コスモ町田シティフォルム

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市中町1丁目5番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,287万円

    205.5万円/坪

    ～

    4,553万円

    218.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 05:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】横浜まで30-40分で行くことができますし、新幹線との連絡駅である新横浜駅まで20分で行けるので横浜方面への交通の便がとても良いです。 そのまま横浜過ぎてみなとみらいや関内にも行けます。 町田駅から逆方面は橋本駅や八王子駅方面。 八王子駅から乗り換えて「高雄山口」まで行くのに町田からだと1時間未満です。 なのでちょっと山登りしたいと思ったら有名な「高尾山」の麓まで電車で１時間ほどで行けるので軽く日帰りでハイキングに行くこともできます。 それと町田駅自体が小田急線との連絡駅です。 町田から新宿まで快速急行で30分。急行でも40分程度なので東京に出るにも使いやすいですね。 JR横浜線と私鉄小田急線との連絡通路は５分以内で屋根付きの通路なので雨の日でも傘を差さずに乗り換えることができます。 タクシー乗り場やバス乗り場も連絡通路から簡単にアクセスできるので町田駅近辺は住みやすいと思います。 家賃はピンキリですが、高層マンションから木造アパート、一軒家まで幅広く、幅広い層のニーズを満たしてくれると思います。 駅前には西友やドンキホーテ、駅ビルにはダイソーもありますし、ある程度の節約にも対応できるかと思います。 ここ数年で高層マンションも大分増えてきているので駅近くでかつセキュリティ重視の人も住みやすいのではないでしょうか。
周辺環境

4.0

町田駅の周りには数々のお店があります。 ファーストフードからイタリアン、フレンチまで多種多様です。 コロナの影響で老舗がいくつも閉まりましたが、地力があるお店も多いですしテナントには新店舗も入ってくるので外食には困りません。 診療所やクリニックなども選択肢が多いので選べるのが良いですね。 北海道・沖縄物産展などもありますし、大型のブックオフやスーパーなども充実しているので大抵の用事は町田駅周辺で完結することができます。昔は治安が悪い街として有名だったと思いますが、今はパトカーもよく巡回していますし、他の街と比べて特別治安が悪いとは思いません。 特に駅周辺は比較的掃除されている方だと思います。
買い物・食事

5.0

駅前には駅ビルのショッピングテナントが立ち並んでいるのでどういう系統が食べたいか考えてから探しても大抵何らかの同系のお店が複数見つかります。 町田駅周辺はファーストフードは元より大抵のチェーン店は揃っています。 それと昔からの個人店などもちらほら生き残っています。 個人的に一番のオススメは仲見世商店街というアジア系のお店がところ狭しと並んでいる区画ですね。 焼小籠包や大判焼のお店が入口にある小さな商店街です。 男性が1人で入りやすいお店が多いかと思いきやタピオカ店やクレープ店など女性に人気のお店もまだあったりしますね。 もちろんファミリー向けのステーキ店やファミレスもあちこちに点在しています。 とにかく町田に出れば外食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターがありますし、バリアフリーは結構充実している方ではないでしょうか。 自動運転付きの車椅子の方が1人で移動しているのもたまに見かけます。 町田駅周辺はとてもごちゃごちゃしていますが、一度通り過ぎれば閑静な住宅街が立ち並んでいます。 急にお店が見当たらなくなりマンションや公園、学校が多くなりますので普通に住宅で生活してすぐそこの街に出ればなんでも揃うという良い循環だと思います。 子供も集団登校していますし、ある程度の安全の担保はあるといえるのではないでしょうか。 緑も多いし川もあるので景観が良いですし、散歩するにも最適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 10:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅から平坦な道のりで4分(実際は5分くらいか)。アプローチ上には商業ビルが建ち並んでいるので、夜道も暗くない。 駅は立ち飲み屋からデパートまでほとんど何でもそろっている。 通勤や外出時のアクセスについても新宿、横浜どちらにも乗り換えず(横浜は2/3程度の本数は乗り換えなし)行けるので比較的便利。
周辺環境

4.0

原町田などの繁華街側ではなく、駅から近い割には比較的静かな立地。 販売時には町田市の仮設庁舎(2階建て)が立っていたが、現況は駐車場のためターミナル駅からほど近い立地にも関わらず、日当たり、眺望共に問題ない。
外観・共用部

4.0

ひと昔前とは言え、分譲マンションなのでセキュリティに不満はないレベルかと。
お部屋の仕様・設備

無評価

兎にも角にもよく日の当たるマンションでした。 床スラブ200mm、戸境壁150mm以上と謳っていたように記憶しています。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア、飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋、本屋・アパレル・雑貨屋、デパートとなんでもある。 特に実生活でよく使うスーパー・コンビニ・ドラッグストアはすべて5分以内にある。 コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートの3社はすべてある。
暮らし・子育て

無評価

市役所も徒歩圏にあり何か用事があるときには便利。 町田第一小学校の学区なのが良いという話は聞いたことがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設、病院、ジム、図書館などが揃っており非常に便利です。最近では更に新規店の出店が相次いでいます。役所関係、ハローワークなども駅から徒歩圏内にあります。尚、JRだけではなく小田急線も乗り入れています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/01 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】都心、郊外、どちらへもアクセスの良い拠点としての機能をなす駅。
周辺環境

5.0

目の前に高い建物が無く、明るさを感じます。駅近ですが、喧騒感は無いです。
外観・共用部

5.0

駅のこちら側ではぴか一でしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームはあまり考えなくても良いと思います。最近のマンションらしい設備が整っています。
買い物・食事

5.0

何でもあります。ほんとに。
暮らし・子育て

3.0

学校の近さが良いですね。駅からの道のりも割と安心出来ます。
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SALES HISTORY コスモ町田シティフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 3LDK 南東 75.79m² 16m² 4,980万円 217万円
2019年12月 5階 3LDK 南東 71.02m² 13.4m² 4,180万円 195万円
2016年3月 3階 3LDK 南東 66.78m² 12.6m² 3,980万円 197万円
2014年9月 3階 3LDK 南東 75.79m² 不明m² 3,780万円 165万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ町田シティフォルムの
    70㎡の売買相場     町田市の
    70㎡の売買相場     町田市中町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ町田シティフォルムの
    70㎡の売買相場     町田駅の
    70㎡の売買相場

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