用品も娯楽もあり便利です。また、小田急線一本で新宿まで行けますし、特急が停まります。他にも電車次第でどこへでも行けます。
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SALES HISTORY ネオハイツ町田中町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 3LDK 南 66.12m² 不明m² 2,650万円 132万円
2022年1月 1階 3LDK 南 66.12m² 不明m² 2,750万円 137万円
2021年7月 1階 3LDK 南 66.12m² 不明m² 2,750万円 137万円
2021年4月 2階 2LDK 南東 66.12m² 5.88m² 2,980万円 149万円
2020年10月 1階 3LDK 南東 66.12m² 不明m² 2,750万円 137万円

RENT HISTORY ネオハイツ町田中町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 129,000円 6,450円 10,000円 258,000円 129,000円 0円 1階 66.12m² 3LDK 南東
2020年2月 135,000円 6,750円 10,000円 270,000円 135,000円 0円 1階 66.12m² 3LDK 南東
2018年6月 130,000円 6,550円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 65.61m² 3LDK 南東
2018年2月 120,000円 6,021円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 65.88m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ町田中町の
    70㎡の売買相場     町田市の
    70㎡の売買相場     町田市中町の
    70㎡の売買相場

  • ネオハイツ町田中町の
    70㎡の売買相場     町田駅の
    70㎡の売買相場

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